土流失和面源污染问题。预防水土流失方案亩蓝莓种植区通过改土工程排灌工程建设后，将有效遏制水土流失。此外，蓝莓基地计划在沿硕曲河两岸土地上进行人工造林，打造约米宽度的常绿乔木绿化隔离带。环境影响评价本项目建设以科技创新与推广为动力，种植适宜县自然气候条件生长的优质蓝莓种苗。企业将打造优质蓝莓基地，采用全套优质技术从事蓝莓种植生产及加工，生产安全卫生优质的蓝莓鲜果及相关产品。通过种植蓝莓这种浅根系多年生灌木，不但保护了生态环境避免水土流失，还保护了生产者和消费者的身心健康。项目建设结合了省农业生态环境建设统筹安排总体规划，本项目将成为省天然林资源保护退耕还林还草生态环境综合治理水土流失综合治理高效生态农业建设农村能源生态环境建设野生动植物保护及自然保护区建设生态环境预防监测体系等重大工程的个子项目建设部分。该项目是生态环境建设与产业结构调整和增加农民收入的有机结合，实现了社会效益生态效益和经济效益的高度统。风险分析技术风险县亩优质蓝莓产业化基地从选址到选项，都是直接依靠重庆西南大学有关专家进行的，专家团成员与农业科技发展有限公司之间有着多次成功合作经历，尤其通过尼斯乡木雅通千亩优质蓝莓标准化示范园项目的建成，将为本规划项目提供有力的支撑，所获得的优系已经过了年的栽培技术和品质控制的研究和调控，形成了蓝莓苗木繁育及栽培的较完善的体系。因此，本项目的实施基本无技术风险的存在。人员风险本项目将与技术人员签订技术保密协议和工作守则，并通过工作环境的改善，提供不断的培训和学习机会，以及工资福利涨幅制度等措施，留住人才，项目的人员风险较小。市场风险项目产品市场需求量巨大，而且在同类产品中，本项目产品的市场竞争力很强，故市场风险很小。政策风险本项目符合国家产业发展政策，符合省工程建设的要求，故本项目不存在政策风险。综上所述，该项目风险小，具有很好的经济效益和社会效益。结论与建议结论本项目的建设符合相关产业政策和发展规划，通过本项目的品种带动技术带动现代化设施带动和经营思路经营模式的带动，能够推动农业科技与生产相结合，能够推动土地资源的集约利用，从而促进农业从传统农业向现代农业转变。通过县亩蓝莓产业化基地建设，能够辐射带动藏区农民种植蓝莓万亩，有利于加快县蓝莓产业化进程，对藏区农业和农村经济结构的战略性调整，实现农户收入增加，将起到良好的示范和带动作用，对县整个经济建设都将起到巨大的促进作用。同时，项目的实施还可提高森林覆盖率，达到净化空气涵养水份调节气候保持水土的目的。对藏区生态环境的保护和改善，实现高原地区农业和农村经济可持续发展具有重要意义。项目具有显著社会效益和生态效益。项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设大于零全部投资动态投资回收期分别为年含建期年，所得税前和年含建设期年，所得税后。本项目各项财务评价指标较好，项目具有较强的抗风险能力和盈利能力，有很好的经济效益。综上所述，本项目经济分析可行。第十四章结论与建议结论项目通过对建设区现状政策支持机遇和挑战等全面剖析和评价，按照建设新型工业化明星城镇和打造渭北明珠的总体规划要求，探索统筹城乡发展的新模式，能够充分发挥对全省的示范带动作用，具有得天独厚的建设优势，项目的建设对推进城市化进程建设宜居城市具有十分重要的意义。从工程技术角度看，本工程主要为多层或低层商业建筑，工程技术成熟，承担项目建设的渭南卤阳湖开发建设有限公司具有丰富的工程建设与管理经验，建筑施工队伍技术人才多，技术力量强大，具备该项目的开发实力，不存在技术风险。从经济效益评价看，本项目建成运营后，预测项目年均实现营业收入为万元，年均总成本为万元，年均上缴税金万元。年均净利润万元，投资回收期适中，投资风险较低，项目在经济上是可行的。从社会效益角度分析，项目对促进区域经济发展和群众增收，促进区域产业结构调整具有较强的推动作用。因此得出结论项目建设是必要的，也是可行的。建议项目工程投资较大，资金来源为招商引资和项目单位自筹，建设资金的落实到位将直接影响工程的实施进度和质量，需要尽快落实资金问题。为项目顺利开展，需要政府有关部门的鼎力支持。待本报告批复后，建议业主以高标准为起点，选取具有相当水平和有效资质的设计单位进行流的设计，为项目合理高效建设打下良好的基础。规定‡的通知‣建设部建规号文•城市用地分类与规划建设用地标准‣•城市居住区规划设计规范‣年版•城市道路交通设计规范‣核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划•渭南市城镇体系规划‣•渭南卤阳湖现代产业综合开发区总体规划‣•渭南市卤阳湖现代产业开发区东片区控制性详细规划‣其他相关的法律文件标准等。