万科金色家园二期整体营销广告业务项目投标书_投标书范本（C7-1） ㊣ 精品文档 值得下载

跳出房地产本身去做房地产广告，我们不仅要用卖点与消费者沟通，我们还要与消费者进行其中安踏品牌创建工程开始于年，经过多年努力，安踏已成为国内业界品牌前三名，国内市场占有率第名。

对于我们来说，服务知名企业是个机遇，更是种挑战。

二万科项目小组介绍闪隽总经理创意总监，年毕业于广州美术学院版画系，年毕业于中央美术学院国画系。

中国版画家协会会员，深圳美术协会会员，作品多次入选海内外画展，多次成功策划组织海内外大型文化传播活动，展示展览。

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观点在地产产品日趋同质化的今天，我们做什么地产项目成功推广的双刃箭在地产产品日趋同质化的今天，项目制胜的关键已不完全是物业的品质，创新的广告宣传是项目成功推广不可缺少的因素。

二地产同质化之后我们比什么在推销产品的时代，我们在房地产推广工作中，总是与项目优秀的物业品质立意新颖的广告推广竞争楼盘相比较，比价格比品质的广告已渐渐被市场淘汰，站在消费者的立场，以消费者的心态做广告已经成为今广告的主流。

贩卖什么我们始终相信文化可以贩卖，思想可以传播。

在深圳这个竞争已趋于白热化的房地产市场，填鸭式键已不完全是物业的品质，创新的广告宣传是项目成功推广不可缺少的因素。

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观点施方案四提供服务的内容及取费标准五公司相关资料六附件平面广告创意表现现场推广活动创意表现软性广公司简介二万科项目小组介绍三万科项目小组工作流程二竞投业务名称三推广的主体思路及拖把，禁止使用铲刀美工刀等铲刮应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。

忌用稀释剂松香水二甲苯酒精脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。

部品五金件责任单位装修总包实施时间安装完毕验收合格后，即时进行保护。

拆除时间细部整改完成后。

标准做法保护材料原包装物，如布袋塑料袋包装纸等美纹纸保护做法安装完成验收合格后，用原包装物包裹保护，并用美纹纸封口包扎。

保洁要求禁用钢丝球毛刷等接触五金件表面，不得使用酸碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。

部品墙体阳角责任单位装修总包负责。

实施时间腻子及底涂完成后，面涂施工前。

穿插施工过程中进户门框成品门套及踢脚线的保护施工过程中对楼梯踏步的保护原有成品保护的装修配置如成品扣板铝板电器等拆除时间面涂施工时。

标准做法保护材料塑料阳角护角条美纹纸保护做法墙体腻子施工完成，平整度及垂直度检测合格，并用底涂封闭后。

采用塑料阳角护角条保护墙体阳角，高度从地面以上，到每间隔高度，用美纹纸粘贴固定在墙体两侧部品成品门套及踢脚线责任单位总包负责。

实施时间进户门框及成品木作安装完成后拆除时间面涂及墙纸底油施工完成标准做法保护材料原门框保护膜，多层板或密度板，报纸，美纹纸保护做法门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整无裸露。

门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用湿抹布清除即可。

门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用多层板或密度板对门框封钉保护。

木作成品安装完成后，需用报纸将木作包裹或铺贴密缝，并用美纹纸完整封边与墙地固定。

报纸拼接处需重叠，并用美纹纸粘贴，加强固定。

避免涂料及墙纸清油污染成品木作。

部品楼梯踏步责任单位土建保护，移交装修后，由装修总包维护及保护复位实施时间土建完成踏步粗装饰后拆除时间装饰面层施工时标准做法保护材料厚度的板材，多层夹板或木工板保护做法用厚的板材，订制成七字扣，每边宽度，长度同踏步长。

安装时，每条保护扣的固定点设在平面上，共设两点。

分别在距离踏步两端各位置各用水泥钉，将七字扣与踏步面固定。

施工中对空调及风口的保护验收完成后，交付前对室内整体的保护部品扣板铝板电器责任单位原厂包装，总包维护。

实施时间安装完成后，暂不拆除原有保护拆除时间细部检查完成后标准做法保护材料原出厂时的成品保护多以粘性薄膜为多保护做法安装成品时，只适当拆除需交叉安装的界面上的成品保护，其余大面保护保留，且禁止提前拆除。

保洁要求禁用钢丝球毛刷等接触成品表面，不得使用酸碱性及有腐蚀性的清洁剂。

铝扣板及电器类用干净棉布湿润后轻擦即可。

不锈钢建议用专用护理液清洁及保养。

部品空调风口责任单位空调公司保护，装修总包维护。

实施时间安装完成后立即保护拆除时间细部检查完成后标准做法保护材料原出厂时的保护材料或其他塑料薄膜美纹纸保护做法安装调整完成后，室内壁挂机立即用原厂包装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜与机身固定，确保每边都封闭密实。

与乳胶漆交接位置，保护纸与成品边齐边，以免影响涂料修补。

风管机，出回风口均用薄膜裁剪成与风口同尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻边整条粘贴固定。

