想建设总建筑面积约万平方米建筑，建设内容包括学生公寓楼食堂及综合服务设施等四个单体建筑，总体规划构想最终可容纳名学生。

宝德学生生活区建设总体方案紧紧围绕高校后勤社会化发展方向，因地制宜，突出以人为本绿色校园基本理念，利用现状地形地貌，营造良好环境。

在建设项目上统筹规划，分期实施，合理利用资金，力求创造出有特色现代化校园生活区。

宝德学生公寓项目总体布局规划采用南北纵向排列构图形式，先期建设食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建综合服务楼布置在中部，业管理。

该项目目前已竣工并投入使用。

年经国家教育部批准宝德学院成为独立学院，并招收本科学生。

随着社会需求增加，学院招生人数逐年增加，在校学生人数不断上升。

为此，宝德学院与市农垦集团工农联盟农牧场经过协商再次合作，在已竣工前期项目工程北侧，再建学生公寓平方米和综合服务楼平方米，在此提出商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目申请报告。

商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第二章项目选址本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，为该学院学生生活区建设工程扩建项目。

宝德学生公寓及综合服务楼扩建项目选址于市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内。

该场址地处市区西南部，规划市第三高教区范围内。

其建设基地四至范围为北至规划路，南至先期建成学生公寓，西至滨渠路，东至宝德学院，规划南北长米，东西宽米，用地面积约公顷。

该项目选址地势平坦开阔，现状为农业用地，规划为教育发展预留地。

其选址符合城市发展总体规划及区域发展规划，同时该选址土地权属明确，拆迁量较少，有利于项目建设实施。

同时由于该项目选址地处市区西南部，规划市第三高教区范围内，空气清新，环境优美。

其周边有城建学院农学院国际女子学院，学府气息浓郁，而东侧与其服务对象宝德学院仅墙之隔，加之其南侧已先期建成有宝德学生公寓楼及食堂，与本项目共同构成其校园生活区。

故而该项目选址建筑环境及社会环境良好，有利于项目建成后经营与发展。

宝德学生公寓及综合服务楼扩建项目选址周边城市道路交通体系较为完备，南有津静公路，西邻滨渠路，北为规划路，与外环线津沪高速公路近在咫尺，且周边现状道路交通状况良好。

而由于选址紧邻宝德学院，供水引自宝德学院供水管网，管径排水至宝商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页德学院校园内污水管道，最终排至滨渠路上市政污水管网。

供电电源引自市工农联盟农场现有千伏变电站，可为本项目提供双电源供暖系统利用高校集中供热公司锅炉房提供热网，其能力可为本项目提供充足热力而食堂用燃气则引自小区液化气管网，可满足本项目燃气需求。

其项目选址市政基础设施较为完善。

依照商学院宝德学院规划构想，该项目选址位于宝德学生生活区建设用地北侧，建设用地公顷，该场址紧邻先期建成学生公寓及食堂，与宝德和自我发展能力，使之成为农垦企业新经济增长点。

项目建成将为宝德学院学生提供良好住宿条件和后勤服务，同时对宝德学院迅速发展提供支持。

近年来，我市高等教育发展迅速。

由于招生名额逐年大幅度增长，高校在校生人数急剧上升，学生食宿及后勤服务是各院校面临必须解决实际问题。

宝德学院年在校专科生人，年本专科共招生人。

扣除年毕业生人，年在校生达到。

目前学院招生形势良好，为适应社会需求学院将有计划进行定程度扩招，按照学院总体发展规划，明年将取消专科设置，本着积极稳妥发展原则，将维持每年招生人，最终在校学生人数将达到人。

宝德学院原有校舍仅能容纳约人住宿，目前竣工将要投入使用平方米学生宿舍能够容纳多人住宿。

距目前在校学生人数和学校发展目标需求相差较大。

为了解决学生住宿问题，学院已集中安排了临时租用宿舍，但距学院较远，仍然给学生们在生活上带来诸多不便。

因此，本项目建设将为宝德学院在校学生提供良好住宿和优质后勤服务，保障宝德学院迅速发展。

商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第十章建议为保证本项目顺利实施，建议项目承办单位与合作单位尽快成立扩建工程项目筹备组，加紧项目前期筹划和组织管理工作，为项目实施打下良好基础。

市农联盟农牧场应尽快开展对食堂和其它服务设施招租以及人员招募和培训工作，保证为宝德学院在校学生提供优质后勤服务，尽早发挥本项目作用。

是较为理想。

本项目占地约公顷，选址位置合理，能与先期建成学生生活设施有较好衔接，并且相互可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。

设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。

其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学