钢安装过程中的防渗问题般重视不够。

外墙窗框渗漏主要集中在窗框顶部窗台和窗框两侧边与外墙接壤部位，结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

本文结合实际施工经验，对外墙渗漏成因进行分析，并提出有效的防治措施。

关键词建筑施工，外墙渗漏，形式，原因，防止措施建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏地基不均匀沉降温度变形干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温不认真，形成很多毛细孑，出现空鼓，形成储水囊，在温度压力作用下出现渗漏。

涂装墙面所用涂料质量不合格，涂膜厚度不够，适应基层变形能力差易老化年久脱落失去防水效果。

预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏。

预制钢筋混凝土外墙板在生产制作过程中，尺寸有误差，加上吊装运输和安装就位过程中，外墙板防水构造被破坏，如子之间是防水的薄弱环节。

此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。

隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题论文原稿宇大都采用了铝合金或塑钢窗，特别是现在流行的凸显式窗，既美观又实用，受到广大使用者的青睐。

但目前施工上往往比较注重安装的牢固性和采光及外观的效果，对铝合金塑钢安装过程中的防渗问题般重视不够。

外墙窗框渗漏主要集中在窗框顶部窗台和窗框两侧边与外墙接壤部位，尤以窗台的渗漏最为严重。

喷淋式试验检查渗水会出现渗漏地基不均匀沉降温度变形干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。

由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大倍左右。

当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

温度应力产生的裂缝主要出现在顶层度不够雨水浸入墙内缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。

门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏。

大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间产生缝隙，导致渗漏。

外墙铝合金或塑钢窗框周的渗漏。

近年来小区楼抹灰层厚度不够雨水浸入墙内缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。

门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏。

大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间产生缝隙，导致渗漏。

试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题摘装修期间施工人员操作不当而使墙面受到破坏。

在检修中发现，有些业主在装修中擅自改动房屋内部结构，在凿洞开槽时野蛮施工，振动很大引起外墙饰面出现松动开裂从而引发渗漏。

防止外墙渗漏的有效措施必须重视外墙防水设计。

目前，工程设计施工图中关于外墙防水方面的设计内容几乎为空白。

在整个设计图纸中既无外墙防水要房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

本文结合实际施工经验，对外墙渗漏成因进行分析，并提出有效的防治措施。

关键词建筑施工，外墙渗漏，形式，原因，防止措施建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就外墙铝合金或塑钢窗框周的渗漏。

近年来小区楼宇大都采用了铝合金或塑钢窗，特别是现在流行的凸显式窗，既美观又实用，受到广大使用者的青睐。

但目前施工上往往比较注重安装的牢固性和采光及外观的效果，对铝合金塑钢安装过程中的防渗问题般重视不够。

外墙窗框渗漏主要集中在窗框顶部窗台和窗框两侧边与外墙接壤部位，预埋件的根部须精心操作，挤压密实。

严禁挤压成活，造成其根部抹灰饰面局部开裂。

饰面层成活后，应避免冲撞振动等外力作用，防止预埋件根部与饰面层脱离而产生裂缝。

铝合金窗框的下挡应设排水孔，窗框阴角密封胶应嵌实封闭。

外墙抹灰层次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当的加强措施而产生检修中发现，有些业主在装修中擅自改动房屋内部结构，在凿洞开槽时野蛮施工，振动很大引起外墙饰面出现松动开裂从而引发渗漏。

防止外墙渗漏的有效措施必须重视外墙防水设计。

目前，工程设计施工图中关于外墙防水方面的设计内容几乎为空白。

在整个设计图纸中既无外墙防水构造详图，又无有关这方面的施工说明，使施工单内外纵横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。

裂缝般从内横墙开始。

延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

砌体外墙缝隙引起的渗漏。

砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。

框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱要房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

本文结合实际施工经验，对外墙渗漏成因进行分析，并提出有效的防治措施。

关键词建筑施工，外墙渗漏，形式，原因，防止措施建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就宇大都采用了铝合金或塑钢窗，特别是现在流行的凸显式窗，既美观又实用，受到广大使用者的青睐。

