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本项目实施可为全县发展农业新业态和农村经济新型式将起到较好示范推动作用是农村产业结构调整加速农业产业经营需要从发展角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构有效新型模式合理调整农村产业结构，有利于提高资源利用率，给社会带来更多财富因此，本项目建设是调整品和生态农业，培育壮大主导产业加快发展循环农业，要大力开发节约资源和保护环境农业技术，重点推广废弃物综合利用技术，相关产业链技术和可再生能源开发利用技术意见进步提出要发展农业产业化经营要着力培育批竞争力带动力强龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展地方政策发展规划自年月以来，中共湖南县委省人民政府和市委市政府就如何发展民用工业农村第三产业特别是休闲农业召开了次会议在年月日召开发展农村第三产业暨观光休闲农业会议上，领导同志强调要把观光休闲农业作为重中之重工作来抓抓发展观光休闲农业要加大政策扶持并指出经营休闲农业，仍属于农业经营范畴，是农村产业三产业化，因而强调对休闲农业发展要落实以下扶持政策是资金政策省设立休闲农业发展专项资金，对经过评估符合规划重点休闲农业项目进行投资补助或贷款贴息，对项目区及周围地区道路通讯等基础设施建设项目开发和人员培训进行扶持要求金融机构对休闲农业项目列入信贷扶持范围和相应贷款计划，对重点项目优先给予信贷支持二是税款政策休闲农业本质是农业，应享受农业和农业产业化有关税收优惠政策三是规划和用地政策在政策许可范围内，对其中小部分改变土地使用性质，仍以农业生产活动为主体休闲农业项目，按农业内部结构调整地执行湖南优势农产品区域布局规划要求大力扶持农业产业化龙头企业，结合我省实际，制订落实国家八部委关于支持农业产业化发展配套措施要打破所有制界限，不论何种性质龙头企业，只要有利于农民增收有利于优势产业形成有利于提高农业竞争力，都要视同仁地给予扶持要鼓励各类企业之间及企业与其经营主体联合要建立与优势农产品产业区相适应经营主体和产业组织结构，大力推进产业化经营大力扶持规模养猪场专业大户租地农户家庭农场农业服务公司产加销体化等多种形式规模化经营组织新邵县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要确定十五期间以循环经济为基本发展战略，规划以土地节约和集约利用为基础，以资源高效和循环利用为核心，以废物减量化再利用资源化为原则，以生产低消耗低排放高效率为室果园道路积雨池二公用工程供电绿化及隔离带供水污水处理场地通道预留地排洪设施游客休息室公厕果皮箱网络通讯设施停车场消防设施土建工程装饰工程配电设施三设备购臵含建安费给排水设备增氧机投饲机排污泵饲料加工设备育苗设备中央空调餐饮设备住宿设备休闲娱乐设备网络通讯设施办公设备运输设备四生产辅助设备或工具含建安费仪器空调设备防疫设备恒温器防火工具农具五种苗工程六间接费用七预备费用八建设期利息附表总成本费用估算表单位万元序号项目年份合计年均值建设期年年年年年年年年年年年年年年年原辅材料二外购动力三工资与福利四折摊费用五修理费六管理费七检测检疫费用八包装运输费用九销售费用十租赁费用十财务费用十二总成本费用其中固定成本可变成本十三经营成本表现金流量表单位万元序号项目年份合计年年年年年年年年年年年年现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税三税前净现金流量累计净现金流量四税后净现金流量累计净现金流量所得税前财务内部收益率，折现率为时，净现值万元投资回收期年含建设期年注评价期后果园价值万元，种猪价值万元所得税后财务内部收益率，折现率为时，净现值万元投资回收期年含建设期年态绿色生态建设，发展生态经济，建设生态社会到年，单位综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个规模农业产业项目，该项目完全符合地方产业发展规划要求项目建设必要性是发展农业和农村经济需要休闲生态农业产业是对实现外交流窗口，是传统农业与三产服等旅游资源白云岩古有白云樵隐之称，白云庵系宋代初所项目总论
（定稿）巨口铺镇休闲生态农业开发项目立项初步设计报告（最终定稿）
