，确保工程质量。

第二章项目建设必要性论证环境是人类生存和发展基本前提。

环境为我们生存和发展提供了必需资源和条件。

随着社会经济发展，环境问题已经作为个不可回避重要问题提上了各地政府议事日程。

保护环境，减轻环境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理重要任务。

对于我们国家，保护环境是我国项基本国策，解决全国突出环境问题，促进经济社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临重要而又艰巨任务。

房家坝公园工程建设可以加强政府对环境管理力度。

经济发展对房家坝公园工程要求随着城市规模不断提高，句容市在努力形成个能促进经济繁荣良好城市格局和空间发展态势同时，城市经济发展对句容市东侧，是改善城市环境营造城市景观打造城市公共空间体系重要举措。

该项目建设将极大改善地块周边景观和生态环境，提升周边用地开发潜力，更加有利于休闲旅游居住综合性城市构建，该工程建设意义有如下几方面社会效益项目建设是贯彻落实句容市总体规划和绿地体系规划重要举措。

房家坝公园修建将为周边居民提供大面积公共生活和休闲游憩绿地，极大丰富了居民日常生活。

同时东昌路作为城市主干道，其周边肖杆河绿化带也作为道亮丽风景提升了城市整体形象。

环境效益通过房家坝公园修建，可以达到对水体及其周边岸线整治目，提升现状自然环境洁净度和宜人度。

同时也合理利用了城市内部自然资源，进行立体全方位景观设计，达到整体景观环境再创造目标，大大提升周边城市景观和自然景观融合度和观赏性。

经济效益房家坝公园将综合周边居住用地及商务办公商业餐饮等主要服务设施，促进地块周边用地开发，为更多人提供就业机会。

并通过环境质量和景观改善，带动该地区地价房租升值，成为新经济增长点。

本项目实施将有效提升地区环境价值，对优化项目所在地区域环境提高当地居民生活质量以及改善城市形象都具有积极意义，符合未来发展需要生存空间。

研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及句容市城市管理局对项目建设设想，对工程建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目投资进行估算对项目社会效益进行分析，并对项目提出切实可行建设意见。

项目概况项目拟建地点本项目位于句容市城东，南起句容河，北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河。

建设规模句容市房家坝公园工程句容市城东，南起句容河，北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河。

项目占地面积约为公顷。

其中陆地占地面积公顷，水面面积公顷。

建设条件本项目建设地址位于句容市东部片区，选址符合城市规划，交通运输便利地势平坦市政基础设施配套完善，给本项目实施创造了良好条件。

房家坝公园周边为都市晴园哈佛星城御湖风景东方华城等居住小区和句容市高级中学，社会环境良好。

项目投入总资金及资金来源项目估算总投资万元，其中工程直接费万元包含工程直接费用万元，工程其他直接费万元，工程其他费用万元基本预备费万元，工程铺底资金万元。

资金筹集方面项目总投资万元全部及外国驻华使领馆房屋，在建设过程中如有文物保护问题，句容市经济开发区政府将依照有关法律法规规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值东西保留下来，融入新时代精神风貌，避免摧毁城市珍贵历史文物损害城市形象事件发生。

第十四章研究结论与建议研究结论本项目建设，是句容市东部发展契机，有利于加强句容市东部片区配套设施建设，完善句容城区绿地系统。

该项目建设改善了城市整体形象和投资环境，提高了句容市综合竞争能力，提高了城市品位，同时也能够促进周边地区经济发展，带动地区地价房租升值，能为更多人提供就业机会，成为新经济增长点。

此项目建设必将为句容市在今后几年建设中发挥重要作用。

本工程建设于年月开工建设，年月竣工。

该项目布局合理，建设方案科学项目建设水文地质交通运输通讯和生活保障措施等均能满足项目建设需要，项目建设条件已经具备句容市城市管理局具有较强技术管理力量和经济实力，可以确保句容市房家坝公园工程建设项目顺利实施。

本项目估算总投资万元，全部由句容市政府统筹解决。

该项目建设虽然存在定风险因素，但防范措施落实，能有效降低风险，确保项目建设顺利完成。

综合考虑各方面因素，句容市房家坝公园工程建设项目是必要，技术上是可行，经济上也是合理，建议尽快实等方面也在全国居领先地位。

主城区作为句容市政治经济文化中心，承担着引领全市发展重要作用，规划开发前景广阔，潜力巨大。

项目影响区社会经济状况句容市房家坝公园工程项目立项和建设需服从并适应社会经济发