（定稿）丙中洛度假酒店项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

丙中洛景垃圾收集点整块规划用地中设立了三个垃圾收集点，总面积为门卫站在该规划用地入口处设立个门卫站，占地面积为。

主要技术经济指标总投资万元，资金来源主要有招商引资地方自筹银行贷款三个途径。

本项目计算期为年，其中建设期为年，部分经营期年，正常经营期年。

投资利税率，投资回收期年，财务内部收益率。

可行性研究主要结论和建议本项目中体育设施供水设施配电室居住公共设施道路绿化垃圾收集点等都为营利性建设项目，其开发建设项目由银行贷款及企业自筹资金建设，其开发建设项目建设期头年贷款利息计入固定资产投资，经营期第二年开始每年等额还本付息本项目实施，符合丙中洛集镇旅游规划设想，不仅可以缓解和改善丙中洛目前旅游配套设施相对落后局面，而且对推动丙中洛旅游业发展发挥着举足轻重作用本项目实施，可满足不断增加游客对良好服务需求，进步改善丙中洛人为环境与自然环境不相协调局面，对提高丙中洛旅游资源知名度奠定了良好物质基础本项目采用技术适度，与丙中洛建设条件和人力资源相适应，有较成熟建设及运营经验，技术上可行。

本项目注重把握和运用以往度假酒店建设所忽视自然生态特点和规律，贯彻整体优先和生态优先准则，并力图创造个人工环境与自然环境和谐共存可持续发展度假酒店。

本项目建成将对丙中洛今后旅游业发展产生巨大影响，将解决目前存在住宿难服务差问题，极大地改善了丙中洛旅游服务环境，有力推动丙中洛旅游设施功能完善，并因此带动周边经济发展。

因此，该项目实施是必要和可行，具有良好社会经济环境效益，建议相关部门给予列项扶持。

项目背景项目由来十五期间，在省委省政府高度重视和关心下，在省旅游局和相关部门支持指导下，在怒江州委州政府正确领导下，怒江州旅游业本着三年打基础，五年创品牌，八年成支柱发展目标，取得了阶段性建设成就，随着怒江州旅游业不断发展，位于三江并流核心区域丙中洛也开始焕发了其独特旅游资源生机，在旅游业快速发展大好局势下，为了顺应时代潮流，抓住良好发展机遇，充分发掘好丙中量增减情况下均可行，具有相当抗风险性。

结论该项目开发符合云南省委省政府提出把云南省建成旅游大省绿化强省总体战略目标，抓住了西部大开发机遇，同时亦符合省地领导把丙中洛作为重点旅游开发区，建成国内外著名旅游景点设想。

十五期间，丙中洛党委政府提出了以农业为基础，畜牧创增收，旅游建支柱，品牌促发展发展思想，努力实现科技兴乡，畜牧富乡，林果强乡，旅游活乡，水电促乡目标，争取在年，农村经济总收入达到万元，其中旅游业收入占总收入，旅游从业人员达到人以上。

这项目设施与建设正好顺应了丙中洛党委政府制定产业布局规划，为解决丙中洛目前相关旅游服务设施落后局面拉开了序幕。

随着公共设施完善和人民生活水平提高以及国家政策大力扶持，公众假期延长，旅游客源增长及平均消费水平稳步提高，投资者预期回报将会获得较好体现，获得定投资效益，其社会和环境效益更是无法估量。

展发展思想，努力实现科技兴乡，畜牧富乡，林果强乡，旅游活乡，水电促乡目标，争取在年，农村经济总收入达到万元，其中旅游业收入占总收入，旅游从业人员达到人以上，人均经济收入达到元。

鉴于目前丙中洛旅游服务设施落后局面，为了缓解不断增加游客需求，为游客创造个舒适惬意良好环境，目前丙中洛相关设施急需改善和扩建，随着旅游不断发展，必须建设与之相配套旅游基础设施。

丙中洛城概况丙中洛位于怒江州贡山县最北部，北面毗邻西藏地区察隅县，东连迪庆藏族自治州德钦县，西接独龙江与缅甸毗邻，南连贡山县城，介于东经，北纬之间。

整年气候温和湿润，年平均气候约，年降水量，森林发覆盖率达以上，水资源丰富，除怒江外还有条小河，个高山湖。

丙中洛地处三江并流世界遗产腹心区，是国家香格里拉生态旅游区连接滇西北滇西南三大旅游热点关键区域，是怒江大峡谷旅游区核心区域。

总面积平方公里，丙中洛乡辖个村民委员会，个自目录前言总论项目名称项目性质项目主办者项目可行性研究承担单位项目拟建地点及用地规模可行性研究依据及过程可行性研究主要依据可行性研究主要经过项目建设主要规模和内容主要技术经济指标可行性研究主要结论和建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目背景项目由来丙中洛城概况去丙中洛交通概况丙中洛住宿概况项腾冲火山热海怒江大峡谷生态文化体验大众观光旅游线路腾冲六库片马碧江废城亚坪石月亮丙中洛。

项目建设必要性分析本项目有关说明近年来，随着经济和旅游业发展，越来越多人们对生活品味追求越来