提，充分考虑开业以后经营效果和投资回报，主要体现当地少数民族特色。

酒店设计应体现出较强对市场需求环境适应性可变性和前瞻性。

原则为基本建筑骨架如土建酒店布局功能设计等按照现行国家三星级饭店标准设计建造酒店装修以及其他设备设施用具陈设等可考虑市场实际需要和投资状况，按三星级标准进行灵活变通处理，力求既能满足初步经营目标，树立良好形象。

因酒店用地条件较好，且本地星级酒店业市场尚未发展，在确保建设档次和标准同时，相应地控制投资负担，可考虑分期建设，逐步发展完善。

酒店建造与装修应重设计，轻材料。

体现设计是灵魂，建材为设计服务投资理念。

避免贵重材料堆砌而忽视酒店文化内涵和个性。

酒店总体建筑分为多层主楼与餐饮两部分。

主楼以间套客房及公共部分和后勤部分组成。

建筑总规模控制在平方米左右。

酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，建筑物要有自己个性和特色。

总体布局中要有自己庭院与艺术小品，力求营造优良内部环境，并与外部环境相协调，应雨量为毫米，平均气温，无霜区天，为多雨中心区，地形特征为岩溶中心，地形破碎，县城区内有洗布河穿城而过。

近年来，长顺县加大了基础设施建设力度，投资环境不断改善。

县内交通发达，国道省道县道乡道交错纵横，全面实现了核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，村村通公路，是全国公路绿化先进县。

长顺县资源丰富，水能资源煤非金属矿产等开发前景广阔。

解放以来，全县共有水泥企业家，冶金行业硅系列产品年产量万吨以上，产品畅销海内外。

全县水力资源丰富，电力充足，县城日供水能力达万吨，完全能满足城市居民生产生活用水需要。

县内通信事业发达，全县个乡镇开通程控电话宽带，联通移动通讯网络遍及全县。

长顺矿产和能源资源丰富，主要产业有水泥煤炭化肥水电硅铁等，以商贸流通服务旅游为主第三产业发展迅速，已成为了长顺当前新经济增长点。

二长顺县社会人文历史长顺县历史悠久，广顺镇来源神仙洞新石器古人类遗址和威远镇付家院古崖画群表明，新时器时期这里即有人类活动。

长顺有记载历史可追溯到公元前年，浩瀚历史孕育了灿烂文化，根据黔南史略记载，长顺县春秋时期属牂牁国。

战国时期属夜郎国。

汉武帝时期属牂牁夜郎县。

唐代属黔中道，分乡州今长寨地区和今州今广顺地区。

元朝之年，波金竹府，治所在今广顺镇。

明朝万历四十年年设广顺州，隶属贵阳军民府。

清雍正五年置长寨厅。

民国二年年广顺州设广顺县，长寨州判为长寨县。

民国三十年年两县合各取字为长顺县，县城设在长寨，至今仍为长顺县城。

三项目位置选址特征长顺县三星级酒店建设项目选址位于长顺县者贡开发新区，洗布河沿岸，处于目前县政府重点开发地区核心区块。

距离县城中心区公里，在长顺至贵阳公路边上，该区周围山上绿荫葱葱森林覆盖面大，与洗布河辉辉相印，可以说该项目选址地处在自然风景秀丽，周边环境优雅，城区交通便捷良好环境中，是块典型闹中取静世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式综合酒店地理要求。

二现阶段市场概况及投资环境分析社会政策环境十五期间，长顺县县委县人民政府紧紧抓住发展这个主题和新阶段扶贫开发西部大开发大好机遇，认真落实中央宏观调控政策措施，深化县情认识，理清发展思路，研究提出构建经济社会发展格局。

在十五经济社会发展规划中，将长顺经济融入贵阳城市经济圈和泛珠三角区域合作，进步更新发展理念，创新发展机制，突出发展特点提升发展质量，落实五个统筹，加快推进经济发展格局，努力壮大以现代服务业为主第三产业，以旅游业为龙头新兴服务业成为新经济增长点。

并已逐步建立与社会主义市场经济体制相适应产业宏观调控体系和统开放竞争有序产业市场运行机制，促进全县经济产业健康快速发展。

近年，县政府明确提出及实施了提高行政办事效率，改善服务环境，简化审批手续，下放审批权限，减少收费项目，各级办事机构实行行政公示制和服务承诺制，减少审批环节，方便客商投资，强化社会信用等系列配套政策，有力地改进了投资环境，建立了良好投资政策导向。

目前，由于党委政府重视，长顺县已经形成了良好投资市场环境。

二经济发展状况十五规划实施以来，长顺县国民经济呈整体快速增长态势，综合经济实力明显增强。

十五期末全县国内生产总值达亿元，比九五期末净级酒店建设还是个空白。

四消费市场分析及市场定位长顺县虽然经济不是特别发达，但是目前广大市民对生活娱乐向往和要求日益提高，特别是在生活中办喜事大事，如生子参军上大学生日乔迁新居老人