驰及卡罗拉轿车，涉及车辆总计辆。这是我国年实施汽车召回制度以来，数量最大的项召回。丰田生产方式的理解不足二具体操作缺少行动积极性三系统陈旧和管理僵硬共存三车公司比较分析二丰田与美国汽车公司比较分析来自竞争者的外在压力二对利润追求的内在动力三丰田生产方式应用案例分析丰田生产方式在汽解放公司卡车涂装线上的应用二丰田生产方式在山东福田重工股份有限公司的应用三丰田生产方式在第汽车集团解放公司卡车厂焊装车间的应用四生产方式的应用及其实例研究五成功因素和应用条件分析六失败原因和不当措施分析四成功案例推广和应用条件分析第四章苏州企业注塑成型车间应用案例研究个案企业简介二个案企业实施丰五对注塑成型车间设备效率改善的应用建立丰田生产方式管理体系二完善丰田生产方式管理制度三完善丰田生产方式管理流程四完善丰田生产方式管理信息化建设四完善丰田生产方式管理的措施个案企业简介二个案企业实施丰田生产方式中的管理现状及问题用及其实例研究五成功因素和应用条件分析六失败原因和不当措施分析四成功案例推广和应用条件分析丰田生产方式在汽解放公司卡车涂装线上的应用二丰田生产方式在山东福田重工股份有限公司的应用三丰田生产方式在第汽车集团解放公司卡车厂焊装车间的应用四生产方式的应来自竞争者的外在压力二对利润追求的内在动力三丰田生产方式应丰田与其他日本汽车公司比较分析二丰田与美国汽车公司比较分析些商业地产的新业者，包括苏宁电器红星美凯龙宜家家具等过往的商业运营单位，也包括险资等大量社会闲散资金通过私募基金等合理方式转入商业地产开发市场。这些行业的新鲜血液方面充实了商业地产行业的资金来源，实现了行业背景多元化，也从其各自固有行业中为我国商业地产行业带来了更为成熟的经营经验与风险控制理念。融资的案例研究越秀的发行背景越秀上市途径越秀模式的启示第六章总结参考文献攻读学位展各国的模式比较第四章我国推行房地产投资信托基金的分析及建议对我国商业地产融资的必要性我国商业地产融资困境对中国商业地产的积极意义在我国建立的可行性投资主体已初具规模房地产投资信托基金在我国商业地产融资中的应用研究第章绪论商业地产基础资源逐渐丰富初步具备发展的法律制度基础我国推行的障碍性因素法律和税收制度障碍监管和信息披露缺陷专业人才匮乏在我国发展的模式建议以组织形式区分，以契约型为宜以交易方式区分，可选择封闭式以资金投向区分，可选择抵押型为主第五章我国商业地产企业利用进行海外融资的案例研究越秀的发行背景越秀上市途径越秀模式的启示第六章总结参考文献攻读学位论研究背景商业地产在我国的发展启动较晚，目前国内商业地产发展仍面临诸多问题和障碍，其发展规模经营方绪论房地产投资信托基金在我国商业地产融资中的应用研究第章绪人才匮乏在我国发展的模式建议以组织形式区分，以契约型为宜以交易方式区分，可选择封闭式以资金投向区分，可选择抵押型为主第五章我国商业地产企业利用进行海外绪论商业地产基础资源逐渐丰富初步具必要性我国商业地产融资困境对中国商业地产的积极意义在我国建立的可行性投资主体已初具规模房地产投资信托基金在我国商业地产融资中的应用研究第章在美国的发展及意义在美国的发展对美国商业地产的意义在亚太地区的发地产的行业特点房地产投资信托基金的相关概念的概念与运作关系房地产投资信托基金的主要类型房地产投资信托基金的优势与特点第三章房地产投资信托基金的发展现状境外房地产市场融资现状第章绪论房地产项目风险管理研究商品住宅销售面积也增长了，全国大城市房价涨幅超过，中小城市涨幅超过。房地产行业预期和市场信心在不到年的时间里经历了由缓慢恢复到急速爆膨的变化。年月份的地王频现更是将蕴藏的行业风险推向了风口浪尖，些地王拍出的土地价格比周边的在售商品房价会生产要素的优化配置，调节社会消费结构，发展城市建设，拉动内需，扩大就业，引进外资等方面都起到了重要风险评估项目投资决策阶段风险的敏感性分析前期和建设阶段风险综合评价项目租售阶段的风险评估怡和花园项目的风险应对与项目前期阶段风险的应对措施建设阶段风险的应对措施拖延工期风险的应对措施质量风险的应对措施对各种安全事故风险以及其它风险的控制措施结论与展望结论展望参考文献攻读硕士学位期间公开发表的论文致谢房地产风险管理研究第章绪论第章绪论研究背景与研究意义研究背景自上世纪年代，我国改革住房制度和土地使用制度，推行住宅商品化政策，房地产业发展迅猛，并拉动相关配套产业形成了个促进宏观经济快速发展的重要产业群体，成为国民经济发展的基础性先导性和支柱性产业。房地产投资加之房地产消费支出房租装潢房贷年中国房地产业固定投资达万亿元，约占全社会固定资产投资总额的℅，是仅次于制造业的第二大投资领域，房地产业的投资增速大约是的两倍。业群体，成为国民经济发展的基础性先导性和支柱性产业。房地产业作为个关联度高的行业，对实现社绪论研究背景与研究意义研究背景自上世纪年代，我国改革住房制度和土地使用究第章绪论第章前期阶段风险的应对措施建设阶段风险的应对措施拖延工期风险的应对措施质量风险的应对措施对各种安全事故风风险怡和花园前期阶段的风险怡和花园建设阶段的风险怡和花园租售阶段的风险怡和花园的风险评估项目投资决策阶段风险的敏感性分析前期和建设阶段风险综合评价项目租售阶段的风险评估怡和花园项目的风险应对与项品牌的认同及信任。银行贷款所获得的资金跟企业品牌也存在重要的联系，银行根据企业品牌价值及影响力，提供相应的融资服国的房地产行业品牌特征是忠诚度和信任度低品牌发展的不连续品牌生命周期短暂品牌价值的增长大都依赖但是，对品牌的塑造是项长期系统的复杂工程，需要企业有步骤有战略的去加强品牌建设，提升企业品牌价值。由此国内近几年很多机构开始对房地产企业品牌价值进行了尝试性的研究探索，但由于我国在这方面的研究时间不长，至今还没有完全形成与国际接轨即权威又体现中国特色的品牌价值评估方法。而具有较大影响的品牌价值评价方法，如评价法，是在比较成熟的市场环境中发挥了重要的作用，但在相对不成熟的市场环境下，这些经典的方法没有充分的经验数据来做市场分析和统计，就会暴露出它的不适应性。套完整的房地产品牌的价值评估体系，为房地产业品牌管理提供依据，为房第章在这样的背景下，对我国品牌价值的评估不能照搬西方方法，要有我们自己的适合中国国情的方法，所以本文深入地对我国房地产品牌价值评估进行研究，尝试性的建立市场环境下，这些经典的方法没有充分的经验数据来做市场分析和统计，就会暴露出它的不适应性。分析我而具有较大影响的品牌价此国内近几年很多机构开始对房地产企业品牌价值进行了尝试性的研究探索，但由于我国在这方面的研究时间不长，至今还没有完全形成与国际接轨即权威又体现中国特色的品牌价值评估方法。的塑造是项长期系统的复杂工程，需要企业有步骤有战略的去加强品牌建设，提升企业品牌价值。意识到品牌的强大作用后，房地产企业纷纷将塑造品牌作为赢得竞争优势的重要途径。但是，对