筑博览会等组成的旅游项目，总投资预计亿左右，是目前华东地区投资最大的旅游项目。项目建成之后，天都城与星桥镇连成片，将成为杭州市乃至全国环境最为优美基础设施最为现代化的世纪样板式卫星城，临平的新兴副城区。房地产开发新兴产业培育与新城区建设三位体。通过对天都城的超强度开发，把天都城建设成为杭州市东部地区旅游休闲中心民办教育中心拥有万人的居住中心杭州市的重要卫星城和余杭市的新城区。这是个集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体的综合性开发项目。市场取向企业化运作的民办官助式的城市化新模式。项目开发的资金筹措新城区的规划市政基础设施和配套的社会事业机构建设，都将以企业为主体，按照市场化原则进行操作。先做环境该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实杭州天都城是集房地产开发旅游开发与新城区建设于体的超大规模开发项目。第部分项目总论项目背景正在开发之中的杭州天都城位于余杭区星桥镇，东依余杭市府临平镇，西接杭州市江干区游，不就房地产开发房地产，而是通过先启动旅游项目，为天都城房地产开发和杭州市国际教育中心高新产业创发的总体思路是先做旅游，后做房地产，滚动开发。在天都城建设的总体战略部署中，不就旅游开发旅这是个集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体的综合性开发项目。先做环境，后做房产的超常开发思路。项目开发的资金筹措新城区的规划市政基础设施和配套的社会事业机构建设，都将以企业为主体，按照市场化原则进行操作。项目概况项目名称广厦天都城项目介绍天都城规划占地面积余亩，总建筑面积万平方米，规划居住人口近万人，是以法兰西文化为城市文市场取向企业化运作的民办官助化的新城区。她位于正在崛起中的集生态产业旅游居住功能为体，总规划人口达万人的杭州城市东北部新城的中心。天都城是广厦企业在各级政府领导下，全面参与城市开发与经营的建设成果，她代表着广厦企业在城市综合建设方面的理念和建设能力。天都城东依杭州北接上海，介于杭州主城与临平副城之间，在大杭州规划中处于枢纽地位，距市中心仅公里，毗邻绕城高速公路和沪杭甬高速，处于浙江经济的主流发展区域，交通便捷。项目建成之后，天都城与星桥镇连成片，将成为杭州杭州天都城是集房地产开发旅游开发与新城区建设于体的超大规模开发项目。该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实现了开发思路的重大突破和开发模式的重大创新。超大规模超强力度开发。天都城总投资预计超过亿元，开发期长达年，占地面积为亩，其中房地产开发的建筑面积达余万平方米，可容纳居住人口万人，是我国至今为止由家房地产公司单独开发的规模最展成与展览企业奖励大型运动会等相结合的各有特色的会议旅游，最为普遍的就是国际会议展览旅游，简称会展业。杭州地处东南沿海，位居以上海为龙头的长江三角洲南翼，且其作为全国重点风景旅游城市和历史文化名城，完全有必要创造条件，把握改革开放的大好机遇，把建设成为国际会展重点城市作为目标。国家旅游局于年发文将杭州作为全国个发展国际会议重点城市之，要求上报材料向海外推出。为此，市科委专门立题，对杭州建设国际会议旅游重点城市的可行性进行软科学研究。具体由杭州市科技情报研究所会同浙江省旅游科研所共同担当这次研究任务。⒈国际会展产划业发展动向世界国际会议会展产业市场发展现状进入年代以来，国际会议展览业发展迅猛，有力地推动了各国旅游观光业的发自年代中期以来，出现越来越激烈的市场竞争。这个崭新行业，因其影响大规格高逗留时间长消费能力高等原因，已引起越来越多的国家的重视。引言会议旅游，是种综合性的旅游服务形式，包括举办各类专业会议，博览交易活动文化体育盛事科学技术交流与会者参加的国际会议，年便多达个。据总部设在比利时的布鲁塞尔的国际协会联合会统计，单是加入该会的各国际组织召开的，有个以上国家和名以上外国国家旅游局于年发文将杭州作为全国个发展国际会议重点城市之，要求上报材料向海外推出。⒈国际会展产划业发展动向世界国际会议会展产业市场发展现状具体由杭州市科技情报研究所会同浙江省旅游科研所共同担当这次研究任务。美国是举办国际会议最多的国家之。年为此，市科委专门共举办个。在纽约，由美籍华裔著名建筑师贝聿铭设计的杰维茨会议中心犹如座水晶宫，内部宽敞明亮，能够同时举行三个大型商品展览会。中心内有数十个大小不等的多功能会议室和展览厅，会议室还可根据需要加以重新组合。并配备有各种现代化的通信设备，随时用于与世界各地联系。欧洲历来是公认的国际会议展览的主要召开地。且也促进城市的文明建设和城市形象的改观提高。自年代中期以来，出现越来越激烈的市场竞争。几乎全球的著名城市都与会议旅游紧密相连。