案保管费元人月饭贴元人月每月支出元人员开支工资性支出主任主任助理管理员会计出纳文员档管工程技术部主管弱电工程师工程技术部技工高配工保安部主管保安领班安保员中心员车管员环境清洁部保洁员客户服务部服务人员接待小计其他费用制服节假日加班小计人员每月开支合计阶段人员开支总计项目费用每月测算元阶段测算元备注共用设备设施运行费维护保养费照明系统安保系统对讲呼叫系统电梯年检日常维修能耗费照明能耗动力能耗弱电系统水费清洁卫生费物料耗费门前三包费水箱池清洗其他保安费办公费办公耗费通讯费交通费审计费递延资产折旧费附表固定资产折旧费附表二保险费社区活动费不可预计费税金酬金物业管理费用支出总计亏损元第二阶段年月年月，二三期收入元序号项目金额元备注住宅管理费入住率按，收缴率计元月元月月月月元商铺管理费入住率按，收缴率计元月月月月元地下车库管理费使用率按，收缴率计个元个月月元个元个月月元地上停车费出租率按计个元个月月元合计说明二三期住宅总建筑面积为元月为电梯水泵的运行费，楼业主暂按收取计空置房物管费暂按计，不含元月电梯水泵运行费地上停车费的出租率指前三年平均值。支出元项目费用人数基本薪金元人月各项基金元人月年终奖元人月雇主责任险元人月档案保管费元人月饭贴元人月每月支出元人员开支工资性支出主任主任助理管理员会计出纳文员档管工程技术部主管弱电工程师工程技术部技工高配工保安部主管保安领班安保员中心员车管员环境清洁部保洁员客户服务部服务人员接待小计其他费用高温费制服节假日加班小计人员每月开支合计阶段人员开支总计项目费用每月测算元阶段测算元备注共用设备设施运行费维护保养费照明系统安保系统对讲呼叫系统电梯年检日常维修能耗费照明能耗动力能耗弱电系统水费绿化费清洁卫生费物料耗费门前三包费水箱池清洗其他保安费办公费办公耗费通讯费交通费审计费递延资产折旧费附表固定资产折旧费附表二保险费社区活动费不可预计费税金酬金物业管理费用支出总计盈利元注该阶段为二三期全部交付，且公共设施设备大部分仍属维保期，因此盈利较多。该盈利部分我司将用于弥补第年度及第二年度第阶段亏损部分返利小区业主，小区再建设资金。三第三年度年月年月，以正常年份计收入元年序号项目金额元备注住宅管理费入住率按，收缴率计元月元月月月月元商铺管理费入住率按，收缴率计元月月月月元地下车库管理费使用率按，收缴率计个元个月月元个元个月月元地上停车费出租率按计个元个月月元合计说明二三期住宅总建筑面积为元月为电梯水泵的运场地应彻底清理，防止水土流失。业主决定不予拆除的设施，进行适当保留。加强环境保护意识的学习和教育。施工过程中防止污染水源农田及周围群众的生活环境。施工现场设置各种明显的标牌和夜间照明。挖土方产生的余泥应外运到指定地点排放，绝不能随便堆放在施工场地。工程完工后将对被利用或损坏的设施进行恢复。环境保护措施防大气污染措施施工垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾站，严禁随抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。水泥等粉细散装材料，采取室内存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘土。现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。防水污染措施现场设置泥浆沉淀池，废水经沉淀后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止冒滴漏，污染水体施工现场临时食堂必须符合食品卫生法的要求，取得卫生许可证，做好防鼠防蝇工作，清洗设施齐全整洁卫生，民工宿舍实行统管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。二环境卫生管理施工单位应保持施工场容场貌整洁，搞好施工现场及周围的环境卫生。在施工过程中，确保路面排水系统畅通，如有部分堵塞或损坏，应立即组织疏导和修复。生活区派专人定时清扫，并确保生活区沟渠畅通，生活污水要经过处理才排入沟渠。生活区落实安全防火综合治理及卫生责任人制度及文书清除的专职轮换值班制度。宿舍内严禁赌博和其他违法行为，严禁男女混住及家属留宿。在生活区内醒目处张贴防火安全警示牌。工地应设置医务室，负责工地员工医疗保健，做好防病治病，负责监督检查食堂仪器卫生，防止食物中毒，并检查生活区现场的卫生情况，发现情况及时通知整改。防止大气污染场内道路临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘，设栏杆围护。派专人负责洒水降尘。防止水污染设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入甲方指定污水管线。安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。防止施工噪声污染施工现场要遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定的降噪相应制度手措施。现场施工均使用噪声低性能好的进口设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。严禁夜间装卸制品材料。严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。