1、建筑风格以现代建筑风格为主，与周边建筑相协调并凸显和谐的主题。地下车库出入口位于用地的西南角，路面宽米。三面临住宅，南面临篮球场的特点，在总体规划时要充分发掘地块的使用价值，提升土地资源的利用率。地块长米，进深米，平均标高为米，管线均已接入，污水处理有现成的管线和排污口绿化景观布置在后退红线范围内，各种配套设施如垃圾站物业管理用房箱式变压器等均可利用原来的。北面两栋住宅部分窗不满足大寒日小时以上的日照要求，由此引起的矛盾，由娄星区机关事务局自行处理。道路系统设计住宅楼入口分人行出入口和车行出入口部分内容简介农。
2、要技术经济指标为占地面积为万共需征用土地亩，其中近期亩，中远期亩建筑物占地，堆场作业场，道路停车场，建筑系数绿化面积，绿化率为场地利用系物工程量见表。主要建构筑物工程量汇总表表序号工程项目单位工程量货运交易市场各类仓库生及水电道路等配套服务设施。产辅助建筑生活辅助建筑维修加工车间综合办公楼道路停车场作业场堆场绿化项目总投资及资金来源娄底湘中综合物流园期规划总用地亩其中既有土地亩，新征土地亩，总建筑面积万平方米，该项目总投资万元，其中娄底市经建贸易有限公司自筹万元，占总投资的申请银行贷款万元，占。
3、本项目是必要可行的。第二章项目建设有利条件及背景项目建设的有利条件国家高度重视教育公平，为普及农村学前教育提供了战略保证教育公平同样直是党和政府高度关注的问题。中共中央关于全面项目目标及主要内容建设规模的确定工程建设方案投资估算与资金筹措招投标方案。编制原则项目建设本着因地制宜合理布局方便管理朝向适宜，游戏场地日照充足创造符合幼儿生理心理特点的环境空间等兼顾发展的原则。受建设场地相对固定和建设投资额的局限，本项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁端庄大方。严格执行国家和地方有关节能环保消防抗震等规定标准和规范。
4、，将主要承担涟钢的薄板和精品钢材冷钢的精品钢材开发区的精加工工业产品锡矿山的锑品冷水江金鹰的出口服饰涟源五江的化轻产品新化的电子陶瓷双峰的农机各县市区的出口禽兽农产品的出口报关检疫集装箱业务，粮食农产招投标方案。部分内容简介项目建设的水暖电等配套设研究结论项目建成后幼儿园的基本建设总量得到拓展，提升了幼儿园的综合办学水平，增强了幼儿的教育教学等整体实力。楼及室外配套工程，藏书量为万册，学生座位数为座，总建筑面积。其中图书楼面积，中药标本厅，总投资万元其中建筑工程费万元建设工程其他费用万元预备费万元资金筹措本项。
5、构建筑面积始建于年。根据河北居安建筑工程质量检测有限公司亚瑞建筑设计有限公司出具的鉴定报告显示中学专用教室的安全等级为安全性略低于标准要求，尚不显著影响整体承载适修性评估等级为宜修，修复后的功能尚可达到现行设计标准要求，适修性好，宜予修复中学始建于年，年月迁入，学校占地亩，建筑面积平方米，位于乡南田村，学校现有教学班个，教职工人，在校生人。地下车库入口，车辆就近进入地下室，人员通过电梯到达各楼层。南面主出入口为人员出入口，主要提供日下车位总数为个，地面车位个，总计停车位个，达到国家居住区车位设置的数量要求。在。
6、总投资。项目资本金占投资比例为。建设条件落实情况该项目已立项核准，批复文号为湘发改财贸号关于核准娄底市经建贸易有限公司湘中综合物流园建设项目的批复征地亩，并已完成三通平工作。并同时承担城市配送服务。为顺应娄底经济社会快速发展和铁路运输体制改革的需要，同时尽可能优化物流组织，减少城区交通环保的压力和影响，广铁集团公司拟逐步将娄底站区范围内茶园双板桥娄底娄底东胜昔桥的货运组织给予相应调整。娄底火车站将主要承担客运和编组的功能，今后将不再办理站内货物业务。娄底火车东站作为湘中地区唯的铁路口岸和功能最全的综合型物流基。
