（定稿）湖州市全民健身中心工程项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

中国成立后，这里被称为人民广场市体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与广大市民日益增长多层次体育健身需求不相湖州市发改委湖发改社会号建设项目选址意见书银行贷款承诺函工程位置图总平面规划图鸟瞰效果图准体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米，有以上乡镇建有件以上符合国家标准场地设施，体育场馆全部向社会开放到年，所有中等城市建有上述标准体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米以上，有乡镇建有件以上符合国家标准场地设施，体育场馆全部向社会开放。

湖州市体育事业发展是全省总体体育发展战略实现重要环节，因此建设湖州市全民健身中心，推进湖州市体育事业发展，是全省世纪体育发展总体战略实施需要，是必要，符合全省体育发展战略引导方向。

是促进全市体育事业发展现实需要体育设施是体育事业发展重要物质基础，是开展群众体育活动载体，也是进行对外体育文化交流窗口。

加快湖州全民健身中心建设，将有效增强中心城市体育文化集聚和辐射功能，促进体育事业和体育产业发展。

全民健身中心建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。

湖州地外长三角，区位优势明显，生态目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章项目建设必要性第三章需求分析与建设规模需求分析需求预测规模确定第四章项目选址与建设条件项目选址建设条件第五章工程建设方案总布原则总图土建工程方案装修装饰第六章公用工程给排水电气工程弱电工程空调通风无障碍设施核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第七章环保水保消防和节能环境保护水土保持消防节能第八章组织机构及人员配置组织机构人力资源配置建成后管理方式第九章项目实施进度与管理项目建设进度工程管理第十章投资估算与资金筹措编制依据及说明投资估算资金筹措资金使用计划第十章运营成本分析经营收入估算成本分析税金估算效益测算第十二章社会评价社会影响分析互适性分析社会风险分析第十三章结论与建议主要结论建议附件附图第章总论项目背景项目名民健身计划纲要要求及计算口径，需有体育人口。

根据湖州城市总体规划预测人口估算，湖州中心城区目前应有万左右体育人口。

按体育人口最低标准每周锻炼三次计，每年要为约万人次需求量提供所需体育运动场地器材和设备，而目前湖州市区拥有体育场馆远不能满足群众需求，大量体育人口还只能借助于公园甚至街道进行锻炼。

按照浙江省国民经济和社会发展十五规划纲要要求，我省在到年末，体育人口比例将达到以上。

随着我市群众生活条件提高和健身意识提高，预计在十五期末，体育人口将达到万人，并呈不断增长趋势。

从体育消费市场潜在能力分析。

按年调查口径，全国户均体育消费约为元长三角地区城市人口远不止这数额，即使按这口径保守计算，湖州市区万人口年体育消费水平在亿元左右。

按年我国体育产业产值占比重为标准计算，年湖州市区亿元，体育产值应能达亿元根据湖州市国民经济和社会发展十五规划纲要，年全市将达亿元，相应产值应在亿元左右。

湖州市地处经济发达长三角地区，人均已达美元，人民文化生活要求日益提高，生活质量明显上升，恩格尔系数已处中等国家之列这些情况。

本文对湖州市体育市场发展前景非常看好，在消费体育领域，倾向于按比重来确定其潜在消费能力更符合湖州市实际情况。

也就是说，其市场应与区域潜在消费能力相当。

因此，当本项目建成后，为民提供了体育休闲消费场所，其消费能力将会得到定释放。

规模确定功能定位全民健身中心拟建设成为项目较为齐全设施配套完备，能满足市区群众日常体育活动和公益性体育活动需要，又同时能承担市级单项体育比赛活动需要，既经济实用又美观大方综合性流全民健身中心。

根据本项目特殊情况，结合市民健身活动需要，本项目重点包括健身健美运动房综合健身房乒乓球馆羽毛球馆室内游泳馆室外米塑胶环形跑道小型足球场篮球和门球场等配套设施，是处集健身娱乐休闲多种综合性体育比赛展览集会于体公共和公益性场所。

功能划分本项目功能分为三大功能区第部分为室外运动区，位于项目地块西侧。

包括米塑胶环形跑道小型足球场篮球场二片和门球场片。

主要满足人民群众日常健身活动需要，同时兼顾举行各类小型运动会大型集会需要。

考虑到项目用地紧张，为提高场，其体育活动场地需要建有集健身休闲娱乐服务于体现代化体育心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。

规划到年，有中型城市建有上述标准体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米到