“蔚蓝水岸”住宅小区前期物业管理项目投标书_投标书范本（C1-1） ㊣ 精品文档 值得下载

米数量单价保养期，花木租摆综合测算，合计，保安费序号项目计算方法月支出年支出日常耗材装备保养综合测算，开办费摊销项目合计元计算方法月支出年支出备注筹备期人工费用，按三年摊销见附表固定资产，按三年摊销，见附表二服装费，按三年摊销，见附表三合计，附表筹备期人工费用序号项目人数月薪时间计算方法费用合计工资经理人数月薪时间，经理助理人数月薪时间，第页，共页中国物业服务教育网客户服务主管人数月薪时间，安全事务主管人数月薪时间，工程维修主管人数月薪时间，环境管理主管人数月薪时间，强电工程师人数月薪时间智能化工程师人数月薪时间，客户服务助理人数月薪时间财务收款文员人数月薪时间公寓酒店式管家人数月薪时间写字楼客户管理服务员人数月薪时间，住宅管家人数月薪时间，商业管理服务员人数月薪时间安全领班人数月薪时间，安全员人数月薪时间，安全员人数月薪时间运行值班维护工人数月薪时间，技工人数月薪时间，清洁工人数月薪时间绿化工人数月薪时间，三费金职工福利费工资总额，第页，共页中国物业服务教育网工会费工资总额社会保险费工资总额，教育基金工资总额医疗保险工资总额，小计，合计，附表二固定资产项目合计元计算方法月支出年支出办公用设备，按三年摊销安保消防工具，按三年摊销工程维修设备，按三年摊销清洁绿化设备，按三年摊销合计，附表三服装费项目人数数量单价总价年服装费支出备注员工服装含冬夏两季装管理人员年套保安年套保安大衣年套工程人员年套绿化保洁年套合计费用测算分析管理费报价我们以君临国际广场的物业管理采用的优质低价，用以支定收的方法进行综合比较，既为开发商考虑前期住宅的销售，又考虑各种物业对资源的占用，以公司物业二十年对物业管理行业的精心管理服务积累的经验，全面测算君临国际广第页，共页中国物业服务教育网场的物业管理费。

君临国际广场的物业管理服务费报价具体如下住宅元月不含电梯使用费写字楼元月酒店式公寓元月商业元月。

管理服务费用比中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

随同本投标函提交投标保证，工程质量达到合格。

我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件。

捌角壹分元的投标总报价，工期日历天。

投标函投标函县水务局水电站项目建设办公室我方已仔细研究了水电站引水渠工程第标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币大写壹佰贰拾玖万壹仟贰佰柒拾关柜变压器的主要维修保养项目，外部清洁及部分外部附件的维保养由变配电室值班电工负责，低压配电柜的维修保养由变配电室值班电工负责。

变压器维修保养。

每年的月份对医院内所有变压器进行测试试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责进行，并将结果记录在供配电设备设施维修保养记录表内。

每年的月份对医院所有变压器外部进行次清洁保养。

测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降对变压器绝缘维修清扫变压器外壳拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好检查变压器冷却风扇检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线高压开关柜维修保养。

每年月份对医院所有高压开关柜进行次维修保养，此项工作由变配电房值班人员负责并进行记录，记录在供配电设备设施维修保养记录表内。

低压配电柜维修保养每年的月对医院内的所有低压配电柜内外都进行次清洁，先用压缩空气进行吹污。

吹尘，然后用干的干净抹布擦拭刀开关维修保养检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理用摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于，则应进行机烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。

熔断器维修保养新熔体的规格和形状应与更换的熔体致检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行休整，修整达不到要求的则应更换。

交流接触器维修保养清除接触表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换清洁铁芯表面的油污及脏物拧紧所有紧固件。

自耦减压启动器维修保养用摇表测表绝缘电阻，应不低于，否则应进行干燥处理外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。

电容器维修保养清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好检查电容有无膨胀漏油或异常响声，如有则应更换检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的或电容缺相，如是则更换电容。

热继电器维修保养检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则更换检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。

断路器自动空气开关维修保养用摇表测量绝缘电阻，应不低于，否则应烘干处理清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换断路器自动空气开关在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象在使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作表面各传动机构应注入润滑油检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭检查手动次电动次闭合与断开是否可靠，否则应修复检查分励脱扣欠压脱扣热式脱扣是否可靠，否则应修复检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。

二次回路维修保养号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管接头处是否松弛，如松弛则拧紧。

主回路维修保养标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆，记好施工日记。

⑮做好现场监理工程师与工区施工班组之间的协调工作。

⑯严格执行有关技术规范标准，做好各分项工序工程的检查和验收自检工作幼儿园塑胶活动场地改造及室外绿化工程技术标⑰完成项目经理工程师交办的各项工作。

质量管理组⑪在项目工程师和项目经理领导下，负责所属范围的全面质量管理工作，认真做好质量管理工作中的组织协调检查落实工作。

⑫随时对下属工区和施工班组的体系实施情况进行检查和监督，组织体系内部评审，提出合理化建议。

⑬认真做好每道工序的质量检查和技术资料验收，及时办理好技术资料的签证手续。

⑭及时做好材料的试验级配及试压件的制作保养和送检工作。

⑮配合质检部门做好质量检查工作。

⑯完成项目经理和项目工程师交办的各项工作。

材料设备管理组设名材料员，主要职责如下⑪根据生产计划和生产实际情况，及时编制机械设备需用计划，做好机械设备的进退场工作，确保工程正常施工。

⑫周密安排设备，合理调用机械设备，提高设备利用率。

⑬根据施工进度和生产计划，及时编制出材料需用计划，做好落实工作。

⑭办理好各类材料的验收工作，材料领用符合手续。

⑮办理好各类材料的运输工作，做到进场及时，堆放合理，多余材料清理迅速。

安全文明管理组⑪全面负责管理施工现场的安全文明生产。

按照五同时要求配合施工技术负责人抓好工地安全文明生产。

⑫严格按规范检查落实施工现场的电器线路设置安装工作，确保安全用电。

⑬认真检查落实施工现场平面布置是否符合安全生产要求。

⑭做好施工现场的防火安全工作，认真检查落实民工工棚灭火设备。

⑮做好施工现场安全检查工作，发现隐患及时纠正，做好记录。

⑯管理施工现场各类安全运输工作，之前检查，之后保养，落实工作。

⑰做好施工现场的交通管理。

⑱抓好工地安全宣传工作及安全路标路牌安全标志工作。