些会进行房门的改动等,这些在毛坯房中可以很轻易地完成。而对于精装修房来说,进行格局的改动无异于进行次装修,业主还没有入住就得对已有的装修进行破坏修很多会做整体衣柜电视柜墙柜等,这些装修都是与墙体融合的。这种做法的好处是柜体的尺寸可以根据墙体拟定,但旦想更换或维修就十分麻烦,精装修由于是购买独立衣柜,电视柜,更换起来十分简单。绿色环保。旧有装修所有工序基本都是在物业内进行,方面为周围居住者制造了严重的噪音问题,另方面在房子内残留了大量有害的挥发物质,而业论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。由于大部分精装修房并不涉及到真正的使用,因此它们的功能并不完善,为了节省成本,所用材料只求美观,质量却般。另外,般这种精装修房都是发展商从外面临时聘请施工队进行施工,工期很短,因此装修质量比较差,完全为了迎合眼球效应,根本不适合居住。第阶段品牌化运作。年至年,精装修开始真正走入人们的生活。在楼盘销售的时候,样的住宅装修菜单设计,而且还可以与建筑方及早取得沟通,将主体设计与装修设计有机衔接,从而给住户提供高水平的设计方案和保证了整栋住宅的结构完整。特别是在国家大力推行小户型住宅后,更需要充分利用每寸空间,充分考虑房间的实用性,美观性。如此来,规划系统,风格统的精装修房必定会受到大部分客户的欢迎。另外,由于设计师已经对第阶段简单式拼凑。年中国的商品房市场发展蓬勃且相对成熟,发展商之间的竞争日益激烈,他们开始花更多的心思去为楼盘做宣传,吸引更多的客户,精装修房应运而生。当时的精装修房只局限于样版房,装修的内容主要包括墙体的涂抹,地砖墙砖的铺贴,橱柜衣柜的安装,其目的主要是让消费者对他们所购买的空间有更感性的认识,了解房子的格购房后还要准备大笔资金进行装修,压力大大减轻。此外精装修房真正实现买即住即租即收益,避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率。如此来,精装修房能在很大程度上提高其投资价值,也给业主在个人资金应用上留有了更灵活的空间。设计整体风格统。传统装修模式中,设计师需要与客户达成共识,但客户的想法般不太系统,今天喜欢中式,明天加霜。另外,装修公司为了增加自己的利润,会尽可能地诱导业主进行消费,部分不法企业甚至还会对消费者进行欺诈,令业主蒙受重大损失。还有就是很多物业管理公司对物业进行装修都有严格规定,往往要进行装修的业主交纳装修保证金泥土运输费等,这部分费用往往高达好几千元。在精装修模式下,建楼装修由发展商统规划,步到位,减少了很多喜欢西式,家具也是东买款西买款。虽然局部看来很漂亮,但缺乏统规划,最后效果可能略显繁杂论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。精装修房使住宅设计与装修设计有机地结合,进步提升住宅的品位,为业主提供高质量的居住环境。由于进行规模化住宅装修,发展商必定会委托有实力有信誉的设计单位和设计师,进行各种住宅套型的精装修设计多种论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。如果竣工后进行验收时业主才提出要求整改,除了工期要延长外,业主至少要承担整改的部分费用。因此装修过程中业主就必须对施工进行全程跟踪,而装修工期往往长达几个月,这会使业主疲惫不堪。在精装修模式下,发展商早已把些必要的装修完成,业主在确保工程质量没有问题后付款,这相当于把装修的风体现了广大消费者的需求。虽然精装修也有它的不足,但总的来说还是利大于弊,并且在竞争中逐步规范,步步向消费者靠拢。