（定稿）大连银龙联合集团有限公司宾馆项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

要求壮大生态农业发展生态工业开发生态旅游推广循环经济。

发展以河蟹文蛤泥鳅鱼为主水产品生态养殖业，建设各具特色生态种植业养殖业园区，扩大三品认证面积。

推行清洁生产，形成低投入低消耗低排放和高效率节约型增长方式。

合理开发自然和人文旅游资源，规划观光园区，发展生态旅游业，形成生态资源保护生态资源利用生态资源增值生态资源再保护良性循环。

全面提高人民生活水平。

推进宽裕型小康县建设，提高人民生活水平是十五时期实现最终目标。

十五期间，盘山县提出积极就业政策，建立规范覆盖城乡新型社会救助体系，推进居民消费结构由初步小康型向全面小康型转变。

提高人口素质，建立和完善依法治理村民自治优质服务政策推动综合治理人口和计划生育机制。

改善交通条件，加快推进公路现代化建设。

十五期间，重点抓好县级以上公路升级改造，实现村村通油路。

建立信息工程，大力发展电话网数据通信网智能业务网，实现光纤到村。

到年，人均生产总值达到元，城镇职工年平均工资元，农民人均纯收入达到元，率先跨入宽裕型小康县行列。

盘山县基础设施建设步伐持续加快。

投资万元建设滨海支路，投资万元建设基本农田，投资万元建设县人民医院，投资万元建设客运站和交通大厦„„项目设施建设完成投资亿元，同比增长新县城建设完成投资亿元，同比增长个建制镇基础设施建设累计投资万元，同比增长„„。

上述这几组数据是盘山县年上半年基础设施建设情况统计。

从中不难看出，盘山县基础设施建设投资力度不断加大，建设内容涵盖经济和民生发展众多领域，建设速度正在持续加快。

盘山县面对国际金融危机持续影响和发展面临严峻形势，充分把握东北振兴沿海经济带开发和盘锦资源型城市转型发展机遇，紧紧抓住国家出台扩大内需刺激经济增长系列政策有利契机，把加大基础设施投入作为拉动经济增长推动经济社会事业发展重要引擎，保持投资持续高位运行。

盘山县把基础设施建设放在全县经济工作重中之重位置，结合县情制定发展战略，年初以来，场加大加快基础达到预期目标是有保证。

建议为了使项目顺利实施，早日竣工投入使用，本可行性研究报告特提出如下建议尽快做好前期工作，以保证项目顺利实施二建议投资方尽快与当地政府及有关部门办理其他相关前期手续，以保证项目按照预计实施进度和计划进行。

三进步落实资金本项目规模较大，如此大规模投资，势必给投资方带来较大资金压力。

在融资方面，投资方已做了大量工作，建议投资者进步落实资金，除尽快落实自有资金外，需尽快与金融机构进行接洽，落实贷款资金，保证资金及时到位。

四加大营销战略实施力度，积极开展广告宣传攻势，保证收入稳定。

投资者收益率很大程度上来源于宾馆入住率和收益状况，而入住率和收益则与项目地理位置和经营方式密切相关。

加大广告宣传力度以吸引游客入住，则会对投资者收益产生直接影响。

对中央省市出台加大基础设施投入拉动经济增长系列优惠政策以及辽宁沿海经济带开发建设带来有利机遇，围绕城镇配套设施园区建设社会事业等各个方面，盘山县全力争取国家对基础设施投入，成立专门班子，千方百计争取更多资金和项目进入盘山。

新县城医院污水处理厂和九年贯制学校等项目建设，都是省支持国债项目。

全县争取金融支持抓投入。

金融机构资金注入是加快基础设施建设重要渠道，盘山充分发挥县建投公司作用，加强与各银行金融担保公司之间联系，扩大融资范围，争取最大金融支持。

上半年，仅县建投公司争取金融部门支持资金就达到亿元，实际到位亿元。

这么大融资量，对盘山来说是空前。

这些资金主要用于新县城路网建设新材料产业园路网建设吴家精细化工循环经济园路网建设杰事杰康泰标准化厂房建设及客运专线建设。

他们变现闲置资产抓投入。

年，老区资产变现万元，主要用于新县城医院供电等基础设施建设。

招商引资抓投入。

全县第章总论项目实施背景与依据盘山县隶属于辽宁省盘锦市，位于盘锦市北部，辽河下游，渤海之滨。

东与台安县海城市隔河相望，南与盘锦市区大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。

位于东经，北纬。

全县下辖个镇，个乡，个行政村。

总人口约万人。

有汉满蒙回朝鲜等民族。

面积约平方公里。

耕地万亩其中水田万亩，旱田万亩，牧草地万亩宫盘锦市财政大厦中行办公楼盘山县政府办公楼辽河油田筑路俱乐部大连市省中行层综合大厦础明集团办公楼及厂房国彪集团办公楼及厂房长兴岛银龙别墅开发工程盘山县龙祥花园万平小区开发工程等多项工程均创省市优质工程。

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