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年武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长商品房综合销售均价为元平方米不含新洲蔡甸和汉南区规划开发，项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集中供热初步形成，完善科技工业园产学研居为体总体规划，并极大改善东湖开发区面貌。
项目可行性研究主要依据工作范围及要求项目可行性研究主要依据项目建议书及其批复文件国家及武汉市颁布相关法律法规政策武汉市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要武汉市年国民经济和社会发展统计公报武汉市城市总体规划大纲年东湖高新技术开发区经济和社会发展规划房地产开发机构发布工程建设方面标准规范定额武汉市市区基准地价武汉市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料投资项目方签定协议书或意向书编制报告委托合同其他有关依据资料工作范围及要求市场调查与预测拟建规模与产品方案建设条件及建设地址选择项目工程技术设计方案环境影响评价组织机构及人力资源配置项目实施进度经济分析与评价社会评价风险分析项目主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目数量占地总面积平方米总建筑面积平方米居住居数户平均每户建筑面积平方米容积率绿化率住宅栋数平均层数停车位个项目建设条件及问题与建议考虑到项目建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入白领阶层，结合他们消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。
另外，在住宅户型选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求多种户型，避免单，同时，该项目建设很大程度上依赖于光谷发展，因而，在建设过程中，要时时注意政府各种政策。
而且要重视该项目社会效益。
市场调查与预测市场调查国内近期投资环境及需求状况国内整体投资环境及需求状况年月，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长，增幅比去年同期提高个百分点。
其中，商品住宅完成投资亿元，同比增长，提高个百分点，占房地产开发投资比重为。
全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长房屋新开工面积亿平方米，同比增长房屋竣工面积万平方米，同比增长。
其中，住宅竣工面积万平方米，增长。
同时，全国房地产开发企业完成土地购置面积万平方米呼和浩特沈阳大连长春哈尔滨上海南京杭州宁波合肥福州厦门南昌济南青岛郑州武汉长沙广州深圳南宁海口重庆成都贵阳昆明西安兰州西宁银川乌鲁木齐唐山秦皇岛包头丹东锦州吉林牡丹江无锡扬州徐州温州金华蚌埠安庆泉州九江赣州烟台济宁洛阳平顶山宜昌襄樊岳阳常德惠州湛江韶关桂林北海三亚泸州南充遵义大理注同比以去年同月价格为，环比以上月价格为。
附表四年第季度武汉市房地产投资及销售情况表区域小于大于合计套数套数套数套数江岸江汉桥口汉阳武昌洪山青山东西湖黄陂合计注东湖高新和武汉经济技术开发区分别并入洪山区和汉阳区，下同附表五年季度商品住房重点区域不同户型销售情况区域小于大于合计套数套数套数套数江岸江汉桥口汉阳武昌洪山青山东西湖黄陂江夏合计附表六年季度商品住房重点区域不同价位销售情况区域以下以上元合计套数套数套数套数套数江岸江汉桥口汉阳武昌洪山青山东西湖黄陂江夏合计落个百分点。
其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。
月，商品房销售额亿元，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。
其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。
详情参见附表附表二以及附表三武汉市投资环境及需求状况年季度，全市商品房新增供应套数为套，其中商品住房新增供应套数为套，写字楼新增供应套数为套，其他为套。
销售方面，商品房实现销售面积万平方米，环比减少，同比增加销售套数为套，环比减少，同比增加。
商品住房实现销售面积万平方米，环比减少，同比增加销售套数套，环比减少，同比增加。
商品住房按户型结构统计，中小户型销售量较大，平方米以下和平方米户型共实现销售套数套，占全市总销售套数。
详见附表四附表五和附表六东湖新技术开发区投资及需求状况由于武汉市统计局在统计东湖新技术开发区时将其并入了洪山区，因此在此介绍洪山区相关目录摘要总论项目概清丽自然。
项目劣势
（定稿）世界城米兰映象房地产项目立项初步设计报告（最终定稿）
