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化代表。
日益被注入时代精神赋予新时代内涵海派文化也是植根于吴越文化。
可以说吴越文化是中国传统文化重要分支，是可与汉唐文化明清文化相提并论。
吴越文化汉唐文化明清文化代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清地域特征中国南方中国北方中国北方社会特征战乱稳定稳定代表城市无锡苏州杭州南京西安北京实业之乡，人才辈出体现开放包容创新精目录项目概述政策背景二区位交通现状二人文资源背景三旅游资源本地分析四吴博园旅游资源评价二建设必要性及分析建设必要性二分析三项目市场分析客源市场分析二重点市场需求三目标市场四市场预测四指导思想和目标定位指导思想二项目定位三发展目标五实施方案空间发展战略二空间结构规划三重点项目策划四节事活动策划四近期主要工作核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，六投资预算与资金筹措项目总投资估算二融资渠道七经济与社会效益经济效益分析二社会效益分析八风险分析与控制项目风险分析二风险控制措施项目概述政策要求项目必须符合国家产业政策及我省国民经济和社会发展规划文化发展规划。
项目发展目标明确，具有较好社会效益和经济效益，对江苏文化产业发展和文化竞争力提升起到推动作用。
政策背景进，具有独特资源禀赋。
现实优势具有扎实现实基础条件，鸿山遗址公园鸿山文化新市镇鸿山都市农业生态园梅里古都作为博览园主要片区，均有良好规划建设基础。
泰伯庙和墓昭嗣堂等主要文化资源状况良好。
自然优势传统农业发达，生态环境和历史风貌保持良好，自然资源类型丰富，开发潜力较大有千亩葡萄园玫瑰花园等特色农业，具有独特生态旅游资源。
成本优势位于传统农业发达地带，拆迁安置规划建设成本相对城市地区较低。
区位优势地理位置位于无锡和苏州接壤地带，往无锡和苏州均不到半小时车程，往上海南京仅有个多小时车程，将成为两市乃至江浙沪休闲旅游度假上佳选择。
交通优势已形成由航空水运铁路和公路配套组成立体交通网络。
航空方面距上海浦东上海虹桥南京碌口等空港均只需个多小时车程，距已开通北京深圳广州等多条航线无锡机场仅分钟车程。
水运方面距上海港公里，距江阴港公里，距张家港港公里，并均有高速公路和国道相通。
铁路方面经沪宁线新长线可与全国铁路连网直通，正在规划中京沪高速铁路将提供更为便捷条件。
公路方面沪宁高速公路有两个出口位于博览园周边，并直接连通京沪高速公路宁杭高速公路等。
国道也穿境而过。
毗邻优势太湖畔鼋头渚蠡园，城区内锡惠公园梅园，及影视城灵山大佛等景点开发较早，都位于无锡中西部地区。
而中国吴文化博览园位于无锡东南地带，不仅可以形成新旅游板块，形成独具特色旅游环线，引导游客获得新颖旅游感受，而且可以和上述景点形成较好旅游资源组合产品。
劣势景观资源劣势泰伯庙泰伯陵周边及交通道路沿线建筑杂乱，观赏效果不好，未形成游览氛围缺乏高知名度和高观赏度景观资源泰伯庙泰伯陵鸿山遗址等各景点较分散，距离较长，不利于形成自然连贯游线。
旅游设施劣势周边缺少中高档住宿餐饮等旅游接待设施，很难让游客延长停留时间，以创造更多旅游收入。
旅游商品劣势除目前正在开发生态农产品外，缺乏富有地方特色旅游商品。
机遇中国经济腾飞给旅游业带来转型，大众休闲时代正在到来。
社会发展与进步使人民群众休闲时间不断增加国民收入水平不断提高，具备定旅游消费能力，旅游需求日益旺盛。
旅游产品正在经历转型升级。
旅游者需求结构正在发生变化，旅游需求将日益多样化和个性化。
传统观光旅游依然深受欢迎，休闲度假商务会展旅游正在崛起，文化旅游，主题性旅游将成为今后重要需求类型。
加入，中外双向经贸文体旅游交流将空前活跃，入境人流激增。
长江三角洲地区人口众多，经济发达，是我国国内旅游重要客源产出地，其不断增长旅游需求为中国吴文化博览园奠定了经营权转让十五期间处国家重点大遗址保护工程。
泰伯渎泰伯渎伯渎，又名泰伯河伯渎港，是泰伯带领民众开凿我国历史上第条人工运河。
伯渎西起无锡清名桥，东至沼湖，全长华里，梅村段居其中，至今已有三千多年历史，是吴地发祥母亲河。
彭祖墩遗址彭祖墩遗址位于鸿山镇伯渎港畔，发祥地，荣氏唐氏薛氏杨氏四大家族声名显赫解放后，无锡又成为中国乡镇工业发祥地，被称为乡镇企业王国如今，位于长三角腹地无锡综合竞争力在长三角城市中位居前列。
自古吴地多才子，在吴文化熏陶下
（定稿）鸿山大剧院项目投资方案计划书（最终定稿）