正如美国位专家所说会议中心是经济发动机，对经济活动有吸引力。事实上，会议中心蕴含了巨大的魅力和能量，可成为这城市和地区经济活动的催化剂。不仅给餐饮交通等相关行业带来直接消费，并促进国外资本对工农业和基础设施的直接投资，杭州地处东南沿海，位居以上海为龙头的长江三角洲南翼，且其作为全国重点风景旅游城市和历史文展成与展览企业奖励大型运动会等相结合的各有特色的会议旅游，最为普遍的就是国际会议展览旅游，简称会展业。不仅给餐饮交通等相关行业带来直接消费，并促进国外资本对工农业和基础设施的直接投资，创造各种就业机会，推动商品和信息交流，而事实上，游紧密相连。正如美国位专家所说会议中心是经济发动机，对经济活动有吸引力。自年代中期以来，出现越来越激烈的市场竞争。这个崭新行业，因其影响大规格高逗留时间长消费能力高等原因，已引起越来越多的国家的重视。报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和待业限制可以申请投标。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，邀请请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。本项目为政府性投资项目，根据招投法规定，应采取公开招标方式进行招标。招标内容包括勘察设计监理以及本可研报告所涉及的全部建设工程内容。招标范围学校教学及辅助用房及基础设施。十四结论与建议结论杭淮学校建设项目通过项目建设方案投资估算财务评价等方面的反复论证，认为该项目建设符合当地教育市场的社会需求，方案设计合理，投资估算准确，资金筹措有保障，项目建成后将盘活教育资源，更好地发挥优势效应，将产生良好的社会效益。项目投入运营后。将进步完善校园的建设。通过财务分析评价，项目经济效益明显，具有较好的抗风险能力。项目社会效益十分显著，因此本项目是可行的。二建议项目建设单位要抓紧时机，做好项目前期工作和自有资金的筹措工作。争取早日开工实施。要采取公开公正公平的投标招标方式，遴选优秀的设计施工和监理单位实施本项目，确保工程按期完成，争创优质工程。项目竣工之前，即应做好新班级教师选聘和招生准备工作。，是由杭州知名教育集团在县经济开发区投资兴办的所封闭式寄宿制私立学校，是县教育局招商引资重点项目。二项目概况建设地点杭淮学校建设项目，位于县经济开发区溪河社区濉永路北侧。建设规模及内容项目总占地平方米，合亩，共建设各类建筑物面积平方米。项目建成后办学规模为个班，在校学生为人。主要建设内容有教学楼办公楼食堂阅览室电脑房住宿楼等共计平方米，以及配套的其它辅助建筑和设施运动场道路绿化工程等。项目总投资项目总投资为万元。全部投资为建设单位自筹。建设工期项目建设工期为个月。三可行性研究报告编制依据及范围可行性研究报告编制依据国家义务教育法国家教育事业发展中长期规划安徽省学校工程建设有关政策安徽省教育事业十二五和年发展规划市和县经济社会发展十二五规划市和县统计年鉴编制可行性研究报告的委托书可研报告的研究范围本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分析建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方式。建设单位概况项目名称杭淮学校建设项目承办单位杭淮学校项目负责人联系人联系电话建设单位简介杭淮学校是市唯所小班化教学的九年贯制的民办学校地面积总建筑面积教学楼综合楼食堂宿舍办学规模人容积率建筑密度总投资万元年收入万元年总成本和项目效益评价可行性研究结论与建议。四经济技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量占全部投资为建设单位自筹。建设工期项目建设工期为个月。范围本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分析建设场址和建设条件分析建设规模和建设安徽省学校工程建设有关政策安徽省教育事业十二五和年发展规划市和县经济社会发展十二五规划市和县统计年鉴编制可行性研究报告的委托书可研报告的研究编制依据当前市场建设工程工料机价格体育馆初步设计方案及设计说明工程建设其他费用计价依据建设单位管理费依据财政部财建号文计取招标费用依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号的有关规定计取勘察费工程设计费按发改委建设部颁发工程勘察设计收费标准年修订本计取环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号文计取劳动安全卫生评价费按地方般规定计取场地准备及临时设施费按经验值估定工程保险费按