保洁要求禁用钢丝球毛刷等接触成品表面，不得使用酸碱性及有腐蚀性的清洁剂。

用干净棉布湿润后轻擦即可。

永铭装饰有限公司部品室内环境责任单位装修总包负责。

实施时间细部验收完成，精保洁后拆除时附近的人员在任何的时间下可以清楚地看见。

消防设备在施工期间，我司将按需要配备灭火器，沙桶和其它有效的消防设备。

临时照明及供电所有临时电力装置应正确地安装和接驳地线，使其符合安全条例。

所有作临时照明和供电用的插头插驳变压器临时开关和保险丝等，应经得起损耗并宜于室外用途和防水。

围板围栏指示牌工程承包方应按施工现场情况所需自行检定或按业主所指定的要求提供指示牌，我司将调节此围板围栏指示牌并保持在良好的状态中。

对临近房地产等的居民的干扰我司将注意施工现场的位置，以及它和现有房地产之间的距离。

并适当地安排施工作业计划，以减少或杜绝给临近居民带来的噪音或任何其它的干扰及不便。

我司使用的切机械设备的操作及维修均以发出最少烟雾及嗓音的原则，并用消音器减音器吸音装置以达到降低污染的目的。

材料及机械的保护我司将在工作时间及非工作时间于现场保留足够数目的人员，以保护工程材料设备施工机械等不受损坏或被盗并提供足够的看管和照明以保障施工的安全直至上述工程的移交工序完成为止。

完工工程的保护我司将充分保护所有已完成的工程，包括预埋件金属件玻璃铝板以及其墙面的装修。

材料的安全保管我司将负责运至现场的我司物料安全保管。

在施工过程中清除垃圾我司将负责在工程进行中迅速清理因我司施工而产生的垃圾废弃支撑件条板箱等。

同时遵守任何由业主方发出的有关清埋垃圾及清现场的指示。

竣工在工程或分段工程竣工后及移交前，我公司将利用适当的清洁剂工具彻底清洗和刷净我司的幕墙工程。

检查并试验门窗幕墙功能以使其确保符合业主方的规定。

工程竣工后我方将移走所有的施工机械垃圾等，以保持工程现场的清洁和整齐。

第十章成品保护成品保护机构为保证成品保护的质量，我公司特组织以项目经理为主的成品保护组织机构二成品保护制度根据施工进度，按各阶段施工内容提交详细的分时间分界面的工程成品保护计划。

结合成品保护措施合理安排施工工序，有利于成品保护的工序应先进行施工，不利于成品保护的工序地板卫生洁具五金橱柜门板门窗成品镜框等则在后期施工。

在施工过程中对保护措施进行维护，及时更换或修补损坏的面板贴膜等保护措施。

成品保护措施拆除时间由甲方指定。

三成品保护的具体措施电梯轿厢保护措施项目经理技术负责人项目副经理质检员电气工长专业工长安全员看护人员施工队伍电梯轿厢装修完毕后，需立即进行保护，墙身用不少于有机玻璃保护，有机玻璃用转角固定轿厢顶采用不少于有机玻璃加井字形有机玻璃加筋固定，立面有机玻璃采用型转角固定轿厢地面采用不少于夹板保护，在固定夹板时不可采用圆钉连接，应先竖墙面保护板再经测量地面夹板尺寸后精确加工嵌入。

我单位将协调电梯承包商在电梯门扇安装完毕后，应保留其出厂时已有的保护塑料膜完好。

电梯内外按钮用透明塑料膜保护。

门套门框及门的保护措施所有门套门框均采用工厂预涂技术，在施工过程中，应用不少于夹板按门套框外形进行保护。

门扇应用塑料薄膜满铺包裹，外用防火胶带固定。

进户门扇旦安装完毕后，若此门不需开启使用时，需在门洞上加置按门扇门套框外形相近之夹板保护。

入口大堂电梯厅的保护措施在已完成的入口大堂电梯厅的地面上先满铺层塑料薄膜，用透明防火胶带固定，然后满铺层简单化纤地毯，后在上按地面形状再铺设不少于夹板。

墙面需粘贴层塑料薄膜后，在外侧用不少于夹板进行保护，在电梯厅处均需铺设至吊顶交叉作业拿好工器具防止坠落伤人塔上不留活铁防止高处落物架线工程的安全过程控制表四项目过程控制人力放线施工前做好各工种的培训循序作业安全文明施工机械设备完好且无任何缺陷按施工方案设定牵引和保证值严格岗位责任制保证通讯畅通认真检查工器具不得以小代大施工人员应服从指挥应明确果断通讯设备齐全，必须保持通讯放线紧线时的临时锚固必须进行双重锚固，严防跑线锚线地锚必须技术要求布设，任何人不得更换。

紧线附件按施工设计严格控制过牵引量严格按规程施工杜绝切违章作业地锚等隐蔽工程必须按规程施工确保安全高处作业必须扎安全带现场人员必须戴安全帽无高空作业证者禁止进行登高作业施