（定稿）三亚天域度假酒店二期酒店项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

级旅游度假区家有五年成功经营历史五星级度假酒店二期工程。

酒店是旅游产业链中重要环节，而度假酒店是酒店类型中数量不多，但占经济比重较大类型之。

项目所处市场形势利好。

从三亚市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速城市之。

在过去年，随着中国经济持续升温，中国旅游业有了长足增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点，它在扩大开放，带动相关产业发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。

在全国旅游发展大形势下，三亚旅游业步步升温。

旅游房地产业从旅游业和房地产交融中脱颖而出。

年，坐落在大东海瑞海豪庭推出高档海景房，在极短时间内，三幢高层楼盘就发售空，点燃了三亚房地产春天来临信号。

紧接着，碧海蓝天蓝海花园昌达海景花园等随之跟进。

年底，阳光海岸投资资愈三亿，在三亚湾开发高档海景小区，打造高品质海景居所。

现在，批依山傍海，环境优美海景房成为颇受消费者欢迎皇帝女，销售势头有增无减。

年，三亚市共销售住宅面积达万平方米，商铺面积平方米，在非典疫情刚过去月份中，销售面积达万平方米其中认购面积为万平方米，这表明，几经风雨，三亚房地产业已经驶入健康快速发展轨道。

三亚有着天生丽质自然美。

阳光海水沙滩椰树是这个城市美为骄人资源。

而天域二期，则是位于综合自然条件最好亚龙湾。

国家环保总局对全国个沿海城市个海水浴场进行水质监测结果表明三亚大东海浴场亚龙湾浴场是全国个水质优最适宜游泳海水浴场。

这稀缺资源对世人吸引力越来越大。

每年有多万海内外游客赴三亚休闲度假，居住养生。

亚龙湾更是成为人们来三亚旅游必到之处。

生态市貌和与时俱进青春活力，让世界瞩目。

近年来三亚城市发展日新月异，城市品位显著提升。

市委市政府围绕建设国际性热带滨海风景旅游城市这个目标，以旅游度假生态示范为个性特色，对城市总体规划进行了布局修编，创造了山海河之间。

湖边野花烂漫，湖中黄鸭戏水游鱼争食。

湖心岛上错宗工巴寺颂经声，为你洗去尘世烦恼。

游完巴松错返回到川藏公路，翻越米拉山米，此行最高个山口，沿拉萨河谷前行，过达孜县抵到达此行终点圣城拉萨。

利，也就是拥有了房屋住宅占有权使用权收益权和处分权。

在这里，房屋全部产权与房屋所有权是等同，只不过是二者提法有所不同。

相对于部分产权而言，全部产权才有存在意义。

部分产权。

小产权根据国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革通知，职工购买公有住宅，在国家规定住房面积内，可以按标准价出售。

职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出之内。

年，他闭门不出，开始笔画丝不苟伏案抄写杜甫全集，历时个月终于完成，最近交付出版。

定范围之内。

绿中城在花中城在水中大生态环境。

为了增加城市综合竞争力以及在世界范围内知名度，三亚市政府进行了系列形象工程建设，组织了大量重大文化活动，这切都成功地将三亚推向全国甚至世界优秀旅游城市前列。

房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。

据新华社经济观察报道，年到年之中，三亚房地产购买者当地居民只占，海南岛客户占了，而全国其他城市购买者占了。

这就证明中国旅游地产正在形成市场。

房地产投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展个必然。

这就使得人们眼光自然投向三亚这样旅游胜地，给三亚房地产带来了百年遇良机。

年，以瑞海豪庭被抢购为代表地产经济复苏只是个信号。

我们可以看到，三亚全方位旅游开发和各类楼盘上市，吸引了来自全国各大城市买家，包括港澳台和东南亚各国买家。

在中国最好度假地区投资房产，似乎成了人们相互之间发自内心默契。

线海景和近海公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资首选。

第章总论项目概况本报告所陈述对象为三亚天域度假酒店二期，以下简称本项目。

本项目位于三亚著名国家级旅游度假区亚龙湾。

亚龙湾犹如颗璀璨明珠，镶嵌在地球北纬，与阿拉伯海红海加勒比海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道，呼吸着温馨海洋季风，这是条关于热带，关于滨海假日旅行线。

这里长夏无冬，有最明媚阳光最纯净空气最碧蓝海水最洁白沙滩，自然设施需求更多独家休闲和空间需求更多文化活动和短程旅行活动。

行业发展趋势项目影响天域度假酒店建成以后，亚龙湾出现了许国国际知名品牌酒店，多种不同风格建筑与优美环境，国外先进管理经验与优质服务，对天域形成了压力。

为了保持天域在市场上竞争力，天域应该在以下方面跟上行业发展趋势，通过二期规划与建设，创