（定稿）青城湖新市镇项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

化特色型度假新市镇。

六规划布局项目分为北中南三个片区，北部和南部片区以运动公园为主，中部片区以商业配套和运动休闲功能为主。

主要由主题运动公园含湖面占地约亩，分为北中南三片综合服务配套占地约亩，主要在中心区生活居住占地约亩，结合运动公园和中心区布护局关于将都江堰青城湖国际休闲运动旅游区项目列为省重点项目请示都江堰市人民政府关于将都江堰青城湖国际休闲运动旅游区项目纳入都江堰市灾后重建重点项目通知都江堰市发展和改革局土地意见书都江堰市国土资源局大九寨起成为四川省着力打造三大国际休闲度假旅游区之。

为了承接这机遇，都江堰已确立了从观光主导向休闲度假主导转变战略，希望通过年努力，使青城山都江堰软硬件打造初步与国际接轨，建成中国最佳休闲度假旅游区，在亚洲地区具有定国际竞争力再通过年努力，国际化水平进步提高，使之成为具有较强国际影响力休闲度假旅游区。

年预计游客从年万人次增长到万人次，其中境外游客从年万人次增长到万人次。

青城山都江堰将成为休闲之都国际化高端化升级重要名片。

注都江堰旅游发展措施。

整合青城山片区旅游资源，深入挖掘道文化内涵，展示道教养生健身长生及音乐武术等文化精髓，着力打造青城山中国道文化名镇和国家级农业旅游示范点实施水利文化博览馆等重大项目建设，将古堰片区建成世界水利文化体验之地文化遗产与文物古迹珍藏之地川派建筑与园林艺术展示之地打造紫坪铺水上娱乐休闲度假区，高水平举办清目录第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目投资战略分析„„„„„„„„„„„„„„第三章项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章首期项目发展规划„„„„„„„„„„„„„„第五章开发经营计划„„„„„„„„„„„„„„„„第六章经济分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境影响„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，附件可行性研究报告编制依据第章项目概况项目概况项目名称青城湖新市镇地理位臵都江堰市柳街镇用地面积亩容积江堰青城山联动，共同形成个融入大成都，对接全国乃至世界外向化高端化休闲需求超级平台。

青城湖应成为休闲之都升级新名片。

青城湖作为青城山都江堰国际休闲度假区重要拓展区，完全有条件有能力发展面向国际化高端休闲产品，成为成都休闲之都全面升级重要名片。

青城湖应成为新特区城乡统筹新抓手。

青城湖应与新特区挂档，成为实验城乡统筹综合示范点。

青城湖规模和区位决定了在城镇体系中处于新市镇等级，青城湖资源优势决定了它不应该是般意义上新市镇，而应该因地制宜，探索种以旅游休闲发展统筹城乡新模式，成为以旅游休闲产业为主国际化新市镇，成为新特区城乡统筹试验新抓手与样板田。

青城湖应成为大都江堰时代超级客厅。

青城湖项目所在区域在城市总体规划中尚无明确功能布局，但随着成青线通车，青城湖将成为国色天香青城湖大观镇青城山旅游大通道上重要节点，有望与都江堰组团青城山组团共同组成都江堰旅游金三角，成为青都国际休闲度假区对接成都市区对接全国和世界门户区和重要高端休闲目地，都江堰融入成都走向中国乃至世界城市客厅与桥头堡。

成为大都江堰时代城市升级城市经营和城市营销超级城市客厅，推动都江堰由成都卫星城市向大成都次级中心城市，由传统旅游城市向生态城市国际化休闲城市转型升级。

第三章项目定位理念创新特色主导新市镇开发理念从青城湖区位特征及区域特色出发，引入新市镇开发理念。

即注重产业功能培育区域中心服务型功能打造及特色化人口导入。

不仅是般意义上区域中心性新市镇，同时与大成都休闲之都与青城山都江堰国际休闲度假区区域特色对接，以旅游休闲产业为特色，探索以旅游休闲统筹城乡发展新模式。

提升城市价值大成都休闲之都升级与青城山都江堰国际休闲度假区打造为本案提供了契机，好风凭借力，送我上青天，青城湖新市镇将主动对接城市及区域需求，高起点大手笔地打造成都及都江堰新名片和新客厅，提升城市价值。

二战略定位运动主题国际新市大熊猫与金沙文化是符号层面意义，只有青城山都江堰历史文化底蕴深厚，产业内涵丰富。

四川省也已在着力打造青城山都江堰外向化高端化国际化世界级休闲度假旅游区。

与过去古堰区青城山传统观光游以