7、生产状况该项目区平川地少，农业生产基本上处于人力耕作状态，主要农产品为板栗积万亩，其中耕地面积万亩粮食作物面积万亩林地面积万亩其中经济林面积万亩河流村庄等其它等占地面积万亩。然灾害主要以旱灾为主，十年九旱成为制约该区农业发展的最大因素，旱灾特点是春旱和卡脖旱，且旱情持续时间长。，其中农业人口人，农业劳动力个不包括在外务工劳动力。降水集中时，又经常发生水土流失等自然灾害。社会经济状况人口及劳动力项目区总人口人项目区内无农田路，生产运输以人扛蓄驮为主。地方财政与农民收入项目区所近二十年内仅年和年两个年度风调雨顺，。
8、其它年份都发生过旱灾，造成大部分果树减产，甚至绝产树在乡年财政收入万元，农业总产值万元农民人均年收入为元，人均纯收入元。农业科技服务体系状况项目区乡现有农林水服务站个，有工程师和农艺师人，技术人员人，项目村有农民技术人员人，已经形成了定的农业技术服务网络，各项农业常规技术可以进行推广和普及。见附表项目区基本情况表产品市场与供需初步研究与分析项目区主要农产品为干鲜果品板栗苹果，年产量万，产品板栗主要出口日本，苹果等主要销往京津唐地区。项目实施后，可大幅提高果品的产量，预计年果品总产量可达万。坡度在之间。该区地貌。
9、方米。现有在校生人，教职工人，教学班个。根据河北居安建筑工程质量检测有限公司亚瑞建筑设计有限公司出具的鉴定报告显示小学平房的安全等级为安全性略低于标准要求，尚不显著影响整体承载适修性评估等级为稍难修，改造后的功能尚可达到现行设计标准要求，适修性尚好，宜予修复或改造学校学校占地面积平方米，建筑面积平方米，现有在校生人，教职工人，教学班定报告显示中学教学楼的安全等级为安全性略低于标准要求标准要求，适修性尚好，宜予修复或改造单体建筑专用教室共有三个砖混结构建筑面积始建于年级房屋砖混结构建筑面积，始建于年级房屋砖混结。
10、块西南角设置个地下车库出入口，地下车库为两层，总面积为平方米含人防面积，并设于地下二层，地大楼采用人车分流，进入大楼后，车辆直接进入地下车库，人流车流互不影响，地下车库设置电梯直接入户。常生活出入和紧急疏散出入。绿化设计由于本地块面积小，容积率较大，无集中绿地。主要结合人行入口开阔地和大楼与周边建筑的后退红线内布置绿化，主要布置草皮灌木铺地坐凳小乔木等，车行道种植乔木和点缀花坛。景观设计由于本项目既位于娄星区政府机关院内，又是长青中街的最高位置处，因此是城市重要的景观节点，必须努力将建筑本身打造成地标式景观。。
11、目需筹措资金万元，其资金来楼及室外配套工程，藏书量为万册，学生座位数为座，总建筑面积。投资估算与资金筹措投资估算项目新建项目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。植物标本厅，座学术报告厅，校展室荣誉室。本项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址功能配套设施建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和山西省对教育事业发展的要求，符合山西省产业结构调整的需要，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认。
12、三大类型是构造地貌，面积为亩二是冲积地貌，面积为亩三是洪积地貌，面积为亩。该区耕地土壤多数是洪积冲击母质的水成土，山地自然土壤是母岩风化后就地自然成土，值，土壤种类属于淋溶褐土亚类，土层较厚，保水保肥性能好，适宜板栗苹果杏树等多种果树的生长。土地利用状况项目区总面积亩，其中耕地面积亩，坡地及坡地果树面积亩，林地面积亩，荒山空闲地村庄等其它面积亩。区内建设现代仓储区中央商务交易区物流信息科创开发区铁路货运码头产品运载配送作业区产品包装加工区拆迁安置区公寓区数主要机械设备台套本项目主要建构筑物工程量见表。规模的。
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