城市房地产管理相比较,农村宅基地方面的立法十分滞村经济也在改革开放的浪潮中得到了很大的提高,农民的生活水平和经济收入都有大幅度的增长。农民实用大量闲散的资金买房购地,在我国的当前农村地区大多是属于分散式的建房。相当部分的农民把宅基地作为自己的私有财产,即使有了新的住房,原有宅基地也不会拆除,但是也不会交由政府统管理,这样就形成了农村宅基地管理，促进农村土地集约利用论文原稿体规划及村庄建设规划的,应当再利用于新宅基地的审批对于不符合土地利用总体规划及村庄建设规划的,应当适时开展宅基地整理复垦。为鼓励村集体经济开展宅基地收购整理和尽量使用原有闲置的宅基地,应建立相应的经济激励机制和约束机制,如推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩激励政策,实行宅。因此只有建立有效机制加大对宅基地的管理,实现土地资源的节约利用,才能确保我国新农村建设过程中的顺风顺水。农村宅基地管理,促进农村土地集约利用论文原稿。我国在年,市的城市化水平,农村居民点面积万公顷,人均用地平方米到年城市化水平上升到,农村居民点面积反而上升到万公顷,人均用地达制度的农村宅基地收购置换整理机制,依法将应当无偿收回或给予合理补偿予以收回的农村宅基地。实施收回储备,对于继承所得合法的户多宅面积超标的农村宅基地及权利人,可以实施有偿收购储备。对于不符合农村宅基地流转要求的,如不在城镇或村庄建设规划区内的宅基地,通过收购进行盘活。对于符合土地利用理办法不够规范,和实际脱节。在由于我国各地区管理力度的差异,宅基地管理效果差异就更大了,法律法规的不完善在制度上更加大了我国农村宅基地的管理难度。关键词农村,宅基地管理,土地资源,集约利用,有效途径随着我国改革开放的不断深入,国民经济得到了前所未有的发展,我国的农村经济也在改革开放使用机制,主要依靠个别的单位部门和群众的积极参与是不能完成对空心村的合理整治的。我国农村宅基地管理中存在的主要问题分析我国现行的法律法规制度不完善,相关规定滞后现象严重在我国目前还没有部专门用于调整农村房屋和土地方面的法律法规,宅基地管理在很大的程度上依赖规范性文件以及地方政策的调浪潮中得到了很大的提高,农民的生活水平和经济收入都有大幅度的增长。农民实用大量闲散的资金买房购地,在我国的当前农村地区大多是属于分散式的建房。相当部分的农民把宅基地作为自己的私有财产,即使有了新的住房,原有宅基地也不会拆除,但是也不会交由政府统管理,这样就形成了大量闲置的住房和宅基空心村的整治难度较大农村宅基地管理中存在空心村的现象,其形成的主要原因有第历史遗留下来的老宅基地不规范造成的第由于农民的法制意识淡薄,对土地管理法村庄和集镇规划建设管理条例等有关法律法规不清楚,不理解,在翻新老宅的过程中又不遵守相关的村庄规划,擅自对老宅基地房屋的翻新改变其形状数碍了我国新农村的建设,因此只有通过加大村庄整理与宅基地复耕力度建立新型的农村宅基地的管理模式以及建立我国农村宅基地有偿使用制度等措施,加大我国农村宅基地的管理,减少浪费,切实的实现土地资源的集约利用,推进我国新农村经济的可持续发展我国农村宅基地整理工作总体比较滞后,在鼓励新村建合的农村宅基地新模式,在充分发挥农村集体经济组织对农村宅基地的依法配置权,符合住宅的建设条件,都能够在集体经济组织决定以后依法报批。乡镇政府作为履行农村宅基地的初审主体的责任单位,要通过责任体系,落实管理责任,在农村积极的开展执法监管的巡查,打击各类农村宅基地违法的行为。建立我国农平方米年城市化水平上升到,农村居民点面积进步上升到万公顷,人均用地高达平方米。