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设规模该小区项目占地总面积为平方米，总建筑面积约平方米，绿地率为，总户数户，停车位个。
三项目建筑设计指导思想严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划要求，力求通过规划合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益统，为公众创立个环境优美舒适方便安全工作环境。
项目设计理念规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生安全怡然栖息之地，充分体现以人为本居住理念。
平面设计项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层住宅楼。
住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想居住建筑。
立面设计立面风格追求面向未来和简约现代化形象，使建筑留给城市道风景。
顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种文化引喻。
通过不同材质对比寻求丰富立面语言，适当运用玻璃面，表达种积极开放向上进取精神，衬出高端住宅花园气质。
建筑户型选择小区建筑，在规划设计及建筑风格上充分体现以人为本设计理念。
注重环境营造并赋予其浓郁文化内涵，充分体现世纪高品质住宅区风貌。
根据项目定位及房屋市场分析要求，本项目选择了多种户型详见下表项目户型格式表。
表项目户型格式表楼型户型格式室厅卫室厅卫室厅卫四项目主体装修部分本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，楼为砖混结构，底层为框架结构，余下为砖混结构楼为框剪结构。
墙体本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚，卫生间隔墙厚，其它隔墙后。
门窗户外窗采用优质中空隔音玻益率项目投资现金流量表表序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税前净现金流量累计所得税前现金流量所得税所得税后净现金流量累计所得税后现金流量项目投资财务净现值所得税前项目投资财务净现值所得税后项目投资内部收益率所得税前项目投资内部收益率所得税后项目静态回收期所得税后项目静态回收期所得税前，卫生间隔墙厚，其它隔墙后。
门窗户外窗采用优质中空隔音玻璃门窗门，分户门为高级防盗防火门，阳台门为彩铝门屋面传统屋面保温都采用膨胀珠岩，本工程采用厚复合聚苯板，防水层为防水卷材。
室外装修外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰屋面，现浇平屋面屋顶花园。
室内装修室内装修由住户自行装修楼梯间，墙面刮腻子刷乳胶漆，地面及踏步为高级防滑地面砖或大理石地砖。
五项目基础工程方案交通工程对外交通工程公路特别是连接项目区干线公路是住宅区开发建设必须重要基础设施，只有建好与住宅区相关主要公路或道路，将项目点和城市点连接起来，大幅度改善其间交通运输条件方便车辆顺利到达项目区，本住宅小区各项事业才能迅速发展。
项目建设地周边市政道路，可以说交通十分便利。
对内交通工程项目区内道路要便于管理和交通线组织，要形成网络化，道路系统要有利于防火，彼此衔接，第章申报单位及项目概况项目名称及申报单位概况项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目二项目建设地点拟建项目位于桂林市资源县城西延北路号三项目申报单位桂林市桂城房地产开发有限责任公司四项目申报单位概况桂林市桂城房地产开发有限责任公司成立于年，位于桂林市雉山路号，注册资本壹仟零伍拾捌万捌仟伍佰元，房地产开发三级资质，是桂林市具有综合实力较强房地产开发企业，主要经营房地产开发，商品房建筑材料装饰材料销售，民用住宅拆迁代建。
公司设有以行政办公旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县，成片发展，开发片，成熟片，形成城区建设良性循环。
本项目提出为集中开发上规模上档次城市建设提供了天然发展条件。
项目建设，可通过外来资金投入，有利于变资源优势为经济优势，培育新经济增长点，又可带动该片区土地增值，促进该片区房地产开发，改善居民生活环境及投资环境，改善资源县对外交通结构，有利于资源县城市规模扩大，提升城市形象，有利于对外展现县城实力，符合资源县总体规划。
二满足资源县及外来人口购房消费群体消费需求需要据调查资料表明资源县城
（定稿）东兴花园项目立项初步设计报告（最终定稿）
