doc (定稿)浅水湾旅游开发区项目投资方案计划书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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临近北京天津两大特色城市,旅游发展受其带动。


随着京津国际大都市建设进程加快,国民旅游意识不断增强。


仅去年,天津市古文化街黄崖关长城水上公园等著名景区,最大日客流量达到多万人,比去年同比增加左右。


北京市现在每年旅游人数达亿多人。


在奥运会前言随着社会进步和人们物质生活水平提高,代表着社会繁荣和文明程度旅游业得到了快速发展。


外出旅游具有广泛性和大众参与基础,已经成为人们生活中部分。


旅游业投资回报率高,见效快,关联带动能力强,已成为国内外经济热点。


中国旅游业正处在由数量型向质量型效益型转换增长阶段,旅游业将成为新经济重要增长点,并将进入个新历史发展时期。


顺应这潮流,环渤海旅游走廊也受到越来越多人士关注和期盼。


打网岗岛浅水湾旅游开发区位于唐山海港开发区,地处资源独特环渤海旅游走廊黄金地段,与南北戴河同处沿海旅游产业链,很容易形成连带消费,优势共享毗邻北京天津两大城市和河北旅游热点城市承德秦皇岛,具有得天独厚区位优势开发商香港沿海物业集团公司强大资本实力丰富管理经验多元化营销手段为开发区项目实施奠定了基础。


因此,大力开发打网岗岛旅游业已具备众多有利条件。


如何更好地适应市场发展,在新经济格局中确立最佳定位,合理核准通过,归档资料。


未经允许,请勿外传,有输出国。


世界旅游组织还预测到,年将有亿国际旅游者到中国旅游,整个东亚及亚台地区接待国际旅游者人数可达到亿,中国在这区域市场中将占有份额,年全球旅游总收入可大万美元。


基于旅游业良好发展前景,从年开始,国家旅游开发区目标市场定位京津唐秦地区打网岗岛旅游开发区基本客源市场级市场或主体客源市场包括三个部分。


是唐山市本市居民以及省内邻近地区市场二是京津市场三是从秦皇岛承德分流而来客源市场。


从以上三部份客源,第部分人数为最,但大多数早来晚归,整体消费水平较低第二三部分人数虽不及前者,但花费相对较高特别是京津两地客源,收入水平高,消费能力强。


这三个方面市场均应大力开拓,但重点应放在第二第三部分上,尤其是京津市场。


京津地区市场发育程度对本旅游区影响至关重要。


可以讲京津地区客源人数多少将直接决定本旅游区收益。


东北地区京唐港至大连游轮年内开通为东北方向游客来唐提供了便利条件。


东北地区大量客源将成为本旅游区潜在巨大市场目标。


东北地区游客对大连这早已成熟沿海旅游胜地已熟视无睹,他们渴望崭新更有吸引力去处,本旅游区将成为他们大多数首选。


青岛烟台部分流游客户现在,消费水平高人数多城市客源群,已从观光旅游转向参与旅游和生态旅游,城市化景点已逐渐被旅客所冷落。


看惯了大都市繁华,更多游客向往遥远清幽海边小岛。


已开通京唐港至大连游轮及即将开航港口至烟台青岛游轮为东北山东方向游客来唐提供了便利条件。


同时,因商务公务等原因途经唐山并在唐山作短暂停留流动人口,也是产生定资源目标客户。


奥运经济带来目标游客群奥运申办成功最大获益者显然是旅游。


据专家预测,年,国际旅游人数将达到万人,旅游外汇收入亿美元,比年增长,对全国旅游增长拉动可以达到个百分点。


以据我岛情况,打网岗岛年大规模项目完成,同时能使品牌效应最大化。


商机有限,发展无限阶段性影响,长期性效应专题性活动,综合性效应奥运会最好效应就是让世界了解中国。


通过奥运向世界展示该岛,展示中国唐山这是最突出新型旅游项目,从而对打网岗旅游发展创造了最好机遇。


奥运效应不仅在奥运会期间,在年筹备过程中就会体现出来。


这个问题始终是我们开拓海外市场重要制约因素之,自然将大大缓解。


与南北戴河客源吸引力比较南戴河北戴河是河北省发展较早海滨旅游景点,也是国家重点旅游区,每年国家领导人都要到此开会疗养。


其知名度较高,是我旅游开发区客源市场主要竞争对手。


经过多年开发,该地区配套设施完善娱乐项目丰富,每年夏季有大以在这里拿起相机带以内浅海是对虾毛虾梭鱼等浅海生物产卵场浮游动物密集区在浅海滩涂栖息有杂色蛤文蛤青蛤四角蛤蜊兰蛤魁蚶毛蚶沙蚕虾蟹类等种底栖动物和银鲳舌鳎黄鳝梭鱼等种经济鱼类,占河北省鱼类资源以上。


资源环境状况优势与劣势分析资源环境状况优势岛屿细沙海岸绵长,坡度平缓,海水水质良好,是渤海湾海滨乃至国内难得开发大型海滨浴场和海滨旅游度假地区域,适宜旅年内全社会固定资产投资累计达到亿元,比年增加,平均每年增长。


到年,全县社会消费品零售总额达到亿元,人均可支配收入达到元,比年分别增长和。


在旅游业方面,达到接待游客万人次,创直接收入万元,社会效益万元

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