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前世界范围内旅游行业蓬勃发展，国内外岛屿开发呈现出旅游岛屿项目开发较多，同类产品定位雷同，同质化竞争趋向激烈等情况。
开发体量过多中国海岛资源丰富，面积大于平方米岛屿有多个，面积在平方米以下岛屿和岩礁数量巨大，约上万个，其中约岛屿为无人居住岛屿。
目前些面积较大且有人居住海岛大多利用已有资源开发成或即将开发为旅游区。
目前，仅舟山市现有现有旅游区就达多个，其中比较著名旅游线路就有普陀山桃花岛海金沙撩人情思塔湾金沙景区大佛岩景区水深潮缓绚丽多彩桃花港景带朱家尖嵊泗列差缺少人口资源三机会国内旅游需求增长岛屿开发空白点高端人群消费政府对于配合和协助新加坡资源优势优秀规划和操作执行四威胁同期地区开发旅游项目过多岛内基础设施投入巨大前期开发切入点选择风险未来房地产市场走势三破题走常规路线，同时受到诸多同类项目竞争，风险过大。
我们观点突破传统思维突破大众化选择路线突破国内现有模式全新操作模式突破传统思维简单从沙滩型开发入手已经失去了竞争优势生态综合型开发缺乏独具特色亮点历史文化型缺乏长远，持续，悠久岛屿历史自然特色型，缺乏独特可开发自然景观海岛特产或海洋资源。
因此，我们立意突破这些传统模式。
二突破大众化为起点选择路线我们定位不是大众化旅游消费我们客户群体不是中低端消费人群，因为中低端很难在短时间收到良好商业效应。
三我们操作模式期岛屿开发设想全封闭私密性岛屿拥有独立卫队和海上巡逻队由招募保安公司承担与当地政府联系，岛屿不设置任何带有政府行为政府部门，真正实现岛屿私密岛屿不允许任何私人擅自入岛拥有独立直升机停机坪拥有独立游艇码头拥有配套完善独立会所较为完善休闲娱乐配套期业态模式配套商业独立会所交通设施基础设施游艇码头水电通讯气等低密度高档住宅。
期销售定位国内首创独立王国世纪王朝岛主开发计划目标客户国内知名明星国内知名富豪国内知名行业领袖情景描述利用明星名人购买独立王国别墅炒做描述独立王国私密高端档次身份和惬意生活别墅可以定制，可以根据需求建设花园私人泳池私人农场私家花园私人高尔夫果岭等，并配备独立直升机坪，私人游艇等。
运做模式高端别墅可以作为私人投资，居住，或承租给运做公司负责租赁。
租赁消费群体，例如成龙避暑山庄，可以租赁给高端游客，或者政府高级商务活动，类似高档酒店运做。
通过名人效应，将独立王国炒热，并开启全新岛屿运做模式。
越是私密，越吸引大众好奇心，越是高端，越吸引大众睹风采。
接着二期可以开辟对应大众消费区域，与独立王国相对隔离，拥有自己大众码头和消费区域，如果想进入独立王国参观，收取定费用，并安排合理路线。
通过期造势，得到商业回报知名度大众兴趣。
通过二期建设，得国内岛屿开发状况目前世界范围内旅游行业蓬勃发展，国内外岛屿开发呈现出旅游岛屿项目开发较多，同类产品定位雷同，同质化竞争趋向激烈等情况。
开发体量过多中国的海岛资源丰富，面积大于平方米的岛屿有多个，面积在平方米以下的岛屿和岩礁数量巨大，约上万个，其中约的岛屿为无人居住岛屿。
是我国四大佛教名山之，也是著名海岛风景旅游胜地。
借鉴国内对于佛教合佛文化源远流长，引入系列宗教文化，每年朝拜等。
慧济寺位于海拔米佛顶山上，故又称佛顶山寺。
早先是石亭，明代初建慧济庵，清乾隆五十八年年扩庵为寺，光绪三十三年年又经大力扩建，遂成普陀第三巨刹。
全寺深藏于林屏之中，以幽静称绝。
法雨寺又称后寺，位于千步沙北端光熙峰下。
创建于明万历八年年，初名海潮庵。
万历二十二年年扩建筑面积多平方米旅游车站和汽车旅馆目前进展情况已完成土地围填，规划正在设计，计划年内动工建设地区舟山市项目名称朱家尖游艇俱乐部项目类型旅游车船建设性质新建建设起止年限投资总额万元投资结构政府主
（定稿）世纪龙朝徐公岛项目立项初步设计报告
