洗浴商场部分美食广场中档次餐饮店快餐店西式餐饮店特色餐饮店美容美体美容中心家瑜伽美体家休闲商务茶艺馆商务咖啡厅健身洗浴健身会馆洗浴中心商场百货商场或主题商场其他小型超市,移动银行邮政联通等期商业部分功能确定为中档次餐饮店银行邮政等营业场所作为主力店,带动整体商业发展。案名香榭丽舍财满街香榭丽舍为法国著名的商业街,也是闻名世界的商业街区,本项目以香榭丽舍命名,旨在提升项目的商业价值和知名度,以打造区域最具前景的商业项目为目标,虽然未必为最好的,但在境界上已经高出筹,对投资型客户具有极强的感召力。商业目标客户群体招商目标客户群体确定为对本项目发展前景具有信心的正在经营中的经营业主带有营业性质的经营企事业,比如银行移动营业厅在河源各商业银行主要由人行河源中心支行组织国内外新闻媒体人员主要由市委宣传部落实。预计参加此次洽谈会的总人数为人左右。活动内容论坛交流活动为扩大河源招商引资活动的影响,提升河源发展的综合竞争力,会上将举办招商引资发展论坛活动,邀请国内有较大影响力的知名专家与会交流探讨,讲解政策分析形势,为全市下步发展和领导决策提供对策建议。银企洽谈活动邀请在河源设点的所有商业银行与会,在河源高级酒店内设各家商业银行的融资咨询服务台,介绍有关企业融资政策和各自业务特点推出重点企业今后若干年发展规划,请河源中心支行协调,争取签订融资框架协议。网络招商活动将河源市招商资料整理上传到网上,以高新区信息网为主,邀请有关网站合作,使河源市招商信息化长期化多样化。活动经费会议费用由会务收入解决部分,缺口部分由市财政专项资金解决〇年十月十日第篇招商计划书招商计划书第章商业市场分析项目基本状况本项目拟招商项目为平方米,初步由层个部分面积组成,同当前批发市场的主要差异表现在集中主题规划,导购便利吸收零售商业的优点增加了展示的设计,为交易提供了个动态的展示平台有利于展示商品的风采,便于看样定货经营产品以品牌商品为主导通过展览展示为品牌企业提供个推广新品和展示企业的平台,有助于吸引品牌企业进入本项目,体现本项目的中档商品交易中心的定位销售形式以开架式销售为主,统结算,营造了良好的购物环境良好的购物环境有利于吸引品牌或名牌企业进入扩大零售和批发交易量减轻经营人员工作压抑,营造舒适的工作环境对于小的代理商可将仓储和批发零售体化,但需达到展示功能要求设计标准模式类似街面专卖店可配计算机,进行客户管理,仓储管理系统预留管线。举办目的通过现场设点招商现场签约等形式,各区县的企业代表相关单位负责人与中外客商行业协会和新闻媒体加强合作联合互动,进步宣传落实招商引资发展战略的各项政策措施,掀起全市招商引资工作新高潮通过摊位展示图片宣传等形式,集中展示我市良环,它赢与否关系着销售战的再打策略。要做好招商工作就要有个好的招商策略来指导。我们的招商策略在赢了再打的总策略下,各工作环节环环相扣,做好赢的工作后,然后再打下战役。项目要生存,必须做好招商工作,积累前期客户而招商的成功要有个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的,是在市场的基础上,对商业准确定位后,在概念上创意不行,在经营上还要有思想。市场工作计划书教学工作计划书会计工作计划书招商工作计划书服装店工作计划书项目计划书企业计划书培训计划书创业计划书模板第部分项目定位第章项目总体定位前期沟通总结本项目不是个简单的商业地产或商业经营项目,因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时,是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。前期报告在充分的市场调查基础上,深入研究了南昌市的商业发展格局,并创造性的提出了批发的市场形象定位概念和物流中心定位。但是在市场定位方面,报告并未提出更多可供参考的选择。没有能够充招商工作计划方案书力和吸引力。本项目处于洪城板块的洪城大市场的正南面,且有承接洪城大市场及周边大市场巨大人流和商机的先天优势,对物流而言,具有强大的市场辐射力。无论是传统物流,还是现代物流,物流的定义决定了物流本身是项综合性极强的经济体系。前在中国西部中部乃至东部沿海蓬勃发展的现代物流建设,基本停留在大流通大商贸大物流的初级认识阶段,这种不具备任何主题没有产业支撑的物流概念定程度上限制了民间资本对物流的投资认识,这也正是国内物流建设之所以雷声大雨点小的重要原因之。为此我司将现代物流的定位提升到主题物流定位。主题物流在现代物流基础上,依托地区产业经济,涵盖了产业产品采购物流生产物流销售物流配送物流回收物流全过程。金润物流中心由多种业态和谐组成,真正实现在个单的物流主题下进行多元化经营,最大限度地延长顾客的逗留时间,提升了消费的比率与金额。