计划。

该计划般是针对承包商在投标过程中向我们承诺工期，并在中标后写入合同，作为项重要合同条款对承包商产生约束效应。

并合理要求承包商对改造改建工期进行合理预估风险资金风险等。

项目风险控制对策建设风险在项目实施之前，已事先制定个切实可行科学进度计划。

该计划般是针对承包商在投标过程中向我们承诺工期，并在中标后写入合同，作为项重要合同条款对承包商产生约束效应。

并合理要求承包商对改造改建工期进行合理预估，并进行承诺。

于是对承包商在工程实践过程中，需承受相当工期风险，并接受合同中要求工期拖延罚款风险。

现有项目内建筑合理布局符合我们公寓建设要求，重要建筑已无须重复建设，只需改建及个别小区域建设即可，以此可规避本项目主要风险。

成本超支风险合理投资计划，福祥前身已经营老年公寓多年，相关政策法规建设要求安全设施基本设施服务培训管理团队等均具有高效成熟团队。

并已有较多基本设施储备。

七可行性研究结论养老院建设是必要老年人比例在逐步提升，年底这比率已经达到，如此庞大个老年人口亟需与之匹配养老设施服务济宁市高新区作为个拥有人口规模万居住地，按照规定必须设置至少所福利性养老机构以满足社区养老需求。

养老院建设是可行虽然老年公寓属于投资周期较长项目，但其风险性针对祥福实际多年运营经验已不是较大危险项目，并且作为公用事业它所发挥巨大效用是不可等量，在综合考虑社会效益评价以及政府部门给予多项政策资金优惠前提下，养老院建设在经济上是可行。

筹措六项目风险分析项目风险分类项目风险控制对策七可行性研究结论养老院建设是必要养老院建设是可行项目概况项目简介项目名称济宁祥福老年公寓项目建设地点项目地点位于济宁崇文大道高新区，紧邻高新区商业行政中心广场区域，空气清新地理位置优越，交通方便。

项目法人及法人代表项目法人法人代表研究范围本可研报告研究范围如下项目背景和建设必要性及可行性分析项目场址和建设条件分析建设规模和建设方案组织机构与项目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。

二项目背景和建设必要性及可行性分析项目背景进入老龄化社会目前我国老龄人口占总人口比率为左右，而这比重仍有上升趋势。

根据联合国今年月份刚公布数据，世界人口老龄化址建设条件四建设规模和建设方案总体设计建设规模五投资估算和资金筹措方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资估算资金筹措六项目风险分析项目风险分类项目风险控制对策七可行性研究结论养老院建设是必要养老院建设是可行项目概况项目简介项目名称济宁祥福老年公寓项目建设地点项目地点位于济宁崇文大道高新区，紧邻高新区商业行政中心广场区域，空气清新地理位置优越，交通方便。

项目法人及法人代表项目法人法人代表研究范围本可研报告研究范围如下项目背景和建设必要性及可行性分析项目场址和建设条件分析建设规模和建设方案组织机构与项目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。

二项目背景和建设必要性及可行性分析项目背景进入老龄化社会目前我国老龄人口占总人口比率为左右，而这比重仍有上升趋势。

根据联合国今年月份刚公布数据，世界人口老龄化先行者日本，人口老龄化为。

全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高趋势在短期内不会改变。

在未来年内，目前岁到岁年龄段人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大人口群体将极大地提高济宁市老龄人口比重。

目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口，老龄化形势十分严峻。

截至年底，全市有社会养老服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无老人万余人，实际可向社会提供服务床位数不足张。

需要机构养老服务人数占老年人口总数左右，需新增床位万张，才能满足老年人机构服务要求，按每家老年公寓接纳位老年人计算，需要新增老年公寓多家。

针对老龄化形式严峻，为完善老年人服务设施，济宁市政府及民政部门将积极采取政策支持市场运作等措施，鼓励集体个人和社会组织参与兴办养老服务机构，探索建立老年服务设施投入多元化机制。

本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为目标，以为老年人提供优质住养生活护理等服务为原则，有必要在济宁市高际多年运营经验已不是较大危险项目，并且作为公用事业它所发挥巨大效用是不可等量，在综合考虑社会效益评价以及政府部门给予多项政策资金优惠前提下，养老院建设在经济上是可行。