（定稿）农村新型社区项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

了建设生态园林小区目标要求，努力营造生态化园林化智能化人文化与现代化居住要求。

规划布局秉承因地制宜因势利导原则，充分考虑周围建筑道路交通以及景观现状，将住宅合理布置于地块中，结合基地自然形状，顺其走势形成简洁明快动感构图。

六规划设计整体框架规划手法强调小区建设整体性，包括住宅群体布局院落组合道路系统绿化系统与市政基础设施，统规划，形成整体。

在整体布局基础上，强化组团规划相对独立性。

人车分流环形车行道系统，住宅组群内部小路呈枝状挂在主路上。

步行系统与景观绿化结合在起，贯穿各个住宅院落。

绿化渗透围绕小区中心绿地，有机组织每个住宅组群相对开放院落空间，使其与中心绿化与景观环境充分联系与融合，使中心生态景观扩展至每个居住组群，形成整体统住区生态环境。

空间轴线与自由布局相结合整个方案空间构图采用空间轴线控制与自由布局相结合手法，在强调空间景观轴线同时，在这个整体空间布局与形态上，又通过道路与建筑有机布局来强调其自然个性，并通过步行线组织在人行活动与视觉上将两者进行有机结合。

空间形态整个小区以西侧入口轴线为空间中轴，形成整个住宅区环境识别特征住宅布局围合形成向中央绿地开放院落空间，构成个整体。

公共空间优先居住活动集约化是未来都市居住建筑发展趋势，本方案以此为前提，将住宅社区生活服务设施适当集中，在满足人们社会交往，现代生活多元需求同时，有效控制建筑密度，让公共空间自然生态空间与绿化环境场所成为居住社区主题。

绿化渗透有机组织小区相对开放院落空间，使其绿化与景观环境充分联系与融合，使中心生态景观扩展至小区每个角落，形成整体统住区生态环境。

群体轮廓本项目住宅部分为四层，在景观界面处理上注重整体性与融合性。

本项目共有栋住宅建筑，共户。

四本项目投入使用后，对可能造成生态环境轻微污染生活废水生活垃圾及建设过程中产生扬尘噪音等污染，将采取切实可行治理措施，尽力做到不对环境造成危害。

五本项目规模较小，对房地产行业和区域经济宏观经济影响甚微。

六本项目各项经济技术指标表明，该项目设计合理，建设方案可靠，具有良好经济效益和社会效益，社会适应性良好。

综上所述，本项目建设是必要可行，符合地方构建和谐社会要求。

区生态环境。

群体轮廓本项目住宅部分为四层，在景观界面处理上注重整体性与融合性。

本项目共有栋住宅建筑，共户，其中平方米户型户，平方米户型户。

住宅布局识别性与认同感住宅布局强调空间塑造，强调单体布局，通过住宅单体造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成相对内向围合邻里空间，并且通过步行绿轴串联各个组群空间，创造空间丰富亲近自然且具有人情味居住环境。

公用建筑设施布局小区内设物业办公室会所诊所配电室锅炉房公共厕所等。

七市政工程管线规划给水系统用水量生活用水量依据居住小区给水排水设计规范，确定居住生活用水量标准为升日人，小区规划人口为人。

时变化系数，则最高日生活用水量应为立方米日。

未预见用水量规划范围内未预见用水量包括浇洒道路绿地及管网漏失水量，按生活公建总用水量考虑，则最高日未预见用水量为立方米日。

总用水量项目建成后最高日用水第章申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目申报单位及概况本项目申报单位为镇冯铺村村民委员会。

该公司拟作为本项目法人单位，负责镇冯铺农村新型社区项目开发建设工作。

镇冯家铺村位居国道北侧，镇以西公里处，交通便利，地理位置优越。

全村户，人口人，耕地面积亩，党员名。

近年来，冯家铺村坚持以科学发展观为指导，按照新农村建设字方针，带领广大干部群众以发展农村经济为中心，不断调整产业结构，增加农民收入，提高农民群众生活水平，在共同致富奔小康道路上走出了条社会主义新农村建设新路子美誉。

海域辽阔，滩涂资源开发潜力巨大，海岸线绵延公里，浅海渔场多万亩，浅海滩涂万亩，是鱼虾贝类和其他海洋生物天然牧场。

现有盐场处，盐田总面积万公亩，年生产原盐万吨。

矿藏资源蕴量较大，现已探明具有相当储量石油天然气贝壳砂煤炭等。

其中石油储量亿千克，现已打成口油气井，具有较高开采价值。

贝砂资源得天独厚，沿海拥有条长公里，总地质储量亿吨且随海水潮汐作用每年增加万吨以上世界罕见贝壳砂带，是生产水泥饲料添加剂和用途广泛优质硫酸钙理想原料。

立足于贝砂资源，与清华大学山东省硅酸盐研究所联合攻关，开发研制出了余种晶莹剔透洁白如玉贝瓷产品，填补了国内高档日用瓷项空白。

县拥有商业机构多家