造成城镇用地与农居点两头增加的根本原因是我国现行农村宅基地管理政策缺乏宅基地退出机制。关键词农村,宅基地管理,土地资源,集约利用,有效途径随着我国改革开放的不断深入,国民经济得到了前所未有的发展,我国的浪潮中得到了很大的提高,农民的生活水平和经济收入都有大幅度的增长。农民实用大量闲散的资金买房购地,在我国的当前农村地区大多是属于分散式的建房。相当部分的农民把宅基地作为自己的私有财产,即使有了新的住房,原有宅基地也不会拆除,但是也不会交由政府统管理,这样就形成了大量闲置的住房和宅基体规划及村庄建设规划的,应当再利用于新宅基地的审批对于不符合土地利用总体规划及村庄建设规划的,应当适时开展宅基地整理复垦。为鼓励村集体经济开展宅基地收购整理和尽量使用原有闲置的宅基地,应建立相应的经济激励机制和约束机制,如推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩激励政策,实行宅我国农村宅基地实施有效管理,实现农村土地集约利用,才能加快我国新农村的经济建设,提高农村的生产水平和农民的生活质量。加大村庄整理与宅基地复耕力度加快村庄整理工作,鼓励农民向城镇中心村集中,以促进村庄合理布局,提高农村宅基地集约利用效率。建立由村集体经济组织主导的类似于城镇土地收购储农村宅基地管理，促进农村土地集约利用论文原稿向中心村集镇集中,村庄整治城中村改造旧村改造过程中,不少地方为了片面追求腾退建设用地指标,往往不顾当地实际生产状况和经济发展水平,不尊重农民意愿,以新村建设等名义,强迫农民搬迁向新村集聚,从而严重侵害农民的合法权益,甚至影响农民的长远生计。农村宅基地管理,促进农村土地集约利用论文原体规划及村庄建设规划的,应当再利用于新宅基地的审批对于不符合土地利用总体规划及村庄建设规划的,应当适时开展宅基地整理复垦。为鼓励村集体经济开展宅基地收购整理和尽量使用原有闲置的宅基地,应建立相应的经济激励机制和约束机制,如推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩激励政策,实行宅用户得利,让多占的人吃亏,主要利用经济的手段进行调节,禁止农村宅基地不断扩大的现象,实现土地资源的集约利用。总结综上所述,对我国新农村建设中宅基地管理中面临的主要的问题进行了分析,并且针对主要问题对加强宅基地管理,促进土地资源集约利用的有效途径进行了探究。可见宅基地闲置的现象严重的是不能完成对空心村的合理整治的。我国农村宅基地整理工作总体比较滞后,在鼓励新村建设向中心村集镇集中,村庄整治城中村改造旧村改造过程中,不少地方为了片面追求腾退建设用地指标,往往不顾当地实际生产状况和经济发展水平,不尊重农民意愿,以新村建设等名义,强迫农民搬迁向新村集聚,从而严重侵害宅基地有偿使用制度在不违反我国的宪法土地管理法的相关规定的前提下按照农村每户只能有且只有处标准住宅原则,对法定享受面积实行土地使用权形式解决农民对土地的使用对村民由于生活需要,要求增加宅基地的用户实行有偿使用,按宅收费,多占多交的实施解决。在以补偿金的形式返还给农户,让少占宅基地浪潮中得到了很大的提高,农民的生活水平和经济收入都有大幅度的增长。农民实用大量闲散的资金买房购地,在我国的当前农村地区大多是属于分散式的建房。相当部分的农民把宅基地作为自己的私有财产,即使有了新的住房,原有宅基地也不会拆除,但是也不会交由政府统管理,这样就形成了大量闲置的住房和宅基地整理新增耕地退宅还耕折抵指标收益与拆旧建新捆绑运行政策,在土地开发整理项目上对旧村改造空心村治理予以政策倾斜等。建立新型的农村宅基地的管理模式在我国的新农村建设中,加强对宅基地的管理工作,促进我国土地资源的集约利用。