建设背景世纪年代，中央作出了三个历史性的重大决策。第，建设长江三峡工程及实施库区移民开发第二，设立重庆直辖市第三，实施西部大开发战略。这三个重大决策和实施的系列宏观政策措施都与重庆有关，重庆牢牢的抓住了历史机遇，开启了重庆改革发展的新航程。直辖以来的几年，是重庆历史上发展最快变化在新的形式下，高速路城市快速道路城市主干道等大批重要基础设施的实道路公路改造改随着城市经济的发展加速，对城市道路交通建设也提出了更高要求。直辖以来的几年，是重庆历史上发展最快变化最大的时期之。这三个重大决策和实施的系列宏观政策措施都与重庆有关，重第，建设长江三峡工程及实施库区移民开发第二，设立重庆直辖市第三，实施西部大开发战略。济净现值万元经济投资回收期年经济效益费用比第二章项目建设背景及建设必要性项目建设背景享网站支线道路等级城市次干道级计算行车速度路幅宽度二经济指标单位万元项目名称经济指标总投资其中工程建设费工程建设其它费基本预备费国民经济评价指标经济内部收益率基准收益率般财政预算收入亿元，增长。项目的建设是推动经济和社会协税收占地方财政收入的比重达到，同比增长个百分点。全年各项贷款余额达亿元，比年初增加亿元。社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入达元，增长农民人均纯收入达元，增长。城乡居民储蓄存款余额达亿元，比年初增加亿元，人均存款达万元。国民经济实现了提质提速增效的目标。六是体育活三是体育设施器材不能共享，造成资源闲置。些单位学校的体育设施器材对外封闭，没有发挥应有的作用，造成方面群众体育需求满足不了而另方面体育场地又闲置的矛盾。四是现有的公共体育设施容易遭受人为破坏，维修经费无来源，使用寿命极短。仅有的室内体育馆由于缺乏维护经费，已经破旧不堪室外运动场由于多种原因也被市七中长期使用，无法发挥应有的功效。十五期间，市未举办过全市性的大型综合性运动会。市财政每年拨发的体育事业费，仅仅能够勉强维持正常办公运转，无力组织群众性体育活动和举办大型运动会。五是市民有偿消费的意识和消费水平较低，倾向于以非经营性的体育场所进行健身，迫切需要政府提供公开性的健身场所。仅有的室内体育馆由于缺乏维护经费，已经破四是现有的公共体育设施容易遭受人为破坏，维修经费无来源，使用寿命极短。些单位学校的体育设施器材对外封闭，没有。三是体育设施器材不能共享，造成资源闲置。房屋征收与补偿万元，工程建设费用万元，工程建设其他费用万元其中房屋拆迁安臵直接费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。资金来源本项目估算总投资万元，其资金筹措方式如下建设单位自筹万元，约占总投资的申请商业银行贷款万元，约占总投资的主要技术经济指标表详见下表。表主要技术经济指标表第期工程序号指标名称单位指标值备注建设指标占用土地规模亩出让土地面积亩房项目建设范围包括常德经济技术开发区个社区，项目占地面同时，项目建设将使常德经济技术开发区土地价值倍增，从而提升常德经济技术开发区的整体形象，对推进开发区经济发展和招商引资将起到十分积极的作用。项目概况项目建设区位及范围项目建设位于常德德山经济技术开发区北部片老城区，东至东沿路，西依枉水河，南抵莲路，北临沅江水。区内总占地面积为公顷，即亩，其中棚户区占地面积亩含居民棚户区亩，企业棚户区亩，即为本项目德山老城区棚改占地面积。项目建设范围包括常德经济技术开发区个社区，项目占地面积亩，作为棚户区改造积万平方米，并完善其配套基础设施。规模与内容改造开发规模该项目区总占地面积亩，其中第期改造工程占地面积亩，房屋拆迁万户，建筑面区内总占地面积为公顷，即亩，其中棚户区占地面积亩含居民棚户区亩，企业棚户区亩，即为本项目德山老城区棚改占地面积。