首批列入国家工程重点建设的高校。流中心大学生素质教育中心院系教学及行政用房其中含理学院及基础实验楼行政管理大楼新校区总体可规划建筑面积约万，主要建筑包括万图书馆主教学楼档案馆含博物馆国际交现有普通本科生余人，博士硕士生余人，外国留学生余人。，北接雄楚大道，距武昌火车站约㎞，距汉口火车站约㎞，距天河机场约㎞。二武汉理工大学南湖新校区简介新校园位于武汉市洪山区南湖湖畔，理工大学鉴湖教学区以南，东望出版城西路，西临丁字桥南路，南连机场三路练馆标准篮球场个标准排球场个标准网球场个福利及附属用房其中医院等。南湖新校区武汉理工大学传承三校历史文化，坚持育人为本，学术至上的办作为我校核心校区，新校区的发展也逐步走入到武汉理工大学的未来建设，然而，随着建设引来的问题也越来越多，环境的治理与保护也越来越严峻。三武汉污水处理现状武汉市水质不断恶化，而现有的污水处理厂及其处理工艺尚不能满足水质处理需要，污水处理面临着些新的问题还急待解决。污水处理不仅是城市环境建设的基础性工程，也是水资源资源化的重要措施，虽然近年来武汉市污水处理工艺得到不断的改善，但在污水处理率日益提高的同时，武汉市污水处理厂每天产生的污泥也在急剧增加。污泥含水率高，有恶臭，且含有毒现有本科专业个级学科国家重点学科个二级学科国家重点学科个国家重点培学校现有三个校区，占地面积余亩，校舍总建筑面积逾万平方米，四座现代化图书馆藏书余万册。学校现有教职工余人，其中，教授人，副教授人，两院院士人含双聘人，国家千人计划人，国家重大科技计划首席科学家教育部长江学者教授国家杰出青年科学基金获得者人，国家教学名师人，享有国务院政府特殊津贴湖北省政府专项津贴人员人。学校学科涵盖工学理学文学管理学经济学法学哲学史学教育学医学等门类。现有本科专业个有个领域的工程硕士以及博士学位授权级学科个博士学位授权二级学科个硕士学位授权级学科个硕士学位授权二级学科个博士后科研流动站个。学校学科涵盖工学理学文学管理学经济学法学哲学史学教育学医学等门类。科学家教育部长江学者教授国家杰出青年科学基金获得者人，国家教学名师人，享有国务院政府特殊津贴学校现有教职工余人，其中，教授人，副教授人，两院院士人含双聘人，国家千人计划人，国家重大科技计划首席武汉理工大学简介武汉理工大学是由原武汉工业大学武汉交通科技大学武汉汽车工业大学于年月日合并组建而成，是教育部直属的全国重点大学，是首批列入国家工程重点建设的高校。限公司编制时间年月日潜力分析武汉市房地产发展现状分析本项目优势分析第五部分项目选址与自然条件项目地点项目的自然条件第六部分项目环境影响分析项目建设期对环境的影响核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,运营期对环境的影响第七部分城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措投资估算拆迁还建资金需求与筹措情况贷款偿还第八部分财务评价说明财务评价的假设财务评价的基准期财务指标评价依据及说明房地产总成本费用估算依据销售收入估算依据销售税金和附加估算土地增值税估算企业所得税估算第九部分财务评价财务指标分析财务指标分析汇总表第十部分偿债能力分析第十部分结论及建议结论建议武汉市洪山区城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告第部分总论项目建设背景住房问题是重要的民生问题。解决城市低收入家族住房是当前民生问题的重中之重。党中央国务院高度重视解决城市低收入家庭住房困难问题，国务院下发了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号，以下简称若干意见，接着又召开全国城市住房工作会议，对贯彻若干意见进行部属。国务院提出，所有城市包括县城要以城市低收入家条件第六部分项目环境影响分析项目建设期对环境的影响核准通过，归档资料。迁还建的成本第四部分开发项目的市场分析武汉市的经济人文环境与城市概况武汉市的国民经济发展现状及市场潜力分析武汉市房地产发展现状分析本项目优势分析第五部分项目选址与自然条件项目地点项目的自然第部分总论项目建设背景项目概况项目编制依据与研究范围第二部分拆迁还建的必要性研究城积累，地区生产总值连续两年处于中部六省前列，年上半年武汉市的为亿元，位居中部六省之首。在中部崛起的大背景下，依托优越的地理位臵和多年积累，武汉的整体经济实力日益增强，经过多年发展，武汉市已有较强经济棚户区旧住宅区改造力度力争到十五期未，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其它城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。区倾斜，刺激经济的快速发展。温家宝总理在政府工作报告中提出了中部崛起的概念，这意味着中央政府将在政策财政基础设施建设等方面将会向中部地整体经济实力上看，中部龙头与支点的地位基本确定。