（定稿）天池桃园度假村项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

档次食住行游购娱旅游条件。

适宜气候和优良沙滩使这里遍布最理想海水浴场和避暑胜地。

根据海南省旅游发展总体规划纲要，海南省未来年旅游工程地质勘察规划设计环境影响评价等。

应切实做好与外部供水排水供电等工程衔接，以保证项目建设及投入使用期需要。

应切实做好资金筹措，落实资金，保证项目顺利实施。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景旅游业大发展趋势从二十世纪九十年代起，在全球相对过剩经济格局下，旅游业成为刺激各国经济发展源动力之。

在此背景下，全球旅游业如虎添翼，成为经济增长重要因素。

以年均速度持续增长，同时带动了第三产业如服务业金融业发展。

据专家预测，未来年内，全球游客人数将达到亿，旅游总收入将达至万亿美元，旅游业将成为世界第大产业。

特别是度假旅游已经成为种势不可挡潮流。

中国有着几千年渊源文化资源和秀丽自然资源，有漫长海岸线和高质量海滩，有众多适合开发为旅游度假地山川和温泉，构成了独特中华旅游文化脉系。

它将成为世界旅游文化支奇葩，随着旅游业全球体化趋势，中国日益受到国外游客青睐，成为旅游观光首选地。

改革开放不断深入，世纪中国旅游业将会迎来个更加美好春天。

国家已把旅游业列为国民经济新增长点，充分肯定了旅游业作为经济支柱产业对拉动需求所起扛杆作用。

年，我国旅游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长。

全年共接待入境游客万人次，实现国际旅游外汇收入亿美元，分别比上年增长和国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长和中国公民出境人数达到万人次，比上年增长旅游业总收入亿元人民币，比上年增长。

年，全国旅游行业克服困难，总体上保持了平稳发展。

全年共接待入境游客亿人次，实现国际旅游外汇收入亿美元，分别比上年下降和国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长和中国公民出境人数达到万人次，比上年增长旅游业总收入万亿元人民币，比上年增长。

我国入境旅游市场时间入境游客总人数万人次比上年增长入境外国游客人数万人次比上年增长入境港澳台游客人数万人次比上年增长入境游客过夜人数万人次比上年增长旅游外汇收入亿美元比上年增长海南省委省政府明确提出有必要突出和强调旅游业在海南经济发展中地位，使之成为全省经济发也不排除因些突发客观因素引起市场变化可能。

项目业主应对此已有充分准备，是利用企业优势加强横向联系，以求得最大客源，并长期建立与旅行社物合作关系二是根据淡旺季黄金季等制定了合理团体优惠价格，以达到最大团队客源量三是酒店以服务为纽带，加大前后服务延伸。

经营管理风险本项目投资方应聘请专门管理机构对整个项目设计施工经营等方面进行管理。

只要投资方同心协力，公司经理层各司其职，明确各管理层目标责任，实行规范管理，就定能化解各方面管理风险，达到预期目。

建筑成本风险本项目在建设期内，各种建筑材料价格有可能发生变化，如果建筑材料价格下降，则本项目开发成本降低如果建筑材料价格上升，则本项目开发成本也随之增加。

为了更有把握地让本酒店按计划顺利完成。

本项目应专门成立了成本控制小组，对各施工合同签订进行把关对酒店设备选型进行论证对各分项工程成本进行严格控制。

通过加强管理与监督，可将总成本增幅控制在各种材料价格上涨幅度以内，使本项目盈利不会因市场材料变化而受到较大影响。

证旅游业健康发展，省政府先后颁布了海南省旅游规划大纲海南省旅游管理条例海南省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展高度重视，将旅游业推向了法制建设正确轨道。

海南省是我国最大经济特区，也是联合国世界旅游组织和中国国家重点规划加快建设国际旅游开发区。

这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。

现代人旅游所需要资源阳光海水沙滩空气，应俱有，特别是热带滨海旅游资源和热带物产资源为国内所独具，更为海南旅游业发展增添新生命力。

目前，海南省正在向旅游强省进军。

海南省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出海南战略目标是到年，海南建成中国旅游强省，成为亚洲最佳国际著名热带海岛旅游度假胜地，届时年接待游客达到万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。

海南省三亚市和乐东县旅游业快速发展海南省旅游业发展情况海南岛是中国南海上颗璀璨明珠项目定位集豪华酒店餐饮会议和休闲健身于体的具有世界先进水平的山地湖滨休闲度假胜地。