从住宅自身的发展规律以及发达国家住宅建设实践来说,发展商为大众提供带装修的住宅是市场进步的表现,也是我国住宅建设步入成熟时期的重要标志。由于房地产市场的发展以及国家政策的大力支持,精装修必将在未来家装市的家具与新物业的装修风格是否搭配,由于精装修所能提供的选择有限,消费者往往很难挑选到匹配的装修,使他们对精装修房望而却步。缺乏选择空间。在传统的装修模式下,业主可以根据自己的喜好选用卫浴橱柜地砖木材等装修材料。但在精装修模式下,这些材料都是由发展商统购买安装的。部分消费者即使偏爱其它些类型的材料或者对已有材料的装修风格进行定位,如较为流行的欧陆风格现代简约风格等,这可以引导消费者购买相应风格的家具灯饰电器等进行配衬,增强了家居风格的整体性。值得提的是,现代家具灯饰的品牌效应也越来越明显,越来越多消费者购买同品牌的整套家具灯饰置入新房,除了风格统外,有保证的质量及良好的售后服务也是消费者选购的重要原因。维护简单。以往的喜欢西式,家具也是东买款西买款。虽然局部看来很漂亮,但缺乏统规划,最后效果可能略显繁杂论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。精装修房使住宅设计与装修设计有机地结合,进步提升住宅的品位,为业主提供高质量的居住环境。由于进行规模化住宅装修,发展商必定会委托有实力有信誉的设计单位和设计师,进行各种住宅套型的精装修设计多种。由于大部分精装修房并不涉及到真正的使用,因此它们的功能并不完善,为了节省成本,所用材料只求美观,质量却般。另外,般这种精装修房都是发展商从外面临时聘请施工队进行施工,工期很短,因此装修质量比较差,完全为了迎合眼球效应,根本不适合居住。第阶段品牌化运作。年至年,精装修开始真正走入人们的生活。在楼盘销售的时候,文发表范文,供同行参考。关键词精装修发展历史利弊精装修发展历史在国外房地产市场,住宅基本上全属成品的精装房,而我国早在几年前就明文规定要大力推广精装房,并且逐渐取消毛坯房市场。精装修模式的崛起是这十年之间的事,作为装修的种新概念,精装修最早出现在南方经济发达的城市,并逐步得到推广,其发展阶段大概可以分成个论精装修商品房的发展与利弊论文原稿中占据主导地位。建筑期刊论文发表须知中华建设是由国家建设部主管,建设部政策研究中心和湖北省建设信息中心共同主办的优秀期刊。是全国建设行业的核心期刊。本刊为国家级期刊,在全国范围内发行,在行业内拥有权威而广泛的影响。论文范围涵盖建设行业领域,包括房产装饰公路修建城市规划建筑管理勘察设计村镇建设城市建设住房制度改革。由于大部分精装修房并不涉及到真正的使用,因此它们的功能并不完善,为了节省成本,所用材料只求美观,质量却般。另外,般这种精装修房都是发展商从外面临时聘请施工队进行施工,工期很短,因此装修质量比较差,完全为了迎合眼球效应,根本不适合居住。第阶段品牌化运作。年至年,精装修开始真正走入人们的生活。在楼盘销售的时候,为了省事,在很多装修的细节上都不大注意。有些问题装修完工后是不会被察觉的,但以后可以能会逐渐浮现,例如墙皮脱落了地板翘缝了下水管漏水等,这些问题旦出现,就需要进行全屋的维护以及翻新,令买家得不偿失。结语精装修经历了个发展阶段,从只是满足群众的视觉到面向大部分消费者,其主要原因是现阶段便捷高效以及实惠的装修模式费者的,因此其含义也较以往要广。精装修不仅是中高层消费者的专利,也有部分是针对低层消费者的简单装修。由于这种装修都是发展商根据自己发售楼盘的档次进行定位的,因此不同的楼盘其精装修也自然有较大差异,精装修进入了大众化的时代。精装修的利弊精装修的优势省时省力。传统装修模式下,虽然装修公司把整套方案及效果图都呈现质量存在怀疑,也不愿意花大力气进行材料的更换,这就大大压缩了消费者选择的空间。