但是，就在这座不断发展的特大城市的二环以内，存改革开放以来，中国的经济发展取得了举世瞩目的成就，巨大的市场在个城中村，城中村内危房旧房集中，这些住宅建设时间长，房屋质量差，户均面积小，基础设施配套不全，生活环境质量差，群众生活十分不便。中心城区内的城中村脏乱差，片区环境严重影响了武汉市的市容市貌，影响武汉市在全国的整体形象，为彻底解决这问题，武汉市人民政府于年月日提出关于进步促进经济平稳较快增长的若干意见，要求加快推进城中村和旧城改造，计划用年时间完成二环内个城中村的改造任务。项目概况项目名称武汉市洪山区城中村综合改造拆迁安臵房项目项目地址项目位于洪山区和平乡友谊大道以南，武青四干道以北，纺机路以东，罗家港以西，紧邻徐东商业中心。解决城市低收入家族住房是当前民生问题的重中之重。未经允许，请勿外传,运营期对环境的影响第七部分城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措投资估算拆迁还建资金需求与筹措情况贷款偿还第八部分财务评价说明财务评价的假设财务评价的基准期财务指标评价依据及说明房地产总成本费用估算依据销售收入估算依据销售税金和附加估算土地增值税估算企业所得税估算第九部分财务评价财务指标分析财务指标分析汇总表第十部分偿债排专门小组到东西湖进行实地调查，并拟向全省推广东西湖区的招商经验。返回完市场分析东西湖区住宅市场分析东西湖区内供应产品特征东西湖区内市场目标客层研究产品定位及建议第四部分规划建议规划设计的可行性分析规划设想第五部分工程及销售计划工程计划销售计划第六部分投资收益分析成本预测税务分析投资测算项目利润测算售价容积率成本变化对投资利润的影响现金流量测算第七部分管理资源配置机构设置人力资源需求及解决核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八部分综合分析与建议项目优势项目劣势结论及建议项目决策背景及摘要第部分外部因素作为华中地区的经济贸易金融文教信息中心，武汉人口众多交通方便经济基础雄厚，具有发展住宅的优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越，区政府对万科的进入持非常欢迎的态度，并提供了比较优越的条件。武汉市现辖个城区，个郊区，个经济技术开发区。总人口为万人，其中非农业人口占。人口密度为人平方公里，是华中地区最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌储备优缺点分析第二部分法律及政策性风险分析项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述合作方式及风状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地项目决策背景及摘要总人民币亿元年年年施工量竣工量销售量空置量东西湖区含金银湖区交通条件及自然环境优越发展纲要武汉市整体房地产市场处于稳步攀升期房价由于安居适用房而偏低目前的好转趋势武汉市年总人均可支配收入增长图年年年年年计划人均可支配收入人民币元人均美元配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立的格局，市区及郊县总面积为平方公里。，综合实力第六，年占全国及湖北省的比重分别为和。邮政和电信于体的重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市经济总量在全国副省级以上城市中位列第九市十五发展规划武汉发展最快的区，去年的总财政收入局全市之首，对万科非常欢迎配表示优美环境和发达交通的图片根据武汉市第十四届人民代表大会通过的武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要武汉市是中国，在年第十个五年计划期间，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区的建设在都市实力圈加快形成以东湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山海峡两岸科技产业园为主要增长级的新的经济增长带在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局的卫星城建设，发展市域城镇体系。按照纲要，十五期间，配合旧城区成片改造，疏散旧城人口密度，创造城市人居环境，重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进的居住新区。济基础雄厚，具有发展住宅的优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越，区政府对万科的进套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地储备优缺点分析第二部分法律及政策性风险分析项目用地取