定位指标表主题理念定位现代商业生活形象定位商业航母新城标新引擎功能定位批零市场功能区门类定位定费群体邻近交通主干道龙嘉国际机场的建设使用,为本区域带来了高附加值本区域内逐渐开发,升值潜力较大随着区域内的开发建设,人口数量的增加,拥有较大的潜在商机区域认知度的提高将为商业发展带来契机。劣势商业不繁华,缺少商业氛围单体商业面积较大比如左侧的面积为平方米平方米除层中间部分外,其他面积很难再进行分割公交线路较少,交通不便利第章商业定位及形象包装商业街的概念关于本项目的商业部分,我司建议提出商业街的概念,优势如下商业街的概念可以提升项目的商业价值和经营档次商业街概念便于项目的商业氛围炒作从整体的商业规划高度提出商业街的概念,以整体的商业规划带动招商的进行商业街作为社区的配套之,必将带动住宅的销售,提升住宅的销售价格。市场形象定位市场形象是项目的灵魂,当个项目有了自己的独特形象,也就会对目标客户群体产生强烈的共鸣,也是确定项目在目标客户群体心目中的位置。招商工作计划方案书第篇招商工作计划书目录最能感受到现场商业气氛的场所,充分利用围栏做宣传,渲染商业氛围。主要文案东城商业新版图,纵横财富无限空间香榭丽舍财满街,异域风尚,经营格调抢滩财富新领地,创造赚钱新平台做城东亿生意,稳当百万富翁层自由空间,自由创富寻找百万富翁,招商盛大启幕随文略招商手册制作精美的宣传画册,配以极具销售力的文案说明,和富有想像力的平面设计,突显项目的商业形象和经营价值。文案方面极力的渲染项目的商业形象,通过对本区域的消费群体和潜在的商机诉求,提升经营价值对租铺经营进行细算,怎么算,经营都合算。设计方面突出商业气氛,和赚钱的欲望,所设计内容具有想象力。这种管理架构结合了近期利益与远期利益,利于单位核算,提高了决策质量。商业经营业种定位商业要成功,经营业种定位是个关键因素,形成有个性的业态模式,才能在竞争中立于不败之地。因此,我司在对本项目的商业经营业种定位是基于反复的市场调研和对省外同类市场的论证之上,具有很强的市场竞争预计参加此次洽谈会的总人数为人左右。活动内容论坛交流活动为扩大河源招商引资活动的影响,提升河源发展的综合竞争力,会上将举办招商引资发展论坛活动,邀请国内有较大影响力的知名专家与会交流探讨,讲解政策分析形势,为全市下步发展和领导决策提供对策建议。银企洽谈活动邀请在河源设点的所有商业银行与会,在河源高级酒店内设各家商业银行的融资咨询服务台,介绍有关企业融资政策和各自业务特点推出重点企业今后若干年发展规划,请河源中心支行协调,争取签订融资框架协议。网络招商活动将河源市招商资料整理上传到网上,以高新区信息网为主,邀请有关网站合作,使河源市招商信息化长期化多样化。活动经费会议费用由会务收入解决部分,缺口部分由市财政专项资金解决〇年十月十日第篇招商计划书招商计划书第章商业市场分析项目基本状况本项目拟招商项目为平方米,初步由层个部分面积组成,单体面积较大,不易分割。商业环境分析周边商业市场简析本项目周边林立门市经营上百家,但规。主要文案东城商业新版图,纵横财富无限空间香榭丽舍财满街,异域风尚,经营格调抢滩财富新领地,创造赚钱新平台做城东亿生意,稳当百万富翁层自由空间,自由创富寻找百万富翁,招商盛大启幕随文略招商手册制作精美的宣传画册,配以极具销售力的文案说明,和富有想像力的平面设计,突显项目的商业形象和经营价值。文案方面极力的渲染项目的商业形象,通过对本区域的消费群体和潜在的商机诉求,提升经营价值对租铺经营进行细算,怎么算,经营都合算。设计方面突出商业气氛,和赚钱的欲望,所设计内容具有想象力。招商工作计划方案书。举办目的通过现场设点招商现场签约等形式,各区县的企业代表相关单位负责人与中外客商行业协会和新闻媒体加强合作联合互动,进步宣传落实招商引资发展战略的各项政策措施,掀起全市招商引资工作新高潮通过摊位展示图片宣传等形式,集中展示我市良好的投资环境和发展潜力的空间通过现场咨询现场落实政策等形式,搭建各相关企业代表负责人模较小,业态较单,业种较少,且以满足周边居民需求为主。乐东农贸市场规模近平方米,以经营蔬菜水果等农产品,熟食小百鞋服装日用品为主,档次低,但商场内的环境干净整洁,功能划分较合理其他门市经营为小型超市药店网吧小餐饮店美容美发,洗浴中心等,规模不大,经营面积在平方米左右。中东大市场作为商业综合体的存在,是本区域商业的活力源泉,吸引周边地区的人群消费。商业市场存在空白从上面的商业市场分析,项目周边商业存在定的空白,比如银行中高档次的餐饮店美容健身馆游泳馆等,商业潜在空间较大。商业门市供应量较大本区域内的其他项目门市供应量较大,比如东环城路上的松苑名邸东方之珠东锦程家园等,且面积较小,无论从地段上交通上还是人流量上都较本项目具有优势,上述门市销售后的招商和出租都将对本项目产生较大的威胁。优劣分析优势易于统规划,统布局周边为居民聚居区许多大型企业和高校分