用人交纳物业服务费用物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。物业服务费用物业服务资金按年季月交纳,业主或物业使用人应在每次缴费的具体时间履行交纳义务。第条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业业服务费用第十条物业服务费价格,费用构成包括物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费由乙方按年季向业主收取物业服务费价格的调整,按政策规定调整。,乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之。第十条停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取。第十条乙方对业主房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取。第章双方权利义务第十条甲方权利义务,检查监督乙方物业管理服务的实施情况。第条业主应于之日起交纳物业服织实施管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收材料等建立物业管理的各项制度。第条房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理,共用部位包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道等。第条共用设施设备的日常维修养护运行和管理,共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明等。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理,包括道路化粪池泵房自行车棚停车场库等。第条公共绿地的养护与管理。第条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生垃圾的收集。第条维持成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应经济赔偿。第十条其他条款。第十章附则第十条双方约定自本合同生效之日起日内,根据甲方委托管理事项,办理承接验收手续。第十条为维护公众业主物业使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄露漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务公安机关执行任务等突发事件,乙方因采取紧急避险措施造成必要的财产损失的,当事双方按有关法律规定处理。第十条本合同正本连同附件共页,式两份,甲乙双方各执份,具同等法律效力。第十条本合同在履行中如发前期物业服务合同模板范文取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下年度继续使用物业服务支出年度结算后集。第条维持公共秩序,包括门岗服务物业区域内巡查。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。第十条消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,。第章合同变更解除和终止的约定第十条本合同期满,甲方决定不再委托乙方的,应提前个月书面通知乙方乙方决定不再接受委托的,应提前个月通知甲方或业主大会业主委员会。第十条业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时,乙方应在合同终止之日起日内撤出本物业,移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案业管理企业的利润。乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下多层住宅元月。平方米高层住宅元月。平方米别墅元月。平方米办公楼元月。平方米商业物业元月。平方米物业元月。平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提收取。第章双方权利义务第十条甲方权利义务,检查监督乙方物业管理服务的实施情况。前期物业服务合同前期物业服务合同第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方名称法定代表人注册地址联系电话受委托方以下简称乙方名称法定代表人注册地址联系电话根据有关法律法规,通过招投标方式或协议选聘方式,甲方将物业名称委托乙方实行物业管理,双方经平等协商致,订立本合同。第条物业基本情况物业类型座落至占地面积总建筑面积委托管理的物业构成细目见附件。第章物业服务内容第条制定物业管理服务工月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。前期物业服务合同模板范文。第十条电梯的运行和日常维护管理。第十条房屋装饰装修管理服务。第十条其他委托事项。第章物业服务质量要求第十条服务质量要求。第章物业服务期限第十条物业服务期限为年。自年月日起至年月日止。第十作计划,并组织实施管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收材料等建立物业管理的各项制度。第条房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理,共用部位包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道等。第条共用设施设备的日常维修养护运行和管理,共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明等。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理,包括道路化粪池泵房自行车棚停车场库等。第条公共绿地的养护与管理。第条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生垃圾的收第条业主应于之日起交纳物业服务费用物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用物业服务资金由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。物业服务费用物业服务资金按年季月交纳,业主或物业使用人应在每次缴费的具体时间履行交纳义务。第条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下多层住宅元月。平方米高层住宅元月。平方米别墅元月。平方米办公楼元月。平方米商业物业元月。平方米物业元月。平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行管理区域内道路场地的,应征得相关业主和甲方的同意。临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应在约定期限内恢复原状。第十条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间废弃物的清运与处置装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。第十条甲方应于具体时间按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积平方米,其中办公用房平方米,位于住宿用房平方米,位于料。第十条本合同终止后,甲乙双方应做好债权债务的处理,包括物业管理费用的清算,对外签署的各种协议等乙方应协助甲方和业主大会业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。第十条其他条款。第章违约责任第十条因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容,乙方有权要求甲方在定期限内解决,逾期不解决的,乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应经济赔偿。第十条乙方提供的服务达不到合同约定的,甲方有权要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有权终止本合同。造作计划,并组织实施管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收材料等建立物业管理的各项制度。第条房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理,共用部位包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道等。第条共用设施设备的日常维修养护运行和管理,共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明等。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理,包括道路化粪池泵房自行车棚停车场库等。第条公共绿地的养护与管理。第条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生垃圾的收取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下年度继续使用物业服务支出年度结算后用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下多层住宅元月。平方米高层住宅元月。平方米别墅元月。平方米办公楼元月。平方米商业物业元月。平方米物业元月。平方米。物业服务费用主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用法定税费物前期物业服务合同模板范文维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。物业服务支出应全部用于本