人考察，在促进环保事业及促进地区经济和社会发展共同要求下，确定在旅顺口区建设中瑞大连龙湖国际生态城。
项目设计项目选址项目位于旅顺塔河湾区域，向北为大学城，向南与亿达蓝湾相接，向西为旅顺新城区向东为高新园区，总面积平方公里，其中居住区域平方公里。
项目地貌呈现原生态自然地域，地域有山地湿地水库。
建设内容生态产业园区占地平方公里，包含农业高科技观光园清洁及再生能源产业节能技术及产品研发中心信息及相关技术研发中心外，还能为区外提供就业岗位。
生态旅游区内将建成国家级湿地公园国家森林公园温泉渡假生态农业采摘园滑雪场生态博物馆高尔夫球场等旅游景点。
其中湿地是人类最重要环境资本之，也是自然界富有生物多样性和较高生产力生态系统，与人类生存繁衍发展息息相关，是人类最主要生存环境之，它不仅为人类生产生活提供多种资源，而且具有巨大环境功能和效益，在抵御洪水调节径流蓄洪防旱降解污染调节气候控制土壤侵蚀促淤造陆美化环境等方面有其它系统不可替代作用，是国家生态安全重要组成部分，是国家生态建设重要任务。
据美国湿地生态系统学家报道，每平方米湿地平均每年生产蛋白质，是陆地生态系统平均值倍，有湿地植物生产量比小麦地平均产量还高倍。
但由于历史原因和人类对于湿地认识不足，我国乃至全球对湿地环境过度开发造成了严重破坏，保护和开发湿地具有很重要公益意义。
项目建设必要性研究建设生态城项目是顺应人类生活环境可持续发展需要及建设节约型社会和环境友好型社会需要。
根据国家发改委要求，深入贯彻落实科学发展观，坚持改革开放和自主创新，借鉴国际先进理念方法和技术，积极应对全球气候变化，在社会主义市场经济条件下，立足特有环境资源约束条件，创新发展方式，探索经济蓬勃社会和谐环境友好资源节约，能复制能实行能推广，符合生态文明城市发展模式。
推进生态文明建设。
依据大连市政府大连市发改委下发文件和旅顺口区第十六届人大三次会议上政府工作报告精神及未来旅顺口区要围绕西北部临港产业区旅顺产业区科技创新区都市农业区生态宜居区和自然保护区六大功能区，新建五城都。
其中五城中重中之重就是生态之城。
而生态城建设及小孤山湿地恢复和利用正是旅顺口区建设生态之城重大手笔，是历史赋予旅顺口区使命。
生态城系统生态平衡保护区内湿地功能和湿地生物多样性实现资源可持续利用为基本出发点，坚持全面保护生态优先合理利用持续发展方针。
全面加强城区湿地山地林地保护，维护城区生态系统生态特性和基本功能，最大限度发挥生态城在改善城区生态环境城市科学研究科普教育和休闲游乐等方面所具有生态环境效能。
发挥区内湿地在城市建设中生态经济和社会效益，有效遏制城区建设中对生态资源兼顾了经济效益社会效益和生态效益，顺应了国家发改委政策导向，建议将该项目与近期大连市委市政府提出全域城市化战略和建设全国最佳旅游城市相结合。
上报省及国家有关部门，争取人财物方面支持，尽早实施。
建议大连市以项目建设为契机，组织各领域专家学者尤其是生态旅游规划及营销策划方面专家学者对项目进行规划和营销策划，使区内资源得以有效整合，争取将湿地生态旅游区打造成为全国滨湖湿地生态旅游示范区。
建议大连市政府与相关领域高校及科研院所合作，引进高校和科研院所在生态旅游区建立各种形式科研基地和学生实习基地，为生态旅游区发展提供科学技术支撑和人才储备。
报告编写依据城市居住区规划设计规范大连市市城市拆迁管理条例城市居住区公共服务设施设臵规定住宅建筑设计标准项目建议书及其批复文件国家及大连市颁布相关法律法规政策大连市国民经济和社会发展十二五计划纲要大连市年国民经济和社会发展统计公报大连市城市总体规划大纲年大连高新技术开发区经济和社会发展规划房地产开发机构发布工程建设标准规范定额大连市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料投资项目方签定协议书或意向书旅顺口区经济发展规划国家城市湿地公园管理办法国家城市湿地公园评估标准林业行业标准区域经济社会发展需要。
旅顺口区是我国著名风景名胜区旅游度假胜地，拥有得天独厚自然景观和深厚人文底蕴，同时也是国家重要自然资源湿地分布旅顺南路产业带更是门户中门户，前沿中前沿，无大型重工业，地理优势明显。
另外，大连属于海洋型气候，吸引了北方众省市乃至俄罗斯日本韩国等众多旅游者，且本项目就是围绕着湿地
（定稿）中瑞大连龙湖国际生态城项目立项初步设计报告（最终定稿）
