〒〒冲积为主，砂层密性好，水量较小④工程地质条件武邑县地处华北平原，为第四系全新统冲积而成，地势平坦，不利于排水。
工程区域地表层属于第四系地层，厚度约，其地质岩性主要为砂壤土壤土粘土粉土砂土及粉砂等，土质均匀，地基承载能力般为。
根据中国地震动参数区划图标准和建筑抗震设计规范，该工程按度地震烈度设防。
外部条件该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。
但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。
交通拟建项目在武邑县城东，西邻农科所东侧为农田南为武。
千路，交通较为便捷。
电力项目用电利用农科所原有供电系统，由现有变电所供给，用电负荷为，现有大老年人曾经为国家建设和发展做出了自己贡献，让老年人分享改革开放和经济社会发展成果，体现了国家和社会对老年人关怀。
是应对人口老龄化做好老龄工作重大举措。
老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域，关系到国计民生和改革开放稳定大局。
满足老年人不断增长物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务，必须办好办实。
减轻老年人家庭和社会压力重要举措。
解决老年人及其子女后顾之忧，使老年人老有所养老有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康锻炼和服务，有利于老年人健康保健和生活质量提高，减轻家庭和政府压力，对解放劳动力增强生产力，对我国现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。
是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难需要。
本项目建设，不但顺应了老年人群体民意，而且吸纳了批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来经济困难问题，而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己人生价值，为我国社会稳定和经济发展做出贡献。
是建设社会主义新农村构建和谐社会需要。
建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义建设主旋律。
搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人事业发展重要举措，也是建设社会主义新农村构建和谐社会需要。
武邑中心敬老院是武邑县所国办福利机构，项目建设符合区域福利规划合理配置福利资源基本原则。
项目建设直受到县委县政府高度重视和大力支持，给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。
综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能力社会福利机构，是十分必要和可行。
第三章地址选择与建设条件地址选择项目所在地理位置地点与地理位置武邑县中心敬老院拟建设工程选址在武邑县城东，农科所院东，武千路北侧，该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养老。
总占地亩，详见平面规划布置图。
场地权属及占地面积项目占地亩，属于建设用地，符合武邑县土地利用规划。
场地建设条件自然条件地形地貌武邑县位于华北平原腹地，地势平坦，西南部高东北部低，海拔高程般为，最高处约。
气象条件武邑县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。
春季干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东他不可预计费用万元年。
年均总成本万元。
年收入估算按收住床位个计算，每个老人入住费为元月，则年收入为万元。
资金回收每年回收资金为万元，基本属于福利慈善性项目。
第十二章社会效益分析提高周边地区居民生活水平和生活质量该项目建成服务宗旨是全心全意为入住老年人服务，使每位入住老年人都能在这里感受到大家庭温暖。
因此本项目可以提高周边地区居民生活水平和生活质量。
增加就业渠道项目建成后需要定数量护理人员，可直接解决人就业问题，另外可提供个人以上临时性工作。
按每个老人需个劳动力照顾计算，可节约劳动力个，每年可为社会创造万元以上财力。
解决部分老年人养老问题来此居住老年人不仅可以很好体会到老有所养，还可以充分体会到老有所乐愉悦，做到人与社会和谐相处，高质量安度晚年。
解决部分社会矛盾，促进社会和谐子女随着工作生活节奏加快及本人所受压力加大，子女在赡养老人方面表现在弱化进而招致老人抱怨，同时由于生活方式生活习惯及思想观念不同也常常会产生冲突，由此导致家庭矛盾。
居住在本中心敬老院，可以缓和家庭矛盾，促进社会和谐。
形成良好社会影响和示范效应建立武邑县第个中档老年公寓，在社会上会造成很大影响，吸给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。
楼内设置消防栓数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用地点，且间距不大于，能够保证同层任何
（定稿）中心敬老院项目立项初步设计报告（最终定稿）
