技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积的确定第三节场址选择堆场面积万平方米,停车场及维修区能及市场定位,将全部场区初步划分为建材交易区,建材仓储区商务办公区堆场停车场及车辆维修区等功能区。在总体功能区划分基础上,依据主体设施作业流程,确定总平面布局方案及各功能区。提升重庆建材商贸环境,通过科学管理和严密运作达到国际化建材商贸,物流中心六园区开发建设及运营模式建议根据国外经验和国内实践,重庆港渝国际建材物流园开发建设及运营体制应采取工业地产商主体企业引导模式。七主要经济技术指标项目建设主要经济技术指标见下表表工程主要经济技术指针序号项目单位指标备注规划用地面积平方米总建筑面积平方米万仓储平方米万办公用房平方米万集装箱堆场平方米万建材交易区平方米万建材展览区平方米万其他公共设施平方米万绿化地带平方米万年宏观物流产值亿元项目公司自营。亿元项目总投资亿元固定资产投资亿元流动资金万元建设工期月年平均收入额亿元正常年年净利润亿元正常年社会就业人八项目经济评价经过对本项目经济评价和社会效益分析认为财务评价全部投资财务净现值为亿元,大于内部收益率为,大于基准收益率投资回收期为年含建设期。各项计算指标均符合标准,且经济效益明显。通过敏感性分析可知本项目具有较强抗风险能力。本项目具有良好社会效益。九研究结论通过分析研究,课题组认为本规划推荐方案符合地区规划,功能分区合理,作业流程顺畅,技术上可行,能够完成拟设想建材物流功能。目前重庆经济发展步伐日益加快,交通市政等基础设施逐步完善,产业布局日趋优化,各项规划建设工作正紧张进行,重庆港渝国际建材物流园规划建设不仅促进了重庆市经济发展,而且对促进其服务区域经济发展,都会起到支撑作用。因此,重庆港渝国际建材物流园规划建设是必要和紧迫,建议尽早组织实施。第二章项目建设背景及必要性第节重庆市经济社会发展现状和趋势重庆市经济社会发展现状重庆市概况重庆位于北纬度分度分,东经度分度分之目负责人李成龙项目所在地点通辽市高林屯种畜场场部建设内容新农村建设项目，总规划占地面积平方米，总建筑面积平方米及水电暖等配套公用设施，建筑密度，绿化率，容积率。投资规模项目投入总资金万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金构成项目建设总投资万元。其中固定资产投资万元流动资金未经允部由建设单位自筹。可行性研究报告编制单位有限责任公司核准通过，归档资料。资金筹措项目建设总投资万元。资金构成项目建设总投资万元。投资规模项目投入总资金万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。面积平方米，总建筑面积平方米及水电暖等配套公用设施，建筑密度，绿化率，容积率。项目基本情况项目名称新农村建设项目项目承办单位公司项目负责人李成龙项目所在地点通辽市高林屯种畜场场部建设内容新农村建设项目，总规划面积平方米，项目月份已经开工。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的苦干意见国发号文件中央预算内投资对中西部财政困难地初步规划设计和建筑方案，现正在进行可行性研究报告，大约可在年月正式进行全面动工。编制依据施工。西河廉租房建设总面积平方米，项目月份已经开工。于年月正式开工建设，到档资料。未经允许，请勿外传,周家坝廉租住房小区建设总面积平方米。的廉租住房建设任务为新增廉租住房套，建设总面积平方米。化县廉租住房制度实施领导小组办公室法人代表陈旺项目位置项目地址新化县上梅镇马鞍山社区项目建设地点新化县上梅镇马鞍山煤矿矿部原装煤斗处廉租房建设项目简介根据省市政府的目标任务安排，年下达我区城市管理局具体职能包括贯彻执行国家省市有关市政环境卫生园林绿化林业城市综合管理等方面的法律法规和方针政策，并组织检查落实。指导协调辖区内市容市貌和环境卫生的宏观管理工作，组织开展城市管理重大活动。开展城市管理宣传教育，提高新区人民城管意识和文明卫生素质负责按权限对城管审批项目进行审批监管。织开展城市管理重大活动。负责市政环境卫生园林绿化户外广告等行业管理负责组织实施辖区内的法律法规和方针政策，并组织检查落实。区城市管理局具体职能包括贯彻执行国家省市有关市政环境卫生园林绿化林业城市综合管理等方面模包括序号名称有路无灯灯杆数杆箱变设置台事处观澜办事处大浪办事处民治办事处合计总投资额对全区各个办事处内主干道或有路不亮的状况进行改善，沿线进行线路铺设，安装路灯等工作。工