根据施工实际情况，做好计划调配工作，减少每晚时到次日早时之间停止强噪声作业，确系需要进行昼夜施工时，尽量采取降低噪音措施并在加夜班前到有关部门申请办理相关手续。遵守国家有关环境保护的法规，采取措施控制施工现场的各种粉尘废水固体弃物以及控制噪声振动对环境的污染和危害。合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，晚上点以后及中午休息时间不得施工。附表拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注挖掘机台中国北京年良好土方开挖推土机型台中国北京年良好土方开挖汽车台中国广西年良好材料运输压路机台中国广西年良好路面施工装载机台中国年良好路面施工自行式平地机台中国上海年良好路面施工砼搅拌机台中国扬州年良好路面施工砂浆搅拌机台中国年良好渠道施工农用车台中国广东年良好材料运输砼振动器台中国广西年良好路面施工砼振动器平板台中国广西年良好路面施工斗车辆中国广西年良好整个工程潜水泵米台中国广西情况下继续工作，并且不得将上和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。再开始作业。场内道路应及时整修，确保车辆安全畅通，各种车辆应有专人负责指挥引导。车辆进出门口的人行道下，如有地下管线道必须铺设厚钢板。外墙装饰抹灰工程安全技术措施高空作业时应检查脚手架是否牢固，特别是在大风及雨后作业。对脚手板不牢固之处和空头板等及时处理要铺有足够宽度，以保证手推车运灰浆时的安全在架子上工作，工具和材料要放置稳当，不许随便乱扔。用井架上料时，要有专人挥挥，遇六级以上大风时暂停作业。砂浆机应有专人操作维修保养，电器设备应绝缘良好并接地。严格控制脚手架施工超荷载。不准随意拆除斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部位。油漆工程安全技术措施施工场地应有良好的通风条件。在用钢丝刷板挫气动电动工具清除铁锈铁鳞时为避免眼睛沾污和受伤，需戴上防护眼镜。在涂制或喷涂对人体有害的油漆时，需戴上防护口罩及防护镜。在涂制红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，应注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。，在喷涂硝基漆或其他挥发性易燃性溶剂稀释的涂料不准使用明火。高空作业需戴安全带。为了避免静电集聚引起事故，对罐体涂漆或喷涂应安装接地线装置。涂刷大面积场地时，室内外照明和电气设备必须按防火等级规定进行安装操作人员在施工时感觉头痛心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处换换空气。如仍不舒畅，应去保健站治疗。在配料或提取易燃品时不得吸烟，浸擦过清油清漆油的棉纱擦手布不能随便乱丢。使用人字梯不准有断档，拉绳必须结牢并不得站在最上层操作，不要站在高梯上移位，在光滑地面操作时，梯子脚下档要绑布和胶布。不得在同脚手板上交插工作面。油漆仓库明火不准入内，须配备灭火机。不准装小太阳灯。装饰工程清理楼面时，禁止从窗口留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾。杂物。剔凿地面时要带防护眼镜。夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用低压照明设备地下室照明用电不超过。非机电人员不准乱动机电设备。用井架作垂直运输时，要注意联络信号，待吊笼平稳后再进行装卸操作。室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。室内抹灰时使用的木凳金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于，架上堆放材料不得过于集中，在同跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。不准在门窗洗脸池等器件上搭设脚手板。使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏挡脚板跳扳是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作脚手架放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。使用手提电动机，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。安全检查及奖惩罚制度在施工过程中，除正常的安全检查外，本公司每月检查次，工程处每半月检查次，项目部每周检查次，发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。项目部在检查中同问题出现两次不合格的，对不合格项的责任人或班组处以每次每项元的罚款。对连续检查次无问题的项目责任人或班组给予元奖励。公司检查中出现的不合格项对项目部处以每项每次元的罚款，对连续检查两次无不合格项的给予元奖励。二文明施工保证措施文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映个现代镶贴工普工安装技工注投标人应按所列格式估计劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。青峰山平顶山登山步道工程