1、分项工程安全质量进度文明施工的直接管理，对本工种分部分项工程的质量和进度负直接责任。消杀工作，为业主提供优质高效的物业保洁服务，创造个洁净优美的生活环境，配合物业管理部门开展各类创建创优活动，根据现场的实际情况，甲乙双方经友好协商，特制定以下合同条款清洁服务范围联通大厦红线范围内绿化带及建筑的公共部份。楼内公共部分地面墙面天花玻璃灯具指示牌大门及门框消防楼梯电梯洗手间茶水间电器箱开关消防箱楼梯扶手窗户内侧防火门天花灯具以及各种管道等。室外的绿化带天台花园道路路灯垃圾站楼顶天台宣传栏指示牌垃圾桶外围商铺门口等。自用办公室会所。地下停车场的地面墙面消防设施及各种管道等。二质量要求清洁标准服务标准及考核处罚标准按标书执行。消杀标准。
2、方将按照清洁作业检查标准及清洁人员服务标准对乙方的清洁工作进行周检及月检，具体操作由所在管理处负责，检查标准及奖惩办法按以下条款执行检查标准每月清洁消杀检查得分达到分含分与设计单位联系，进行考察，研究对策，搞好变更设计。对在施工中遇到的重大技术难点，主动邀请设计单位监理和其他有关专家，共同商讨，确定方案。施工后认真编制竣工资料，对在施工中应用到的新技术新材料新工艺新设备，加以总结，形成工法，并反馈给监理和设计单位。二与总包单位的协调与配合总的协调原则施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取切措施。进场均必须与总包单位项目经理签定工程配合协议，严格按协议条款来检查落实各自的责任义务，尽量减少推诿扯。
3、关年良好蛙式夯土机台韶关年良好混凝土搅拌机台韶关年良好挖掘机小松台日本年良好砼震捣器插入式台佛山年良好砂浆搅拌机台韶关年良好交流电焊机台广州年良好木工圆锯台深圳年良好水泵台泰州年良好自卸汽车辆日本年良好人力小推车辆自制气焊设备套上海年良好砂轮机台广州年良好钢筋切断机台深圳年良好压路机台徐州年良好钢筋调直机台深圳年良好石材切割机台上海良好沥青砼摊铺机台上海过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商签证手续。按建设单位监理设计要求，进行部位验收并按建设工程质量管理条例规定，积极协助建设单进行竣工验收。涉及社会关系的协调如我方中标，将提前与工程所在地派出所联系，了解有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保。
4、，加强现场质量管理。二协调方式成立协调联络部，负责与总包单位的联络和协调工作，职责明确，责任到人，做到凡事有人管有人解决。成立以项目部主管与总包包单位在生产生活及消防安全方面的协调管理，对设备防火安全重点部位和已完成工程重要部位的，减少成品损坏，丢失情况。我单位时刻以分包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为总包单位负责与服务。施工阶段坚持周例会制度，解决施工中的协调问题。积极参加施工现场生产例会，听取施工调度安排。解决现场生产安全质量文明施工出现的问题，根据会议决定，必须认真执行。总包单位可以不定期地组织对工程节点工程质量现场标准化安全生产工程技术资料等进行检查。项目管理部以周为单位，提出工程简报，向总。
5、等级的验收。为项目经理和公司技术质量部经济部提供各工种的工料数据。编制管理人员工资料表和作业班组工资表附工时表和特殊工种分包队的月完成工作量。负责编报当月进度统计报表和下月施工形象进度计划。负责工程的技术签证和设计变更签证，提出经济签证。负责收集研究先进的施工方法，经验数据，交整理上交。工长在项目经理技术负责人的领导下负责对安全质量进度和工程费用开支进行有效的控制。贯彻落实国家和地方的安全生产法规和公司的安全管理规范心脏经理部制定的安全文明生产措施，排除隐患，处理安全事故。按照组织设计要求，组织落实安全质量文明施工的达标措施和相应的管理办法。审核工程已用料表用工表管理人员和工人的工资表，审核当月进度报表和下月进度计划表，完成。
6、现象的出现而耽误工期。服从总包的领导，按总体安排进退场。严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。所选用的设备材料必须经业主代表监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检验记录，随时接受业主监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要及时提供完整真实的施工技术资料。在控制网络计划指导下，加强计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现主体交叉和空间流水作业，确保实现要求工期目标。位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完成产品对业主负责，使产品不污不损。
