地农民带来万元的土地租费收入，使名农民长期有事可做，不需背井离乡就业得到打工收入万元。对于提高农民现金收入有较大的贡献。对基础设施服务容量和城市化进程的影响本项目对于基础设施，如供水供电电信等有定的需求，但就总体看，不会产生较大影响。该项目经营的产品，有利于促进州社会经济的健康发展。综上所述，本项目建成投入使用后，所取得的社会效益是非常显著的，将在社会各方面得到体现。五社会评价结论根据建设项目的社会影响分析，可以看出，项目具有十分显著的社会效益，虽然在建设过程会产生些负面影响，但是，只要措施得当，定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设的最终目标。总之，本项目与的社会和经济发展水平相适应，具有较好的社会及经济效益，项目的社会评价可行。第十六章结论与建议结论项目建设是符合国家法律法规和投资政策，符合省州市区域特色农产品产业发展规划，是提高中药材质量和产品附加税值的根本保障，是实现产业兴州战略的有效途径，是增加农民收入和不断壮大企业自身实力的得力措施。项目在投资政策上可行，在选址上符合城市规划，项目建设的基础条件较好，建设规模适当，市场前景广阔。项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，经济社会效益显著。综合以上分析，我们认为该项目可行。二建议建议项目业主应组织专门的筹建班子，抓紧项目落实。建议有关部门对该项目给予立项，并解决审批项目建设用地，以便该项目能尽早实施。土壤气候生态环境条件，项目计划在乡等地租用农户土地，自办药材种植基地亩，主要以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥草木瓜紫油厚朴等地道药材为主，每年计划出产加工各类优质药材吨。中药材加工项目选址在经济开发区工业园区农副产品加工园片区，项目共需征地亩。项目建设方案为建中药村精加工车间栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材加工成品库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建食堂卫浴室辅助用房栋，框架结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑总面积平方米建业务行政综合办公楼栋，框架结构，占地面积平方米，建筑五层，建筑总面积平方米。在场地内建设道路及停车场平方米，场地周边和道路两傍建设绿化带，绿化面积平方米。项目总用地平方米，其中建筑物占地平方米，道路停车场等构筑物用地平方米，绿化用地平方米，总建筑面积平方米。建筑密度为，建筑系数为，绿化率为，容积率。投资估算及资金筹措项目建设总位及法定代表人建设单位药业有限公司项目建设方案内容及规模中药材基地建设按照适地适药的原则项目简方式提高农民科学素质，才能将生态农业观光园建设事业做好。四生态农业观光园可持续发展的方向建设与发展观光农业，不仅为游客提供新的活动空间，释放休假日城市人口压力，降低市区及旅游热点的拥挤程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地的利用效益。县作为农业大市，发展观光农业，转变传统的农业生产格局，加快耕作管理的科学化技术化，发展绿色食品和特色作物的生产，能够满足人们对无公害食品的需求，提高我县农产品的市场竞争力，获得农业旅游的双重效益。在开发过程中要注意保护生态环境。避免对野生动植物的干扰破坏，并与生态农业林业等的建设结合起来考虑。人文旅游资源的开发，要保护体现文化多样性的种种要素，并注意保持现存的民族群体文化特征。观光农业的基础是农业体系内部功能的良性循环和生态合理性。但目前部分观光农业园片面追求经济利益，过分依赖非自然技术手段，大兴土木，城市化人工痕迹明显，破坏自然生态系统的平衡。这是与观光农业可持续发展道路背道而驰的。观光农业的农业内涵，应定位于旅游与生态农业协调所体现的地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。根植于符合自然生态的生态农业和传统的农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现开发时应选择生态效益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济生态社会三大效益相结合，这是生态园旅游的可持续发展道路。五生态效益提高乡绿化覆盖率，带动县的环境治理，加速县整体风貌整治工程，再现县几十年前的郁郁葱葱。同时，随沼气等新型能源的推广应用无公害农产品生产技术的引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，调节大气候，生态环境向良性循环的方向发展。六社会效益项目每年可向市场提供无公害的水果蔬菜和畜禽产品，丰富了农产品的供应市场。创造大量农村剩余劳力就业机会，增加县乡财政收入，促进农业结构调整。随着项目对民族风俗文化的开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，繁荣了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。第十章研究结论与建议方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态园的建设，引导和推动县农业结构调整。二结论与建议结论在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论生态园项目建设具有良好的社会经济环境效益，项目建设可行。二建议工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较验证。在设计监理和施工中，吸取省市类似规模的市场建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。加强宣传，营造良好的旅游文化氛围。详细说明旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是种十分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上的人备材料采购等工作，与承包单位签定合同，制定施工进度计划，全程严格控制工程质量工期造价。公司实行公司董事会领导下的总经理负责。董事会决定分公司的重大事宜，总经理副总经理由董事会确定聘任，负责执行董事会的各项决议和日常经营管理工作。第二节劳动定员及培训本项目计划劳动定员为人。所需人员除部分中高级管理人员由公司内部选用外，其余将从社会上公开招聘，通过考核择优录取，并律实行劳动合同制。第十二章政策需求第十章投资估算及资金筹措第节投资估算根据国家概算指标及市有关部门规定的收费标准，对本项目进行了初步估算。投资估算编制依据内蒙古自治区建筑工程概算定额市对建筑安装工程的有关规定物流集团有限公司提供的项目相关资料。二项目总投资本项目总投资亿元人民币，本项目全部工程固定资产投资总额为亿元人民币，包括工程及设备费用工程建设其它费用不可预见费。本项目流动资金按物流配送中心运转需求情况进行估算，正常年流动资金需求量为亿元人民币。三主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积亩总建筑面积万第十二章政策需求冷藏中心万物流配送中心万批发展示中心万食品加工园万辅助配套设施用房万包括行政办公楼变电室泵房发电机房等用房绿化率建设周期年劳动定员人二主要经济指标项目总投资亿元固定资产投资总额亿元铺底流动资金亿元营业收入万元正常年营业税金及附加万元正常年总成本费用万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年主要财务评价指标全部投资财务内部收益率第十二章政策需求所得税前所得税后自有资金内部收益率全部投资回收期所得税前年含建设期年所得税后年含建设期年自有资金内部回收期年含建设期年盈亏平衡点生产能力备注为方便核算，各项经济指标已折合民币四主体及辅助配套设施工程拟建设的林海现代农副产品物流产业园项目主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积约万，钢筋混凝土框架结构，包括仓储及配送办公等用房。项目占地面积亩，由四部分构成冷藏中心面积万批发展示中心面积万物流配送中心面积万食品加工园面积万室外广场停车场道路及辅助配套设施占地面积万集中及分散绿化，绿化占面积约万。第节概述第二节研究结论过加强环境保护，整治林辋溪流域环境质量，可有效地减少环境污染，提高人民的健康水平和农副产品的质量。通过加强绿化水土保持，有效地保证了工农渔业等正常生产，促进社会的可持续发展。此外，该项目的实施将使县树立更加良好的形象，环境质量的改善也将使人民更加安居乐业，对促进社会的安定团结促进经济社会的可持续发展起到了重要作用。生态环境效益项目实施后将产生较大的生态环境效益。通过水利设施的改善，提高农业生产的良好生态环境和田间小气候，有利于改良土壤和农作物的生长。通过水土保持强化治理，改善流失区生态环境，形成山地乔灌草共生共荣的良好植被，有效地控制水土流失的发生和危害。项目实施后，水土流失区拦水效益保土效率山地植被覆盖率较实施前都有大幅度的提高。通过林果建设和绿化后，有利于调节气候涵