区该园区正在申报市级工业园区，园区内基础设施日益完善，紧邻县城西二环接国道。

地理位臵十分优越。

项目建设基本条件已经具备。

项目所需自筹资金已到位，水电等配套设施也可从园区内已有管线就近接入，可降低建设成本。

区域经济概况综合经济国民经济较快发展。

年实现亿元，十五年均递增财政收入完成万元，按可比口径增长社会消费品零售总额实现亿元，十五年均递增。

五年来，农业结构逐步优化，农村基础设施建设得到加强，劳务经济已成支柱产业工业发展步伐加快，国有集体企业改制取得成效，大批外资企业入驻我县，招商引资和民营经济成为主导力量第三产业发展全面加快，综合服务功能显著增强。

综合交通体系十五期间，以扩张瓶颈实现对接为目标，以网络化等级化为重点，把交通建设放在优先发展位臵。

公路建设。

配合省有关部门做好泗许高速睢明高速建设工作，推进沿边高速规划工作做好省道和省道改造工程建设，达二级以上标准改造所有县道，达到三级以上标准。

实施乡镇之间油路连接和村村通油路水泥路工程。

十五期间，建成以国省道为骨干，以县乡村道路为分支综合交通网络。

铁路建设。

配合国家省有关部门做好宿淮铁路项目前期工作，力争十五期间开工建设。

航港建设。

改造新汴河航道，由六级升级改造成五级，提高通航能力。

改造新汴河港口，扩建新汴河码头，装卸能力由万吨提升到万吨。

人民生活年在岗职工人均工资元，农民人均纯收入元，分别比九五末增加元和元，分别增长和。

城乡居民储蓄存款余额亿元，比九五末增加亿元。

就业和再就业工作稳步推进，五年累计新增就业岗位个，下岗职工实现再就业人。

社会保障体系初步形成，全县养老失业医疗保险人数分别达到人人和人，城市居民最低生活保障基本实现应保尽保。

城乡居民十三项耐用品拥有量显著增加，住房通讯汽车等高档消费品开始进入寻常百姓家。

第四章项目选址泗县概况泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省五县交界地带，地近沿海，背靠中原，位于北纬，东经之间。

是安徽省东向发展战略重点发展个交通事故统计中表现出来，新驾驶员事故率高。

如年属于机动车驾驶员责任事故为起，其中，年以下驾龄驾驶员发生事故起，总成本费用万元，年均销售税金及附保效益。

因此，该项目建设是可行。

之。

近年来，随着汽车保有量增长，要求进行汽车驾考人数增长迅速。

同时，在交通事故统计中表现出来，新驾驶员事故率高。

如年属于机动车驾驶员责任事故为起，其中，年以下驾龄驾驶员发生事故起，占。

事实说明，要有效地解决我国交通事故居高不下问题，既要对现有驾驶员队伍采取措施之外，更要从新驾驶员考试入手。

总之，随着我国汽车市场进步开放，每年新车销售量达到百万台以上，些人城市汽车保有量每年以速度增长。

社会上在用汽车总量增长形成新发展势头，这正是各地驾考场新发展契机。

要依靠高新科技，提出新汽车驾驶员考试模式，规范新考试目标和方法，对驾驶员考试内容也要作相应改变，使驾驶员培训和考试紧密配合起来，共同为实现提高驾驶员心理素质，保证交通交全和加速驾考行业发展，尽到我们应尽责任。

第三章项目建设必要性和可行性项目由来随着国民经济快速发展，我县城市居民收入不断提高，民用汽车保有量将持续增长。

汽车驾驶技术不仅仅目录第章项目总论第二章市场分析及预测第三章项目建设必要性和可行性第四章项目选址第五章建设规划方案及培训器材选购第六章工程技术初步方案第七章环境保护与节能第八章组织机构定员第九章实施进度与项目招标第十章投资估算与资金筹措第十章经济评价第十二章可行性研究结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章项目总论项目名称泗县综合类级汽车驾驶学校建设项目项目承办单位及出资人概况承办单位泗县第二汽车运输有限公司拟建地址泗县新型试验工业园区项目负责人罗林陈雪英建设性质新建建设目标综合类级驾校，培训车型分为大型客车通用货车半挂车牵引车小型汽车含小型自动挡汽车三种。

建设内容本项目规划总用地面积为亩折合约，总建筑面积为。

主要建设内容分为场地教练场包括红外线桩考场场内道路驾驶教练场以及房对项目建设必要性及有利条件进行分析，对市场进行预测，确定建设规模提出项目建设内容及方案拟定项目建设进度对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件本项目位于泗县新型试验工业园占。

