（定稿）高星级酒店及配套商务房产项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

地区该档次酒店市场需求空白。

市政治文化经济旅游中心在四方明代古城内，而古城中心就是广场，游客是从开始之旅。

西大街最具明唐文化特色，是古色古香最具代表性商业街唐人街。

现西大街道路拓宽已基本完成，建成后西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城现代风貌和民族风格。

大厦项目位于广场西南角，西大街入口处，是市黄金地段黄金位置。

目前西大街上只有家陈旧三星级酒店，白金五星级本酒店建成后将是处在市中心最黄金地段最高档次现代化酒店，是西大街门面，其外部仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了古城中心恢宏博大气魄，成为广场个亮点。

本项目两座酒店均委托经验丰富享誉盛名有限公司管理大厦购物中心由集团与公司合作经营。

这两座星级酒店建成，将有利于提高整个目录执行概要二项目情况介绍项目概述二项目背景介绍三项目产品介绍四地域情况介绍五项目进展情况三组织与管理集团企业介绍二合作方企业介绍三管理层介绍四项目公司组织结构五项目公司管理四分析优势二劣势三机会四威胁五竞争和风险分析竞争分析二竞争策略三风险及对策核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，六市场分析市场简介二市场需求分析七营销方案营销策略和计划二品牌策略三促销策略四销售渠道和方式八项目财务计划项目计算期二项目投资估算和资金筹措三销售收入预测四总成本费用估算五商厦及大厦营业收入增长心，代售邮票，代发信件，办理电报电传传真复印国际长途电话国内行李托运冲洗胶卷等。

提供打字服务。

有医务室。

提供代购交通影剧参观等票务服务。

提供市内观光服务。

有应急供电专用线和应急照明灯。

选择项目客房设商务楼层，可在楼层办理入住登记及离店手续，楼层有供客人使用商务中心及休息场所。

商务楼层客房内有收发传真或电子邮件设备。

为客人提供免费店内无线寻呼服务。

餐厅及酒吧有大堂酒吧专业性茶室。

有风味餐厅。

有至少能容纳人正式宴会宴会厅，配有专门宴会厨房。

有至少个不同风味餐厅大小宴会厅除外。

有小时营业餐厅。

商务设施及服务提供国际互联网服务，传输速度不小于。

有至少能容纳人会议专用会议厅配有衣帽间。

至少配有个小会议室。

有电话会议设施。

有现场视音频转播系统。

有供出租电脑及电脑投影仪普通胶片投影仪幻灯机录像机文件粉碎机。

有专门复印室配备足够复印机设备。

有现代化电子印刷及装订设备。

有照相胶卷冲印室。

公共及健康娱乐设施歌舞厅。

卡拉厅或房至少间。

游戏机室。

棋牌室。

定期歌舞表演。

多功能厅，能提供会议，冷餐会酒会等服务及兼作歌厅舞厅。

有健身房按摩室桑拿浴蒸汽浴冲浪浴。

室内游泳池水面积至少平方米。

有网球场保龄球室至少道壁球室桌球室。

有美容美发室精品店独立书店独立鲜花店婴儿看护及儿童娱乐室。

安全设施电子卡门锁。

客房贵重物品保险。

自备发电系统。

关于白金五星级大酒店标准简介今后五星级将不再是星级酒店最高级别，国家旅游局规定从年月日开始实施新版旅游饭店星级划分与评定标准中将设立新星级饭店等级白金五星。

白金五星酒店定位处于酒店业金字塔顶端，白金五星须先符合以下个必备条件已具备两年以上五星级酒店资格地理位置处于城市中心商务区对行政楼层提供小时管家式服务整体氛围豪华气派内部功能布局与装修装饰与所在地历史文化自然环境相结合等。

此外，还需要在项参评条件中至少达标项，项标准分别为普通客房面积至少不小于平方米有符合国际标准高级西餐厅可以提供正规西式正餐和宴会有高雅独立封闭式酒吧有可容纳人以上宴会厅国际认知度极高平均每间可供出租客房收入连续年居于所在地同星级饭店前列有规模壮观装潢典雅出类拔萃专项配套设施。

三项目产品介绍商厦项目介绍该项目拟建座具有闽南文化特色四星级国际商具代表性商业街唐人街。

现西大街道路拓宽已基本完成，建成后西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城现代风貌和民族风格。

大厦项目位于