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，农民对此很不满意，经常投诉到消费者协会或技术监督部门，规范与整顿农机市场已势在必行。
项目承办单位有着得天独厚优越条件，拥有高素质管理团队及技术人才队伍标准技术检测设备雄厚资金及多年合作厂家支持，所有这些都为办好农机大市场提供了必要保证。
该市场能与哈尔滨齐齐哈尔沈阳湖南江苏等地农机生产商建立长期合作供销关系，即将成为我省北部最大农机专业批发零售市场，不但对经济区内和周边市以及农林牧渔场部队农场都有很大辐射力和吸引力，同时又能带动市交通运输业餐饮业发展和壮大，促进商品流通，对市及周边县市农林牧场经济发展具有很强拉动作用，又能成为广大下岗职工增加收入重要途径。
三是完善全省市场体系建设需要。
从省内看，由哈尔滨往北至口岸，在这千里运输线上，没有个大型农机专业市场，而是这条主干线上区域性中心城市。
又是我省重要商品粮基地之，辐射周边余个市县，已形成以为中心，通往口岸重要经济建设长廊。
经济区内还有个农垦分局及所属个国营农场，个林业局，并辐射农垦九三分局及其所属个农场等。
上述情况说明，该区域内需要有个大型农机专业市场进行调节。
所以，在市拟建农机整机及配件市场是必要，可行。
这项工程，不仅是振兴经济发展需要，也是吸引省内外投资者来北方做生意需要，也是构建区域性商贸物流中心需要，可为商品通往口岸出口创汇，并进步开拓俄罗斯独联体东欧国家乃至东北亚国际市场奠定了定基础。
主要技术经济指标主要经济技术指标序号指标单位数量备注占地面积平方米新征地总建筑面积平方米新建硬化面积平方米新建绿化面积平方米新建供热面积平方米劳动定员人新建营销方案整机展示区出租配件区出租综合用房出租仓库出租平方米年平方米年平方米年平方米年总投资其中固定资销售收入可变成本销售税金本项目达到设计能力，企业即达到盈亏平衡，企业具有定抗风险性。
敏感性分析本项目在实施过程中多种因素不可避免要发生变化，为了查清多种因素变化对项目经济效益影响程度，对主要因素单独发生变化时项目经济效益敏感程度进行分析。
通过分析，影响本项目经济效益因素中价格最为敏感，其次成本，因此，要注意市场信息反馈，强化企业管理，以确保项目经济效益。
结论本项目从财务评价看，投资效果好从经济角度看，项目可行。
综合用房出租仓库出租平方米年平方米年平方米年平方米年总投资其中固定资产投资流动资金万元万元万元年平均销售收入年平均成本平均销售税金及附加年平均利润总额年平均所得税年平均税后利润万元万元万元万元万元万元投资利润率投资利税率全部投资回收期税后财务内部收益率税后财务净现值年年万元年交易额万元全年生产天数天第二章项目市场分析及营销方案市场分析市场供求现状市区内现有农机整车销售商户左右均为小型拖拉机及农机具经销商，农机配件经营户家左右。
市及周边地区还没有家大型农机整机及配件专业市场，更没有大型农机具农机配件级代理商和厂家直销商，所需大型农机具农业工程车辆最近也得到哈尔滨购置。
现有农机配件商店大多分布在头道街交通路至建华路两侧，规模较小，还未形成显著集聚与辐射效应。
市场前期分析组建市农机综合大市场，首先从地理位置与产业链结构上看是有绝对优第章总论项目概况项目名称农机物流中心建设项目建设性质新建建设地点市工业园区滨水公园以北，国道以东项目承办单位市铁艺彩钢板厂项目负责人项目总投资项目总投资万元。
资金来源企业自筹万元，项目单位基本情况本项目承办单位市铁艺彩钢板厂是地区唯家能够生产彩钢夹芯复合板各种规格彩钢压型板保温板保温苯板粘结干粉料抹面干粉料铝塑窗钢结构等系列新型建筑材料企业。
始建于年，占地面积万平方米，办公楼建纲要中，把列为二级发展极核区域性中心城市。
市地处松嫩平原向兴安山地过渡中间地带，土地肥沃，农业及农产品加工是市域经济支柱产业。
现有耕地面积万亩，其中市属耕地面积万亩，主要盛产大豆玉米小麦水稻马铃薯甜菜亚麻及杂粮杂豆，特别是高油高蛋白大豆主产区，已被列入省大豆振兴计划。
全市草原面积万亩，发展畜牧业优势明显。
年以来，九三油脂集团完达山乳业集团先后落户，大豆奶牛两大产业龙头带基地产业化体系基本形成。
生态环境良好，非常适宜绿色食品生产，已注册具有绿色食品标识产品有清水源牌大米玉铃牌速冻马铃
（定稿）农机物流中心项目立项初步设计报告（最终定稿）
