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可直接出入酒店大堂水上游乐水疗健身为体五星级绿岛式海洋主题度假酒店海洋综艺之窗度假酒店。
规划设计酒店区域规划拟包括个岛屿功能区，其空间布局拟采用高层低密度建筑设计，使酒店低中高层分别具有不同视觉空间和观景效果，同时最大程度地增加酒店区域园林景观营造空间，在既定容积率条件下，降低建筑物对项目区景观视线阻拦，同时进步增强项目区标志性酒店主体建筑建议设计为层，首层为架空层。
酒店区将充分融合七彩珊贝谷热带海洋主题进行建筑与景观设计，在全方位营造酒店区域人工活体珊瑚景观系统热带水族观光长廊和珊贝文化主题设施前提下，拟将其主要功能及配套设施区域划分为主岛区为酒店主体以晚年移民为主西北市场以候鸟式度假为主西南华南市场。
三旅游客源市场包括中国内陆地区其中主要是北方游客和国外旅游者三亚市民海南当地有车族自游人和外来旅游团队。
六主要规划设计条件待批项目规划总用地面积本项目规划用地总面积约亩。
其中，榆亚盐场驷轩分场地界范围内土地约亩合万平方米，不包括榆林湾大茅河约亩自然水体面积，安游公路西侧与榆亚盐场驷轩分场地界之间狭长形用地约亩待征用。
二海河滨生态保护地带占地面积约亩根据有关法规，沿岸两侧各退出米米红树林生态保护区。
三主要控制性规划指标待批总体容积率开发强度。
总建筑面积约万平方米。
总体建筑密度以小高层及多层建筑为主。
绿地率含城市公园部分。
最大建筑高度顶部高度住宅建筑米，标志性酒店建筑米，临水公建商业设施米。
七项目规划设计内容以政府最终批准方案为准本项目规划建设内容主要包括以下五大组团中央绿岛公园及红树林保护区榆林湾绿色浮岛人工水系与核心景观配套系统工程五星级海洋综艺之窗度假酒店三亚国际老年安养城含老年康复疗养中心榆林湾山水花都国际度假住宅区含盐场职工安置区。
各组团基本情况简述如下榆林湾中央绿岛公园及红树林保护区项目定位细分中央绿岛公园是本项目景观中心及核心动感项目开发组团。
其位于榆林湾东西两岸之间中央绿岛人工岛区域，园区规划用地面积约亩含亩红树林生态湿地水鸟栖息保护区，规划水域使用面积约亩，拟建成目前三亚市区规模最大环境最美功能最全城市动感休闲公园及红树林生态观赏区。
景观结构主要包括红树林湿地水鸟观赏游览区景观型绿色岸基休闲长廊绿色浮岛岛群景观水系改造工程岛上桥梁造型中心广场阳春白雪盐文化造景区热带植物花卉园艺造景区泉艺景观区及公园地面铺装艺术静态动态造型艺术光影艺术等景观设施，在充分表达项目区风花山水等自然景观要素基础上，营造公园动静相宜城市休闲文化氛围。
动态项目及主要休闲服务设施包括榆林湾海洋剧场与大型数码喷泉大型数码焰火灯光工程多功能会馆及国际会议会展中心生态型水疗中心与盐浴特种卤水保健会馆小型休闲府，将企业做大做强，凭借先进管理理念和优秀人才，立足三亚，建设海南，使三亚龙玺公司朝着现代化多元化国际化企业发展目标不断迈进。
资料项目股东海南省榆亚盐场简介海南省榆亚盐场位于我国最南端著名国际热带滨海旅游城市三亚市，始建于年，是省属国有企业之。
现有在册职工人，资产总值亿元，土地主要用于海盐生产配套用地亩其中厂房亩，住宅区亩，盐田亩，年产值万元其中房地产开发万元，海盐生产万元，物业管理及码头营运等多种经营万元。
建场五十多年来，榆亚盐场始终大力弘扬艰苦创业，无私奉献，团结拼搏，开拓创新企业精神，积极实施以盐为主，综合发展经营战略，特别是近几年来，通过深化改革，强化管理，使企业经济结构从单海盐生产模式转变为以房地产开发为主，海盐生产多种经营并举综合发展模式，经济效益稳步增长，职工收入逐年提高，居住环境不断改善，曾多次被评为三亚市两个文明先进单位。
自年以来，榆亚盐场为充分发挥土地资源优势，努力发展企业经济，本着公平公开公正共赢原则，积极对外招商引资，先后与国内多家著名公司等进行土地开发项目合作，取得了明显经济效益，并为榆亚盐场改革发展积累了宝贵经理念开展亲水型住宅区规划设计。
建筑物主流设计拟采用层小高层住宅方案，力求使住宅区建筑密度控制在以内，以最大限度地扩大住宅区户外景观与休闲空间，强化住宅区景观视线通透性，保障住宅通风效果，整体提
（定稿）三亚榆林湾山水花都国际安养城项目立项初步设计报告（最终定稿）
