，北沿中山路，南临药行街。
建设规模项目占地万平方米总建筑面积万平方米商业面积万平方米投资估算与资金筹措项目总投资估算为亿元，详细估算如下土地费用万元建安费用万元其他费用万元预备费用万元建筑期水经中水设施处理后回用。
排烟处理本项目中餐厅所产生炊烟，将用符合国家标准净化设备处理，达到环保要求后排出。
防噪声处理噪声主要来源于送，排风系统及空调系统等机电设备在运转时发出机械噪声。
设备选型时采用低噪声设备，风机选用低噪声轴流风机，同时对设备专用房采用隔声处理。
施工期间环境保护项目在施工过程中，机械设备噪声及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成影响。
因此在施工过程中对噪声较大机械设备加隔声装置，对浮土进行覆盖，同时使用商品混凝土，以降低粉尘量。
节能节电采用紧凑型荧光灯，细经直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，降低照明用电量。
节水水龙头，截门以及卫生器具采用节水型新产品。
建筑节能供暖，供电，供气，供水系统采用合理工艺流程。
建筑物外墙，顶棚，楼板采用新型保温隔热材料。
消防为确保项目消防安全，拟设置火灾自动报警系统，自动喷淋灭火系统，消防栓灭火系统，手提式灭火系统等消防设施。
第九章项目实施进度建设进度本项目计划建设期为年多，计划在年底全部建成，具体计划如下年月前完成项目可行性报告编制和报批工作，完成规划方案调整和报批工作。
年月前初步完成拆迁工作，进行工程前期准备工作，完成工程期施工图设计，选定施工单位，完成手续，开始项目建设。
年工程施工，工程进行设备安装，调试，工程装修，工程环境布置。
年底竣工验收，交付使用。
第十章投资估算和资金筹措投资估算有关说明根据本项目拟定建设规模，建筑方案，相关系统设计要求进行估算，投资估算所涉及费用主要包括项目前期费用，建筑安装工程费用，室外工程费用等。
本项目建设用地系政府已有土地本项目建筑安装工程费用参照近年来宁波市类似工程竣工决算资料，并根据建设时间，规模，标准等方面差异进行合理调整，按单方造价指标进行估算。
本项目前期工程费主要有可行性研究费，原旧房拆迁费，工程勘察费，设计费，工程相关费等。
项目总投资估算项目总投资估算为亿元，详细估算如下土地费用万元建安费用万元其他费用万元预备费用万元建筑期利息万元资金筹措本项目总投资亿，拟申请政府固定资产投资解决。
第十章效益与风险分析项目经济效益和社会效益分析广广场，成为宁波市又个对外开放亮点。
广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向水街，池碧水，点缀着几幢精致通透建筑，优雅环境，丰富景观，将使广场商业氛围更富情趣。
广场更以体现浓郁商业文化为特色，通过露天舞台安排演出，展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供个开放参与性较强城市客厅。
作为宁波市最大城市中心商业广场，项目将建造万平方米商铺，万平方米停车场，平方米绿地，平方米水街，平方米演艺舞台。
第七章环境保护，节能与消防环境保护本项目涉及环境保护方面内容主要有污水处理，排烟处理，防噪声处理及施工期间环境保护等方面。
污水处理本项目污水主要是生活污水，包括卫生间污水和厨房及餐厅污水。
卫生间污水和厨房餐厅污水经化粪池和隔油池处理后，排入市政污水管道，普通生活废水经中水设施处理后回用。
排烟处理本项目中餐厅所产生炊烟，将用符合总论项目名称项目建设单位项目法人单位概况项目建议书编制依据项目概况主要结论第二章项目建设的必要性项目提出的背景和依据现有信息系统装备和信息化应用状况信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距项目建设的意义和必要性第四章需求分析与政务职能相关的社会问题和政行。
从社会效益上看，项目社会效益良好，所以项目是可行。
项目法人单位概况该项目计划建成国内流融休闲商贸旅游餐饮购物于体大型城市中心商业广场，成为宁波市又个对外开放亮点。
广场建筑以层低层
（定稿）宁波天一广场项目立项初步设计报告（最终定稿）
