面，大力发展反季节蔬菜，大棚蔬菜和无公害蔬菜。

同时加快非农业产业化发展步伐，重点发展农副产品加工储藏保鲜营销业，逐步形成生产保鲜加工贮运销售系列化社会服务经营体系。

随着政府各项惠农政策落实，生产条件改善，农民生产积极性不断提高，全县农产品生产将保持较快增长态势。

十五期间，农业增加值将按年均递增速度发展，农产品增产为农产品物流配送等农业社会服务行业提供了充足资源。

随着人们生活水平不断提高，经济条件不断改善，人们在日常饮食消费中，越来越注重食品安全卫生，选购超市放心店大批发市场农副产品已逐步被人们所共识，价廉物美农产品深受广大群众所青睐。

近年来，随着沙洋工农业生产不断发展，城镇化建设步伐不断加快，城镇人口不断增加，外来人口急剧上升，大批超市商场宾馆酒店单位机关学校企业食堂等应运而生。

据统计，年，全县人口达万人，城镇从业人员万人，城市人口约万人，十五期间沙洋城市城市化进程将呈快速发展趋势，到年，中心城市人口将达万人，他们对农产品需求必将愈来愈大。

沙洋东临南平，南接泉州，西临三明，是海峡西岸经济区经济腹地，是闽中物质集散地，国道泉三高速公路福银高速公路鹰厦铁路向莆高速铁路贯穿全境，沙洋地理环境和气候，还造就了大批具有闽中特色农产品，沙洋板鸭沙洋竹凉席等特色农产品，享誉省内外。

便利交通，独特区位优势，以及具有闽中特色农产品优势，项目建设后产品还将不断辐射周边地区乃至全国各地。

综上所述，本项目农产品资源丰富，其市场前景广阔。

第三章建设地址及建设外部条件建设地址选址原则本项目为农产品物流配送中心，其选址主要按照以下原则来确定位于城市中心区边缘地区，般在城市道路网外环线附近。

位于内外交通枢纽中心地带，至少有两种以上运输方式连接，特别是铁路和公路。

位于土地贷款回收固定资产余值回收流动资金资金应用固定资产投资建设期利息流动资金弥补上年亏损所得税应付利润长期贷款本金偿还盈余资金累计盈余资金借款还本付息表附表单位万元序年份经营期号项目借款年初借款累计本年借款支用本年应计利息本年偿还本金本年支付利息当年还本付息合计年末借款累计还款来源可还款利润可还款折旧及摊销其他借款偿还期年含建设期固定资产折旧及其他资产摊销估算表附表单位万元项目折旧及摊销年限折旧及摊销年限建筑物原值折旧费净值二设备原值折旧费净值三土地原值摊销费净值四其他资产原值摊销费净值合计原值合计折旧合计摊销合计净值别是铁路和公路。

位于土地开发资源较好地区，用地充足，成本较低。

位于城市物流节点附近，现有物流资源基础较好，般有较大物流量产生，可利用和整合现有物流资源。

有利于整个地区物流网络优化和信息资源利用。

场址选择根据选址原则，沙洋农产品物流配送中心拟选址于沙洋水南闽西北物流园区内，距市中心公里，紧邻向莆铁路沙洋站点和国道，距高速公路入口仅公里，交通十分便利，水电通讯均有保障。

拟建场地大部分为丘陵和部分林地，场地位于沙洋水南陈罗坑，隶属侵蚀堆积阶地地貌单元，场地地形平坦，地势较低，基底原始地貌为石灰岩溶蚀洼地，根据沙洋盆地城市供水水文地质勘探报告资料，本场地无大断裂构造通过，地表土层为冲洪积，残积物，下伏基岩为裂隙岩溶发育栖霞组石灰岩，场地内土层分布均匀，厚度较大，场地稳定性较好。

综上所述，拟选场址交通条件十分便利，具有高速公路铁路运输优势，项目总体地质状况良好，水电通讯均有保目录第章总论第二章市场分析第三章建设地址及建设外部条件第四章建设规模及建设方案第五章公用工程第六章土地开发利用第七章节能第八章环境保护第九章劳动卫生安全生产核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传,第十章组织机构及劳动定员第十章项目实施进度第十二章投资估算及资金筹措第十三章效益分析第章总论项目概况项目名称闽中农产品物流配送中心建设地址沙洋水南闽西北物流园区内承办单位沙洋金贸发展有限公司项目负责人二划纲要，利用沙洋迅速改善交通条件优势和日益上升区位优势，为加快非农产业发展步伐，应大力发展农副产品加工储藏保鲜营销业，逐步形成生产保鲜加工贮运销售系列化社会服务经营体系。

农产品配送中心建设是实现这目标重要建设内容，为此，本配送中心建设将以多功能社会化规模化现代化为主要特征，其主要功能定位为以公路铁路运输为主，提供公路铁路多式联运体市级农产品配送区。

面向全社会提供服务项目区是组织转运调节和管理农