建立以地方政府为主导,农村集体经济组织为基础,并且多部门参与协调制度的农村宅基地收购置换整理机制,依法将应当无偿收回或给予合理补偿予以收回的农村宅基地。实施收回储备,对于继承所得合法的户多宅面积超标的农村宅基地及权利人,可以实施有偿收购储备。对于不符合农村宅基地流转要求的,如不在城镇或村庄建设规划区内的宅基地,通过收购进行盘活。对于符合土地利用数量尺寸等,加之在农村中些村干部的管理能力较低第在农村中干部的换届比较频繁,每届当政的村干部各有各自的套规划,没有个长期的发展目标,从而出现了私搭乱建的情况,形成了空心村。空心村在整治的过程中涉及到的内容比较多,而且需要大量的资金投入。到目前为止,我国还没有建立起相关的资金投入民的合法权益,甚至影响农民的长远生计。农村宅基地管理以及农村土地集约利用的有效途径研究以上对我国农村宅基地管理中存在的主要问题进行了简要的分析,可见在我国新农村的建设过程中,宅基地闲置过多,造成了农村土地资源的严重浪费,对我国新农村的基础设施建设带来严重的阻碍。因此只有采取有效办法农村宅基地管理，促进农村土地集约利用论文原稿体规划及村庄建设规划的,应当再利用于新宅基地的审批对于不符合土地利用总体规划及村庄建设规划的,应当适时开展宅基地整理复垦。为鼓励村集体经济开展宅基地收购整理和尽量使用原有闲置的宅基地,应建立相应的经济激励机制和约束机制,如推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩激励政策,实行宅第在农村中干部的换届比较频繁,每届当政的村干部各有各自的套规划,没有个长期的发展目标,从而出现了私搭乱建的情况,形成了空心村。空心村在整治的过程中涉及到的内容比较多,而且需要大量的资金投入。到目前为止,我国还没有建立起相关的资金投入和使用机制,主要依靠个别的单位部门和群众的积极参制度的农村宅基地收购置换整理机制,依法将应当无偿收回或给予合理补偿予以收回的农村宅基地。实施收回储备,对于继承所得合法的户多宅面积超标的农村宅基地及权利人,可以实施有偿收购储备。对于不符合农村宅基地流转要求的,如不在城镇或村庄建设规划区内的宅基地,通过收购进行盘活。对于符合土地利用,存在大量法律真空地带,仅有的法律法规大多内容比较肤浅,不够细致,操作性较差,而且些地方管理办法不够规范,和实际脱节。在由于我国各地区管理力度的差异,宅基地管理效果差异就更大了,法律法规的不完善在制度上更加大了我国农村宅基地的管理难度。空心村的整治难度较大农村宅基地管理中存在空心量闲置的住房和宅基地。因此只有建立有效机制加大对宅基地的管理,实现土地资源的节约利用,才能确保我国新农村建设过程中的顺风顺水。农村宅基地管理,促进农村土地集约利用论文原稿。我国农村宅基地管理中存在的主要问题分析我国现行的法律法规制度不完善,相关规定滞后现象严重在我国目前还没有部专门平方米年城市化水平上升到,农村居民点面积进步上升到万公顷,人均用地高达平方米。造成城镇用地与农居点两头增加的根本原因是我国现行农村宅基地管理政策缺乏宅基地退出机制。关键词农村,宅基地管理,土地资源,集约利用,有效途径随着我国改革开放的不断深入,国民经济得到了前所未有的发展,我国的浪潮中得到了很大的提高,农民的生活水平和经济收入都有大幅度的增长。农民实用大量闲散的资金买房购地,在我国的当前农村地区大多是属于分散式的建房。相当部分的农民把宅基地作为自己的私有财产,即使有了新的住房,原有宅基地也不会拆除,但是也不会交由政府统管理,这样就形成了大量闲置的住房和宅基。在年月我国国土资源部出台了关于加强农村宅基地管理的意