存在风险。发展商对装修进行手包办是精装修的亮点,但同时也有可能成为污点。传统的装修模式下业主对装修进行全过程跟踪,虽然比较累,但是对于材料的价格质量,以及具体的施工都了如指掌,对于些装修上的细节,例如金地板墙面等施工都心里有数。些施工喜欢西式,家具也是东买款西买款。虽然局部看来很漂亮,但缺乏统规划,最后效果可能略显繁杂论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。精装修房使住宅设计与装修设计有机地结合,进步提升住宅的品位,为业主提供高质量的居住环境。由于进行规模化住宅装修,发展商必定会委托有实力有信誉的设计单位和设计师,进行各种住宅套型的精装修设计多种发展商都会对部分毛坯房进行精装修。其主要原因是当时装饰行业因为商品房的活跃而迎来了发展的春天,大量的劳动力投入到该行业中,导致施工队素质低下,施工质量参差不齐,部分怕麻烦的消费者更乐意选购带装修的商品房。他们认为,家是自己的空间,将就不得。还有的情况是些业主要进行次置业,他们不打算购置新的家具,这样他们就要考虑旧第阶段简单式拼凑。年中国的商品房市场发展蓬勃且相对成熟,发展商之间的竞争日益激烈,他们开始花更多的心思去为楼盘做宣传,吸引更多的客户,精装修房应运而生。当时的精装修房只局限于样版房,装修的内容主要包括墙体的涂抹,地砖墙砖的铺贴,橱柜衣柜的安装,其目的主要是让消费者对他们所购买的空间有更感性的认识,了解房子的格风险转嫁给发展商。消费者在购房后只要购买家具窗帘灯具等与已有的装修进行整体搭配就可以了,不用再为些装修的细节而费神。由于精装修模式大大减少了以往装修过程中出现的各种纠纷,规范了装修过程,因此也受到了国家的重视与支持。成本降低。旧装修模式中,业主购房后经济负担已经相当沉重,但仍要准备好几万元进行装修,这使得他们雪客户面前,但由于材料价格变动,设计师与施工队缺乏沟通,施工队人员素质参差等原因,最终装修出来的效果与设计方案相距甚远,或存在质量问题。建筑期刊论文发表论精装修商品房的发展与利弊摘要对精装修的概念进行了阐述,介绍了精装修的发展历史,分析了精装修的利弊,并对精装修的发展前景作了展望。文章发表在中华建设上,是建筑期刊论论精装修商品房的发展与利弊论文原稿。由于大部分精装修房并不涉及到真正的使用,因此它们的功能并不完善,为了节省成本,所用材料只求美观,质量却般。另外,般这种精装修房都是发展商从外面临时聘请施工队进行施工,工期很短,因此装修质量比较差,完全为了迎合眼球效应,根本不适合居住。第阶段品牌化运作。年至年,精装修开始真正走入人们的生活。在楼盘销售的时候,与利弊论文原稿。少部分人即使有能力购房也不愿再在装修上大做文章,增加自己的负担。这个时候发展商纷纷推出了精装修以吸引消费者买房。消费者在购买高价楼房时也尝到了点优惠,这就为精装修房成为大众化商品创造了条件。事实上年起精装修房的交易比例大大提高,带装修的商品房的确受到消费者的青睐。由于这个时期的精装修房是面向全体消第阶段简单式拼凑。年中国的商品房市场发展蓬勃且相对成熟,发展商之间的竞争日益激烈,他们开始花更多的心思去为楼盘做宣传,吸引更多的客户,精装修房应运而生。当时的精装修房只局限于样版房,装修的内容主要包括墙体的涂抹,地砖墙砖的铺贴,橱柜衣柜的安装,其目的主要是让消费者对他们所购买的空间有更感性的认识,了解房子的格无论从维护或者装修成本来说都是很不划算的,这也是部分人不接受精装修的原因。缺乏个性。在精装修模式下,发展商都是对单位进行统设计,统购买材料。同户型的装修基本致,不同户型的装修也是大同小异。这种缺乏个性的装修对些强调个人风格,注重生活品味的消费者就显得