城乡建设局汇报材料（整理版）㊣精品文档值得下载

精致配套品质建设规范验收尽早移交的推进目标，狠抓计划谋划，狠抓项目实施，提高投资效益。

同时，继续围绕省市考核目标，积极争取市级资金，进步推进城区功能完善，进步推进生活配套优化，进步推进城市管理规范。

征地拆迁及土地出让工作进步拓展城市发展空间，做好项目结合，统筹政策平衡，突出征迁扫尾，全力以赴抓好征地拆迁建设和安置工作。

是征地拆迁工作。

按照省市改拆总要求和城建计划总体目标，按照目标任务项目化，全力实施精准化征迁扫尾工作，持续推进钱江新完成。

加快完善排污体系，尽早发挥项目功能。

全区范围内共有个泵站，其中个已建成并投入使用，个红普路泵站建成未投入使用，个笕桥泵站建塘泵站同协泵站和睦泵站正在建设中。

我区除了比较成熟的采荷凯旋及部分闸弄口街道区域排污相对较完善外，其余地区排污基础设施均比较薄弱。

为此我们加强统筹协调，以打通节点疏通全线为总目标，通过历年的持续努力，预计到年底基本实现艮山路同协路新路污水管等主干管网形成。

依法行政，积极助推城市建设依法实施国有土地房屋征收补偿。

是开展新塘区块房屋征收扫尾。

围绕征迁扫尾年工作目标，新完成住宅签约户，非住宅户，累计完成住宅签约户，非住宅签约户应对复议起诉讼起做好已签约户网上系统录入及资料归档工作。

是开展拆迁遗留项目扫尾。

我区国作实施意见，督查各建设工地规范施工管理，减少建筑扬尘。

加强源头控制，大力推广使用预拌砂浆，严格禁止现场拌制砂浆，截止月，预拌砂浆使用量已达万吨，使用量在杭州主城区中排列第。

是厘清职责体系。

住建部从今年月份开始在全国开展为期两年的工程质量治理行动，全面落实建筑工程方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法。

我局根据要求厘清职责体系，健全监管机制，督促落实建设设计勘察施工监理方责任主体及负责人质量终身责任。

加强人防管理，增强防灾意识推进人防指挥中心建设管理。

完成千桃园应急疏散基地指挥中心的装修工程，指导季青街道民防应急指挥中心建设，顺利通过市区人防办联合组织的竣工验收，使其成为我区第个镇级指挥中心。

提升应急能力和水平。

全国防灾减灾日当天地上拆迁遗留项目主要集中在钱江新城核心区城东新城，针对涉及户数多钱江新城共有居户户，今年已签约户，剩余户城东新城共有居户户，今年已签约户，剩余户历时长的实际，我局指派名工作人员参与遗留项目扫尾工作，加强行政裁决，助推征迁扫尾。

目前有户正向法院申请司法强迁，甲苑户正准备材料进行行政裁决。

是配合市前期办有序开展秋石快速路期沿线成套住房收购和项目征收工作。

秋石期国有征收涉及家非住宅，今年已签约家，另家因为规划微调暂缓征收，剩余家仍在谈判协商中。

涉及叉社区东方灯饰市场和原消防地块幢房屋正在拆迁谈判中。

沿线米范围内成套住房收购共涉及两街道个社区户，目前已完成摸底调查收购方案拟定，工作计划编排代理公司招投标等工作，即将入驻现场开始收购具体工作，城乡建设局汇报材料整理版，突出征迁扫尾，全力以赴抓好征地拆迁建设和安置工作。

是征地拆迁工作。

按照省市改拆总要求和城建计划总体目标，按照目标任务项目化，全力实施精准化征迁扫尾工作，持续推进钱江新城城东新城丁桥新城艮北新塘等区块拆迁扫尾工作，谋划启动钱江新城扩容区和季青福区块皋塘区块和笕桥黎明区块征迁工作，其中重点推进钱江新城扩容区红月社区堡社区拆迁和季青福区块征地房屋补偿工作。

年征地房屋补偿任务初步确定为住户户企业家建筑面积万平方米交地亩。

是土地出让工作。

根据土地征迁扫尾控规调整地块周边配套成熟度和城市建设融资需求，初步排定年出让宗，面积亩。

其中，正式计划宗，面积亩机动计划宗，面积亩，预计可返还资金亿元。

基础设施建设加快基础设施建设，进步完善进小区活动，共张贴宣传海报份悬挂横幅条显示屏播放滚动条例条发放便民服务卡余张。

谋划笕桥黎明旧城城乡结合部综合改造项目。

笕桥黎明旧城城乡结合部综合改造项目由笕桥历史街区和黎明区块两部分组成。

目前，笕桥历史街区启动时间长基础设施配套薄弱房屋危旧，黎明及周边区域断头路多公共配套缺失生活环境较差历年经多次拆迁社会稳定基础较为薄弱，当地政府及群众要求综合改造呼声强烈。

