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济社会发展中基础地位和先导性全局性作用，充分认识广东高等教育发展水平与广东作为经济大省地位仍不相称，与提高经济质量和水平要求不相适应，与广大人民群众对高等教育迫切需求还存在较大差距。
并指出，要认真研究如何增强广东发展后劲，要集中力量加快教育特别是高等教育发展，为广东实现新跨越提供智力支持和人才保障。
第二章建设规模与产品方案广东高等教育与经济发展水平相比较而言，广东高等教育需要有大进步跨越式发展。
广东省委人民币，建设投资综合单价为元平方米，其中建安工程费为万元，工程其他费用为万元，基本预备费为万元。
本项目建设预计每年可培养名技师或技工，满足我市经济发展对技能人才需求，具有重要社会效益和巨大间接经济效益，对于完善我市投资环境和提高城市竞争力也具有重要意义。
主要技术经济指标新校区建设，总体规划指标如表所示。
本项目期工程学生公第章总论寓教工及学生食堂和综合服务楼拟采用社会化融资，该部分技术经济指标详见表。
表主要技术指标表序号指标名称单位数据备注在校生规模人占地总面积万适宜建筑用地面积万建筑总面积万建设总投资万元容积率占适宜建筑用地面积比例绿化率停车位个其中地下停车位个表社会化融资部分技术经济指标表财务分析建设规模建筑面积建设期利息万元投资万元，小计二资金筹措第年第年自有资金万元，银行借款万元，三效益估算开发成本万元，不含建设期利息，财务净现值，万元，年均经营收益万元年，贷款偿还期年年均运营成本万元年内部收益率年均净收益万元年投资回收期年四敏感性分析变化比率内部收益率租金收入变化下降增加运营成本变化增加减少开发成本变化增加减少第章总论五建议项目建设是必要和紧迫新校区建设对实现我市高等教育跨越式发展解决教育结构合理性问题有着重要作用，对缓解经济发展与技能人才奇缺矛盾，为广大市民和外来工提供职业教育培训，扩大就业等具有重要积极作用。
建议将体育场馆建设纳入区场馆建设规划新校区体育馆，建议纳入市体育运动场馆总体规划，结合全市体育场馆总体布局，统筹规划和建设，提高体育设施利用效率。
合理科学安排建设资金本项目投资比较大，资金能否及时到位将直接影响项目进度，需要进步确定和落实募集资金方式，合理安排落实各期资金。
进步论证后勤社会化资金融资方式后勤社会化融资项目效益与项目运作模式密切相关，建议下步作闽入市场调研，并专题研究确定后勤服务社会化融资项目运作模式，从而保障资金来源和还贷，提高新校区后勤服务质量和效益。
第二章建设规模与产品方案第二章需求分析与建设规模国内外技能型人才发展面临新形势和机遇党和政府高度重视职业技术教育十六大明万人次职业学校，实现充分利用资源。
目前，职业学校主要开展单纯全日制教育，开展社会培训受到制约，晚上教室实训室等没有得到充分利用。
而培训机构主要开展单纯社会培训工作，开展全日制教育受到制约，白天教室实训室等没有得到充分利用。
新校区，在功能划分上将充分考虑把全日制教育与社会培训有机地结合起来，不但要开展全日制教育，而且要充分利用教学资源开展社会培训工作。
这样，次投资具有了双重效益，既办了所全日制职业学校，同时又办了所培训机构。
附图附表附件附图附表附件附图区域位置图用地地形分析图总平面图功能区划图二附表闽高技新校区建设投资估算汇总表整个工程第期工程社会化融资部分报表投资估算汇总表项目租金收入与经营费用营业税金及附加估算表项目财务现金流量表损益表资金来源与运用表借款偿还计划表资金筹措及分年度投资计划表社会化融资部分三附件关于开展新校区建设可行性研究函复市发展计划局，闽计函号文，共页关于组建批复市机构编制委员会文件，闽编号，共页新校区初步选址意向图，市规划与国土资源局大工业区分局，附图附表附件共页劳动部高级技工学校设置标准，劳部发号文。
关于新校区工程建设项目建议书批复市发展和改革局文件，闽发改号。
际流管理水平，包括教育培训科研和产业四位体百年大校奠定了坚实思想理论基础。
国务院关于大力推进职业教育改革与发展决定指出职业教育是我国教育体系重要组成部财产普遍增加，人民过上更加富足生活。
工业化是我国实现第二步小康目标关键，今后二十年，不仅要培养和吸纳新生劳动者，还要为产业结构调整培训大量
（定稿）学校新校区项目立项初步设计报告（最终定稿）
