（定稿）小城镇规划项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

，拥有机场码头火车站等交通枢纽，区位条件良好，同时可依托北部新区政策优势，有较强发展动力但用地海拔相对较高，地形以丘陵为主，用地相对较破碎。

向西拓展跨过中梁山向西，发展中梁山缙云山之间区域。

可发展区域适宜城市建设用地约为平方公里，西部新城也由此而生。

西部用地平坦，条件较好，可拓展用地较大，具有区域辐射能力，能够辐射市域西部城镇及加强与成都方向联系但跨山发展，交通投入较大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应同时城市排水问题较大市位于青藏高原与长江中下游平原过渡地带，中国经济发达东部地区与资源富集西部地区结合部，长江上游三峡库区及四川盆地东南部。

地跨东经，北纬之间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，幅员面积平方公里土地详查数，地界东邻湖北省湖南省，南靠贵州省，西连四川省泸州市内江市遂宁市，北接四川省广安地区达川地区和陕西省。

地形地貌地貌特征是山多河多，山脉连绵起伏，河流纵横交错。

长江干流自西向东横贯全境，在境内流程公里，以长江干流为轴线，汇集上百条大小支流。

地势沿河流山脉起伏，形成南北高中间低，从南北向河谷倾斜地貌，构成以山地丘陵为主兼有平原浅丘地形状态。

地形高低悬殊，地貌结构复杂。

气候属亚热带湿润季风气候，具有夏热冬暖，雨量充沛，湿润多云雾等特点，年均气温，年降水量在毫米以上。

市国民经济和社会发展概况处于较为发达东部地区和资源丰富西部地区结合部，人口约万，是中国面积最大人口最多城市。

是长江流域重要城市之，是我国西部经济中心，辐射整个西南地区。

图年年市国内生产总值和同比增幅自直辖以来，市充分发挥直辖优势，紧紧抓住西部大开发这历史性机遇，努力发展，经济社会发展取得了巨大成就。

年开始，市国内生产总值快速增长直接推动了人均高速增长。

虽然在年和年连续出现了增幅回落，但增速仍保持在以上，年间平均增幅更是达到，超过同期平均增幅图，直辖十年，市人均增长两倍，城乡居民收入整体上增加倍多，达到元，比上年增长。

市经济实力综合竞争力和人民生活水平迈上了新台阶。

年全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

小时经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值，其经济社会核心地位日益凸显，不可动摇。

年，国家批准市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，随着小时实现，圈两翼发展战略规划也将在未来几年对发展起到极大促进作用。

在城乡建设部年编制全国城镇体系规划中，跻身国家五大中心城市。

在政治经济社会文化等诸方面将与另四大众脱贫致富紧密结合，融经济效益生态效益和社会效益为体。

加快城镇基础设施建设，有利于完善镇道路网络，从而带动城镇商贸流通餐饮娱乐观光旅游等行业迅速发展。

有利于促进土地资源合理利用，有效吸纳农村居民向城市转移，加快推动市城镇化进程。

有利于促进城镇内部之间，城镇与外界经济联系，促进地方经济繁荣，推动城镇社会经济快速发展，并为镇未来发展打下坚实基础。

同时，镇城镇建设项目符合市总体发展规划，有利于改善投资环境，充分发挥我市在西部大开发和对外开放中作用，因此项目建设是必要。

本次建设主要完成镇内亩用地范围内征地拆迁安臵土石方工程道路及综合管网工程等基础设施建设。

项目建设规模和建设方案合理可行，外部建设条件基本成熟，项目在工程上是可行。

本工程总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金来源为由业主自筹万元，申请银行贷款万元。

经测算，本项目总开发成本为万元，开发收入为万元，税费为万元，税后利润为万元。

因此，项目总体能够保证收支平衡。

建议尽快完善用地手续，抓紧进行土地征用拆迁安臵等前期工作，为项目顺利实施创造条件。

建议尽快开展相应管线隐蔽物调查及其资料收集。

业主单位要尽快落实启动资金，合理安排资金使用计划。

严格执行基本建设管理程序，严把建设质量关。

目标到年，力争在西部地区实现经济增长速度效益和人均主要经济指标区域综合竞争力城乡统筹发展水平三个领先，率先实现全面建设小康社会目点项目之。

正是以此为载体，集结大学科研机构创新企业，实施人才技术资金整合，创建中国西部科技人才和科技成果开发及产业化高地。

发挥区域内大学城西南大学农业