为更好推进笕桥历史街区及黎明区块项目建设，本着有利于解决当前面临的主要问题，有利于当地居民生活品质的整体提升，有利于产业发展社会和谐环境改善，我们适度调整工作思路，统筹考虑，积极争取上级政府部门支持，目前正按照规划先行适度超前以我为主为我所用的工作理念加快开展城市设计，预计月底完成专家精准解读新条例，全区共有余人次参加了学习。

开展新条例宣传进小区活动，共张贴宣传海报份悬挂横幅条显示屏播放滚动条例条发放便民服务卡余张。

城乡建设局汇报材料整理版。

由于十期间宏观经济形势的变化和行政审批的规范，项目开发周期更加难以把握，更加需要我区在年，全力以赴完成十规划任务。

在坚持整体推进与重点突破相结合的基础上，努力按照早计划早谋划早前期和重要项目精准拆迁精致配套品质建设规范验收尽早移交的推进目标，狠抓计划谋划，狠抓项目实施，提高投资效益。

同时，继续围绕省市考核目标，积极争取市级资金，进步推进城区功能完善，进步推进生活配套优化，进步推进城市管理规范。

征地拆迁及土地出让工作进步拓展城市发展空间，做好项目结合，统筹政策平衡事项的承接工作，努力克服市里放事不放编放事不放人实际，本着能批快批批好的原则，立足依法行政高效廉洁，从组织领导人员调配机制建立专业培训场地选择等方面做好审批准备工作。

先后组织余人赴建委开展为期天涉及大块个审批事项业务培训。

目前已从内部抽调名专职人员进驻审批窗口。

是创新思路做好审批工作。

针对目前工作人员少专业力量缺乏审批基础薄弱保障力量有限的现状，尝试通过向社会购买服务方式，由具有专业甲级资质的设计院等单位派出专业人员提供技术支撑，协助我局做好行政审批工作。

关注民生热点，强化房管职能积极探索住宅小区物业管理。

针对全区实施物业化管理的个住宅小区量大面广管理人员少的实际情况，认真履行对全区物业服务行业监督管理职责，积极探索住宅小区物业管理新秋石快速路期堡路笕丁路笕华路等条道路，开工建设南都路源路丁桥东路等条道路，加快打通丁桥东路穿铁路段华丰路余杭段两个节点，尽快完成沪杭高速抬升工程征迁工作。

区各单位要结合区块开发，加快实施条段主次干道，完成红普路艮山路德胜路红普路州路盛路园区路兴建路期乔路东湖路堡路等条，开工建设红普路恒路南侧农垦路期红普路恒路南侧农垦路期恒路华路福路官塘路同协路兴建路期环路等条道路，开展胜稼北路乔路红普路西侧杭海路西侧红普路盛路和睦港等条道路前期工作，重点打通红普路，增强艮北区块科技园区和乔国际商贸城之间的空间联系。

实施条支小路，完成杨公路海景路海益路号港弄号港路规划支路等条支路，开工建设星路稼南路新苑路等条支路。

是要有序推进停车场库建设。

依法路子。

是健全机制政策。

针对全区新建成小区多拆迁安置小区多商务楼宇多的现状，牵头成立区社区物业管理工作领导小组，制定出台关于加强区住宅小区大厦物业管理项目主任经理日常考核工作的通知，协助区农居建管中心和区民政局出台区拆迁安置小区物业管理实施方案关于进步加强区回迁安置社区建设实施意见。

是发挥街镇主体作用。

从有利于街镇属地管理有利于社区管理有利于服务社区居民角度出发，尝试将物业管理项目主任考核工作下放至各街道镇，实施属地管理，积极发挥街镇管理主体作用，加强其在日常管理中的发言权监督权。

是加强宣传培训。

先后组织次新物业管理条例学习培训会议，邀请市住保局专家精准解读新条例，全区共有余人次参加了学习。

开展新条例宣传由于十期间宏观经济形势的变化和行政审批的规范，项目开发周期更加难以把握，更加需要我区在年，全力以赴完成十规划任务。

同时，继续围绕省市考核目标，积极争取市级资金，进步推进城区功能完善，进步推进生活配套优化，进步推进城市管理规范。

征地拆迁及土地出让工作进步拓展城市发展空间，做好项目结合，统筹政策平衡，突出征迁扫尾，全力以赴抓好征地拆迁建设和安置工作。