7、务标准及考核处罚标准按标书执行。三服务要求乙方必须严格按照本合同的承诺，严格遵守服务标准质量标准，乙方必须接受并配合甲方不定期的检查及评审工作，如达不到要求甲方将给予警告处罚直至最终终止合同。四承包方式采用全包的方式包工包料包设备包达标。五甲方责任甲方应制定有关卫生规定，做好卫生宣传工作，督促顾客不得随便乱丢垃圾，协助乙方共同维护好室内外卫生。甲方负责派人监督乙方的卫生执行情况，发现问题及时向乙方提出，提出方式口头书面或电话的方式。接到业主及用户有效投诉，应及时向乙方发出整改通知。甲方负责免费提供仓库及清洁所需的水电。甲方负责在楼宇内外设置适量的垃圾桶纸篓，乙方须爱惜使用。六乙方责任乙方必须委派素质较高，服务态度好的人员进驻。
8、甲方工作，并负责新员工的岗前培训。乙方负责清洁员工的食宿工资保险福利及办理相关证件等。乙方负责购买清洁工具设备及材料。乙方负责教育员工自觉遵守甲方的各项规章制度以及上级有关部门制定的各项清洁卫生管理规定，遵纪守法，如有违反甲方规章制度或损坏公物，切责任由乙方承担。乙方派驻甲方的员工上班必须统着甲方要求的工作服及佩戴工作牌。乙方须保持派驻甲方的清洁人员相对稳定，必要时保证听从甲方调遣。乙方可以处理垃圾中的可回收废品，但不得在公共场所通道堆放。乙方必须按合同规定的清洁范围和工作要求完成好各项工作任务，不得有卫生死角发生。如遇卫生检查，因承包范围内卫生质量不达标受罚时，责任和罚款由乙方负责。在工作范围工作时间内，若发现异常情况，乙。
9、程开支的审批。协调处理好与工程有关的各种关系。负责对管理人员进行考核的工作。负责组织工程的总体质量评定和工程验收。技术负责人贯彻执行国家和地方的质量技术法规标准，负责工程项目的质量技术管理工作，对进度和质量实施控制，对工程质量和进度负主要责任。负责编制施工组织设计，并具体组织实施，负责组织有关人员参加图纸会审，主持技术交底。负责主持工程项目隐蔽工程验收和质量验收，负责解决各种技术质量问题，处理工程质量事故。负责技术资料的整理与管理，负责整理或审核各分部工程的内业资料，组织编制工程项目竣工资料。负责工程项目安全文明施工的管理。负责配合设计部和技术质量部选配合理的材料，完成公司材料的采购程序和规定中相关的工作，并负责对材料质量和。
10、司的材料的采购程序和规定中相关的工作。定期向技术质量部移交工程档案资料。协调各专业工程师和各专业施工员之间的工作。各专业工程师负责本工种分部分项工程的实施，负责本工种分部分项工程安全质量进度文明施工的管理，对本工种分部分项工程的质量和进度负主要责任。开工前要熟悉图纸要求，为技术负责人提供本工种分部分项工程的施工方案，人力材料进度计划和工料分析数据。经常检查班组执行施工方案，施工方法的情况，发现问题及时处理和上报，监督班组合理使用材料和机械。负责对本工种的施工质量验收和协助仓管部主任对材料的质量和等级的验收。负责提供本工种分部分项工程的技术签证和经济签证。各专业施工员在工长的领导下负责做好本工种分部分项工程的实施，负责本工种分。
11、单位通报工程进展状况及需要解决的问题。使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。配合总包单位召开工程协调会议，解决协调配合成品保护等问题。用水用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。使用总包单位提升设备应与总包单位签合同，不得私自使用。不得随意在已施工的结构构件上凿洞剔槽。进场材料设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总包批准，办离场证。进场施工需办理进场施工申请，离场时，场区内的物品成品半成品需经总包单位检查无损坏。附表附表拟投入本工程的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注洒水车东风辆北京年良好载重汽车辆上海年良好空压机台。
12、有义务及时向管理处报告。乙方在大厦的工作人员应按照管理处的要求组织相关业务培训和认真参加管理处组织的相关业务培训。垃圾做到日产日清，自行收集，统堆放在管理处提供的堆放点。卫生清洁消杀实行动态服务，卫生清洁消杀满意率在以上。如业主对消杀投诉，乙方应根据情况适当增加消杀频次，而不受双方约定的消杀次数限制。如消杀达不到要求，甲方有权进行处罚。如乙方人员损坏甲方的任何财物，应由乙方照价赔偿。如遇上级检查行业考评及水管断裂等突发性事件需突击作业，乙方应积极配合并免费服务。乙方在清洁作业时使用甲方水电须注意节约，如发现浪费现象，甲方有权作出处罚。未经甲方允许，乙方不得将项目转让或外包给第三方。乙方须每月定期向甲方汇报清洁工作。七奖惩条款。
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