事实说明，要有效地解决我国交通事故居高不下问题，既要对现有驾驶员队伍采取措施之外，更性原则有利于商家竞争性原则有利于物业可持续性发展原则有利于物业升级原则员是项目前期运作人员，随销售招商不断展开，视情况不断增加和调整人员豫徘徊商家，找准原因，对症下药。

五业主策略合理规划，引导实施特殊矛盾，积极应对六管理策略通过有效组织和组合，充分发挥团队招商作用，相互协作，以完成预定招商任务为目标。

营造良性竞争机制，促进和调动招商主办工作积极性和能动性，合理调配和安排人力资源，充分发挥好个人在专业中特长。

定期组织专业培训，不定期根据招商中具体情况及时沟通交流，强化提高每位员工专业技能和综合素质，提升整个团队工作效率和能力。

组织提供相关资料，加强招商主办谈判技巧，增加招商成功率。

七价格策略商铺租金价格考虑对业主投资回报要求，结合资产增值速度，整体采取统租金额度先低后高租金价格策略，并逐年进行递增，降低商家前期经营负担，树立商家经营信心，形成旺铺局面。

根据制定参考价格体系及不同商铺等级标准与商家洽谈所能接受具体租金标准。

根据本项目商铺面积较大和商铺租金差别较大特点，结合对行业市场情况业主投资项目全程策划篇项目分析经双方确定合作关系后，我公司在对该项目进行更深入调查研究后，在以后定位报告中详细阐述。

简单阐述如下项目优势项目周边方圆公里之内没有家汽车店和泗阳县没有家规模化集销售经营维修服务五金配件等体化机电项目，对面金三角建材城，西面新东方商城建设加速了新商圈形成且项目所处位置交通非常便利新建汽车站在项目旁项目劣势区域经济比较形象化，属县级市，城市规模不大，人气相对不足。

地段位置稍偏，距现有商业中心相距较远。

导致市场培育起较长。

项目机会市场呼唤诞生，以尽快达到服务需求。

该地区经济发展很快，带动购买力。

项目威胁相距不到公里宿迁市规模宏大相类似项目，同质化经营将构成重叠经营现象，导致市场竞争激烈，必将给我们后期招商经全方位深入诉求楼盘主卖点地段商业价值楼型软广告重点炒作楼盘俏销形势和商业价值。

媒体组合纸媒体宿迁市日报楼书海报手提袋等。

电波泗阳区该园区正在申报市级工业园区，园区内基础设施日益完善，紧邻县城西二环接国道。

地理位臵十分优越。

项目建设基本条件已经具备。

项目所需自筹资金已到位，水电等配套设施也可从园区内已有管线就近接入，可降低建设成本。

区域经济概况综合经济国民经济较快发展。

年实现亿元，十五年均递增财政收入完成万元，按可比口径增长社会消费品零售总额实现亿元，十五年均递增。

五年来，农业结构逐步优化，农村基础设施建设得到加强，劳务经济已成支柱产业工业发展步伐加快，国有集体企业改制取得成效，大批外资企业入驻我县，招商引资和民营经济成为主导力量第三产业发展全面加快，综合服务功能显著增强。

综合交通体系十五期间，以扩张瓶颈实现对接为目标，以网络化等级化为重点，把交通建设放在优先发展位臵。

公路建设。

配合省有关部门做好泗许高速睢明高速建设工作，推进沿边高速规划工作做好省道和省道改造工程建设，达二级以上标准改造所有县道，达到三级以上标准。

实施乡镇之间油路连接和村村通油路水泥路工程。

十五期间，建成以国省道为骨干，以县乡村道路为分支综合交通网络。

铁路建设。

配合国家省有关部门做好宿淮铁路项目前期工作，力争十五期间开工建设。

航港建设。

改造新汴河航道，由六级升级改造成五级，提高通航能力。

改造新汴河港口，扩建新汴河码头，装卸能力由万吨提升到万吨。

人民生活年在岗职工人均工资元，农民人均纯收入元，分别比九五末增加元和元，分别增长和。

城乡居民储蓄存款余额亿元，比九五末增加亿元。

就业和再就业工作稳步推进，五年累计新增就业岗位个，下岗职工实现再就业人。

社会保障体系初步形成，全县养老失业医疗保险人数分别达到人人和人，城市居民最低生活保障基本实现应保尽保。

城乡居民十三项耐用品拥有量显著增加，住房通讯汽车等高档消费品开始进入寻常百姓家。

第四章项目选址泗县概况泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省五县交界地带，地近沿海，背靠中原，位于北纬，东经之间。

是安徽省东向发展战略重点发展个交通事故统计中表现出来，新驾驶员事故率高。

如年属于机动车驾驶员责任事故为起，其中，年以下驾龄驾驶员发生事故起，