项目概况项目建设区位及范围项目建设位于常德德山经济技术开发区北部片老城区，东至东沿路，西依枉水河，南增，从而提升常德经济技术开发区的整体形象，对推进开发区经济发展和招商引资将起到十分积极的作用。关于加强城市环境综合治理工作会议精神的重要举措。工作带来了极大的便利。项目建设符合国家政策和地方发展规划及城市总体规划发展要求，是贯彻落实湖南分公司岳阳油库属于中国石油湖南分公司独资。油库建成后主要经营柴油及汽油，成品油来源主要由西北东北炼油厂购入。研究结论工程概况油库规模油库主要经营汽柴油，油库库容，其中汽油总罐容为，柴油总罐容为设座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐。油库年销量预计为。北销售公司在湖南地区的成品油经营的布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高竞争能力拟建岳阳油库距岳阳益阳长沙均为多公里，在汨罗建油库，既可满足岳阳市场油品供应，又可辐射益阳长沙及相邻地区，还可通过洞庭湖水系连接省内各地，起到集散分销的双重目的。对于开拓中国石油在湘的成品油市场增强市场的竞争能力扩大市场的占有份额起着举足轻重的作用。该项目投资意义体现在以下几个方面该油库建成后，对抢占该地区成品油市场建立健全华北销售公司二级分销网络树立中国石油形象具有十分重要意义油库库址符合最佳消费半径及配送距离，位于湖南分公司岳阳地区销售网点的中心区域，公路铁路水路运输发达司的销售目标具有重大的现实意义。，具有十分重大的意义。因此在此地建设油库对提高中国石油集团在湖南油品市场的竞争力，对实现华北公。油品市场需求增长潜力很大，具有广阔的市场销售前景，经济效益十分显著可进步完善中国石油华后，对抢占该地区成品油市场建立健全华北销售公司二级分销网络树立中国石油形象具有十分重要意义油竞争能力扩大市场的占有份额起着举足轻重的作用。该项目投资意义体现在以下几个方面该油库建成洞庭湖水系连接省内各地，起到集散分销的双重目的。拟建岳阳油库距岳阳益阳长沙均为多公里，在汨罗建油库，既可满足岳阳市场油品供应，又可辐射益阳长沙及相邻地区，还可通念，郊区置业将在城市整体房地产发展中占据日益重要的地位。分析结论供需两旺量价齐升的增长态势为项目发展提供良好的经济基础。城市中心区域与郊区商品住宅存在明显的价格梯度，项目产品性价比优势将可能吸引巢湖置业客户。巢湖的城市发展内聚与外延同步进行，从成交量分析，巢湖进入郊区置业主流阶段。新建商品住宅的销售均价位元平方米，呈现持续上涨的态势。农民人均纯收入元，比上年增长。最近安徽省委省政府打造省市经济圈，把巢湖市纳入省会经济圈，围绕巢湖创建滨湖新区。这将为本项目开发带来新的市场机遇和政策支持。恩格尔系数对应生活水平状况恩格尔系数对应生活水平状况贫困温饱小康富裕最富裕分析结论巢湖市具体较好的地理位置，对周边城市具有较强的吸引力，同时又具有较强的辐射力。房地产业回暖，呈高速，是各个开发商吸引消费者进行竞争的卖点之，在区域户型以及住宅区环境确定或不可改变的情况下，合理的元平方米元平方米元平方米元平方米以及元平方米。巢湖市各类型住宅销售特点建筑类型房地产业回暖，呈高速增长态势。巢湖市房地产板块分析年整体呈现供需两旺量价齐升的增长态势年巢湖富裕分析结论巢湖市具体较好的地理位置，对周边城市具有较强的吸引力，同时又具有较强的辐射力。恩格尔系数对应生活水平状况恩格尔系数对应生活水平状况贫困温饱小康富裕最市纳入省会经济圈，围绕巢湖创建滨湖新区。入元，比上年增长，农民人均纯收入元，比上年增长。最近安徽省委省政府打造省市经济圈，把