可行性研究范围本项目依据国家相关政策法规，按照卤阳湖开发区总体规划对项目建设进行可行性研究，包括项目背景与必要性场址选择及建设条件项目规划布局建设规模与建设方案节能节水措施环境影响评价消防与安全防护项目管理与组织机构投资估算及资金筹措项目实施进度项目招标效益分析结论与建议等方面，为投资决策部门和承办单位建设提供建设依据。项目概况项目建设区位规划区位于卤阳湖现代产业综合开发区的东片区，是卤阳湖开发区发展的重要综合项目区。北接现代加工制造业综合园区，南接居住组团片区，西边是具有国际影响力的通用航空产业基地和航空特色体验旅游集聚区，东侧行规定‡的通知‣建设部建规号文•城市用地分类与规划建设用地标准‣•城市居有限公司项目负责人陈虎成渭南卤阳湖开发建设有限公司总经理项目编制依据•中华人民共和国城乡规划法‣•城市规划编制办法‣•关于印发†近期建设规划工作暂行办法‡†城市规划强制性内容暂第章发市场建材批发市场以及停车场道路广场绿地等辅助工程并完成给排水供电消防室外管网等配套工程主要建设内容见下表主要建设内容占地面积亩建筑面积万金融中心商贸中心客运站大型服装城小商品交易中心村品特色农产品批空特色体验旅游集聚区，东侧是省道渭清路，东片区北部有西韩铁路东西向穿过，并设有陈庄火车站。地理北侧亩。大道两侧，东侧有渭清公路南业或新的经济增长点，培育批农业高科技企业集团初步形成我国农业高科技创新体系，大幅度提升农业综合生产能力农业资源高效利用能力农民经济收入能力和农产品的国际竞争力，促进我国农业高产高效与农村经济可持续发展，最终为整个国民经济的发展奠定坚实的基础附技术路线图二进度安排年，成立主题专家组，研究并编写主题战略目标论证报告，通过论证后，确定研究内容目标重点实施计划和方案招标方式等在此基础上，制定主题项目指南，并于月日之前向全国发布，月底截止接受申请，月完成课题评审立项签订任务合同，月份并启动项目研究。年，年初，完成主题战略目标论证报告。以后陆续完成各专题课题以及重大专项的中上游研究工作，形成专利技术与技术产品前沿技术领域研究取得重大突破开展项目中试和产业化基地的研究与建设内容对课题进行跟踪管理和年终检查评估。年，重大专项转入下游研究，重点建设中试与产业化基地，对有前景的产品与技术加强其中试与产业化开发前沿技术领域研究进步深化，关键设备与新材料进行产业化规模化开发与经营，批龙头科技企业开始形成规模，并逐步成为技术创新与产业化开发的主体对课题进行跟踪管理和年终检查评估年下半年对课题陆续进行验收，并准备验收报告。三组织管理方式及研究队伍组织管理方式根据国家高技术研究发展计划计划管理办法，并结合现代农业主题特点具体进行招标，定标，并组织相关的研究队伍，进行项目研究。七经费概算主题经费总投资概算为亿元，其中国拨专项资金亿元，企业投资亿元，地方配套亿元，银行贷款亿元。国拨专项资金中，第年的经费预算为亿元，第二年的经费预算为亿元，第三年的经费预算为亿元，第四年的经费预算为亿元，第五年的经费预算为亿元。除专题占或外，其它专题的经费分配原则上平分。地方配套经费的投入年度分配和各专题分配原则上与国拨专项资金相似。企业投资和银行贷款主要用于后年的设备研制，技术示范和产品中试。八战略目标实现后，对主题技术发展的影响预测主题目标完成后，将形成项拥有自主知识产权的新技术新材料新工艺新设备，其中达到国际先进或领先水平，申请国内外专利项。将攻克批对我国农业持续发展和高技术产业开发带动性强覆盖面广关联度高的核心技术共性技术及配套技术，形成我国农业高新技术创新体系，大幅度提升我国农业技术创新水平。使我国农业高科技整体创新水平和技术水平与中等发达国家相当，在些领域和技术上达到先进发达国家水平。农业关键技术水平的提升将大力改造我国传统农业，大幅度提升我国农业与农产品在国际上的竞争力，切实改善我国的农业和农村生态环境，保障我国农业和农村经济持续稳定的发展。在产业开发方面，将强占批农业领域的科技制高点，重点开发批农业高科技产品，建设批农业高科技中试与产业化基地，形成批新兴农业科技产业和新的经济增长点，培育批农业高科技企业集团，建立具有国际竞争力的农业科技企业集团个，其中十亿元资产规模的高技术企业个，建立个农业高科技中试与产业化基地，其中大型基地个左右十五期间形成经济效益个亿元左右，并初步建立批现代农业样板，展现良好的生态环境经济和社会效益。民收入改善农村生态环境提高农产品质量增强农