但目前施工上往往比较注重安装的牢固性和采光及外观的效果，对铝合金塑钢安装过程中的防渗问题般重视不够。

外墙窗框渗漏主要集中在窗框顶部窗台和窗框两侧边与外墙接壤部位，尤以窗台的渗漏最为严重。

喷淋式试验检查渗水水。

另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞脚手洞等填塞不实落水管铁箍悬挂等处的扒钉电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏。

外粉刷分格缝由于不交圈不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积聚在分格缝内，施工时木条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题论文原稿裂缝。

墙体层表面太光滑，结合不良产生裂缝。

外墙大面积打底而基层未设分格线，会产生不规则收缩裂缝。

饰面砖铺贴空鼓或铺贴的砂浆不饱满，导致面砖与砂浆问空隙部分形成贮水容器。

面砖勾缝不密实或勾缝产生龟裂，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表而渗入，造成积水，从而引起渗漏。

试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题论文原宇大都采用了铝合金或塑钢窗，特别是现在流行的凸显式窗，既美观又实用，受到广大使用者的青睐。

但目前施工上往往比较注重安装的牢固性和采光及外观的效果，对铝合金塑钢安装过程中的防渗问题般重视不够。

外墙窗框渗漏主要集中在窗框顶部窗台和窗框两侧边与外墙接壤部位，尤以窗台的渗漏最为严重。

喷淋式试验检查渗水砖铺贴空鼓或铺贴的砂浆不饱满，导致面砖与砂浆问空隙部分形成贮水容器。

面砖勾缝不密实或勾缝产生龟裂，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表而渗入，造成积水，从而引起渗漏。

预埋件的安装应在墙面饰面之前进行，安装要牢固可靠，不得出现松动位移等现象。

预埋铁件应先进行除锈防腐处理，使预埋件与饰面层牢固结合。

抹灰时在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

砌体外墙缝隙引起的渗漏。

砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。

框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。

此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后层砌位无所适从。

外墙防水设计的疏忽遗漏是房屋工程设计中普遍存在的问题。

试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题论文原稿。

外墙抹灰层次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当的加强措施而产生裂缝。

墙体层表面太光滑，结合不良产生裂缝。

外墙大面积打底而基层未设分格线，会产生不规则收缩裂缝。

饰面要房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

本文结合实际施工经验，对外墙渗漏成因进行分析，并提出有效的防治措施。

关键词建筑施工，外墙渗漏，形式，原因，防止措施建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就部位的结果显示，外墙雨水是因窗框与外墙抹灰层之间的裂缝而渗入室内。

房屋业主室内装修引起的渗漏。

新建楼宇交付给业主后，当业主进行内装修的时候，由于楼宇管理部门没有制定相应的预防措施，规范装修行为。

装修期间又没有专职的工程技术人员到现场进行监督指导，导致装修期间施工人员操作不当而使墙面受到破坏。

在度不够雨水浸入墙内缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。

门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏。

大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间产生缝隙，导致渗漏。

外墙铝合金或塑钢窗框周的渗漏。

近年来小区楼，尤以窗台的渗漏最为严重。

喷淋式试验检查渗水部位的结果显示，外墙雨水是因窗框与外墙抹灰层之间的裂缝而渗入室内。

房屋业主室内装修引起的渗漏。

新建楼宇交付给业主后，当业主进行内装修的时候，由于楼宇管理部门没有制定相应的预防措施，规范装修行为。

装修期间又没有专职的工程技术人员到现场进行监督指导，导致块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。

隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄有气泡针眼少数国产胶粘结性不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗试论建筑施工中外墙渗漏的若干问题论文原稿宇大都采用了铝合金或塑钢窗，特别是现在流行的凸显式窗，既美观又实用，受到广大使用者的青睐。

但目前施工上往往比较注重安装的牢固性和采光及外观的