（定稿）万国城建材物流交易中心项目立项初步设计报告 ㊣ 精品文档 值得下载

速路全面通车和个收费站外迁，按城市管理要求，今后大货车白天律不能进入以上地区建材市场带。

同时，按照五个重庆建设要求，对于噪音大粉尘污染严重建材市场，也会受到更大限制。

因此，现在建材市场经营受到多方面因素制约，如不及时搬迁，对我市建材行业发展极为不利。

总之，重庆市建材市场发展现状，尚处于各自为阵阶段而存在问题，与重庆城市建设要求难相适应，不能形成整体优势，难于适应重庆大发展格局。

三重庆市建材市场建设目重庆市建材市场发展趋势根据年重庆市经委提供相关数据，因房地产和装饰装修行业等相关产业与建材工业互为表里，所以搞清了建材工业基本情况也可把握其相关行业发展趋势。

换句话说，也顺理成章地把握了建材工业发展趋势。

年，重庆市建材工业经济运行总体保持良好发展态势，与上年同期相比，行业整体经济效益显著，产品出口总体较好，新产品产值不断增加，产业结构调整进步改善，但行经济增加值增长。

年末金融机构本外币存贷款余额分别达到亿元和亿元，增长，不良贷款率下降到。

二重庆市工业基本情况重庆市是个综合性老工业城市，也是我国近代工业发展较早城市和重要老工业基地之。

年，重庆率先通商并以民族资本企业森昌泰火柴厂创办为标志开启了我市工业先河，随后多年来全市工业不断发展壮大，已经成为全市经济支柱产业。

重庆市工业轻重并举，以重工业为主，行业门类较全，配套能力较强。

是全国重要机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。

重庆制造业发达，以汽车摩托车为主体机械工业以天然气化工和医药化工为重点化学工业以优质钢材和优质铝材为代表冶金工业已成为骨干产业机电设备电子信息建筑材料食品日用玻璃陶磁日用化工等行业具有定优势。

全市拥有亚洲最大铝加工厂具有相当规模铝合金门窗加工能力。

对西南市场有很大辐射能力年，重庆市完成工业投资亿元，优势产业不断壮大，项技术创新重点项目进展顺利，风电机组等个重大新产品产业化步伐加快。

同时，通过实行园区产业定位，全市工业园区投入产出强度分别提高和。

第二节重庆建材市场发展概况重庆市建材市场发展现状目前，重庆市共有大小石材市场个经营商余家其中，经营墙地砖建材陶瓷市场个，经营商余家。

产品辐射地区主要是重庆市及四川贵州等周边省市。

我市建材市场主要位于九龙园区至二郎带。

其中石材市场有新世界绿云石都和进川石材市场，共有门面和车间万，入驻商家余户尚有余户分散在渝北龙溪镇南岸南坪渝中等地经营。

而建材陶瓷市场主要有高新区八益建材市场巴山陶瓷市场渝北龙溪镇及西部建材市场，共有门面和仓库万，入驻大小商家余户。

据不完全统计，年重庆建材市场实现年交易额亿元，共解决就业岗位万余户，上缴国家税金亿余元。

二重庆市建材市场存在问题市场经营场地严重不足，导致经营门面库房租金居高不下目前，我市建材市场能够提供给建材经营者使用门面加工车间和库房只有万，但重庆建材商家共需经营场地多万，供需严重不足。

方面，导致经营者不得不四处租地经营，沿街为市，直接影响道路交通安全另方面，导致门面店难求，租金居高不下，经营成本增加，无法供给质优价廉产品。

市场不专业，与毗邻省市相形见绌以重庆与周边省市建材市场对比，差距相当大，主要存在极，即门面和库房少租金极高库房配套极少停车位臵极缺规模经营极难产出现这风险概率将会是极小。

对此，我们建议密切关注城乡统筹试验哪怕是细微变化，以及时应对试验不确定性。

只有这样，才可将风险降低到最小程度。

调整规划难度，也必须适当考虑，如该选定地址，要考虑上级审批时间和拆迁土地移交时间等因素，对项目建设进度影响。

经济方面这项目可能产生风险，经综合分析判断，最有可能是出在两点上是国家宏观经济调整，是业主自筹资金能力。

我们认为在全球遭受金融危机大背景下，国家宏观经济调整可能性不大而业主自筹资金能力，则很难持续判断。

对此，我们建议是对国家宏观经济所作调整不可忽视，仍须密切关注，以防万二是对业主自筹资金能力必须随时跟踪，以及时应对突变。

只有这样，才能将可能产生风险降到最低点。

第十二章结论及建议重庆市是个重工业城市，是西南地区重工业基地，素有汽车摩托车之都美誉，是全国重要机械工业基地机电产品出口基地常规兵实现利润亿元，同比增长，占规模以上建材企业实现利润出口交货值亿元，同比增长，占规模以上建材企业出口交货值。

新产品产值亿元，同比增长，占规模以上建材企业新产品产值。

图重庆市建材重点企业发展现状图基