嘉亿国际商务中心室外改建及加固工程施工组织设计项目投标书_投标书范本（C5-1） ㊣ 精品文档 值得下载

，尤其是对小区道路地面门窗下水道设备机房及其他公共部位等。

开荒清洁费用由贵方承担，其费用实行实报实销，我公司负责具体实施。

人事费用根据国家有关规定，公司在编人员公司总部派驻项目现场。

能耗费根据临沧市物价局有关文件，水费元立方米电费楼道照明用电元度年度物业管理费用预算支出预算年度物业管理费用支出预算表项目年预算额元备注办公接待费用见表保安服务费用见表二保洁服务费用见表三设备管理费用见表四绿化服务费用见表八管理酬金按管理成本收取税收及附加按国家税率计算合计物业管理费元月平方米注年度设备设施检测费用见表六及年度房屋设备设施外委托保养费用见表七纳入公共维修基金。

表办公接待费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用管理处经理人经理助理人业户主管人设备主管人安保主管人保洁绿化主管人工作餐费每人每天元计服装费用每人每年两套计办公费用印刷办公用品等费用交通费用接待费用饮水费办公室水电费通讯费用手机通讯费办公室通讯费培训费员工人身意外险元人年不可预见费用含政府规费小计表二保安服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保安服务部主管人保安员人工作餐费服装费用每人套计白手套每人每年副计消防记录用纸及色带用耗材通讯费用保安培训费用元人年其它低耗品员工人身意外险元人年小计表三保洁服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保洁服务部主管人保洁领班人保洁工人工作餐费服装费用培训费通讯费用员工人身意外险垃圾清运外墙清洗化粪池处理物料费用工具材料易耗品等费用水桶按个月计扫帚簸箕按个月计拖把抹布层推不锈钢光亮剂上水器刮水器其它药剂小计表四设备管理费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用设备管理部主管人设备工人设备工人工作餐费服装费用通讯费用设备人员培训审证费用员工人身意外险照明灯具耗材零星维修材料费维修建材用料公共能耗费见表五小计表五月公共能耗预算表名称台数功率系数单价天数小时总价元说明电梯垂直梯小计三水泵类生活水泵高区变频泵中区变频泵消防喷淋泵消防水泵消防喷淋加压泵潜水泵中水供水泵小计四照明楼道照明估算泛光照明弱电小计五设施用电排烟风机保洁设备变压器损耗变压器电耗小计六供水消防系统清洁用水绿化用水小计合计小计„表六年度设备设施检测费用预算表序号项目月预算额元年预算额元备注变压器耐压继保年检高压器具测试电梯年检建筑物避雷测试排污监测各类压力表温度表检验合计说明表六各项设备检测费纳入公共维修基金。

表七年度房屋设备设施外委托保养费用预算表序号项目月预算额元年预算额元备注防盗消控设备电梯维保建筑物维修合计说明表七各项设备委托保养费纳入公可行的安全保证措施及规章制度。

编制施工工艺卡，各工种工序交接卡施工工艺卡在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。

施工工艺卡编制主要内容根据设计要求，在技术规程，验评标准基础上合理安排施工准备工艺操作规程质量验评标准安全注意事项劳动工时组织原材料机具消耗作业条件成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。

具体应编制出材料要求包括规定用量操作工具劳动力组织施工顺序施工操作要点及注意事项工时计划成品保护措施验收标准等。

各工种工序交接卡本卡编制内容根据工程质量三检制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。

场内管理对本工程的安全生产文明施工，保证做到安全生产制度化文明施工标准化。

按文明标化标准创上海市文明工地上海市标化工地，应做到的主要具体措施详见第十三章。

材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面材料必须在合格分承包方内采购，可分为三类材料分别控制。

根据工程进度计划提前编制季月须用各种材料计划报表。

做好材料供应组织工作，包括材料的采购订货运输验收入库保管。

建立材料的领发料制度。

材料的成本核算管理。

原材料成品或半成品设备的质量验收制度。

材料的检验和测试制度。

乐路公厕含道班房新建工程的投标，感到非常高兴，通过踏勘了原有现场，明确和领会业主的意图，并结合我公司的综合实力，及近几年的环卫设施施工经验，充分发挥自己的综合优势，认真慎重编制本施工组织方案。

并分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点难点后，有充分的信心保质保量完成施工任务。

旦中标，我公司将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承建本工程的全面负责工程质量进度安全文明施工，合理组织流水施工。

旦中标，我公司将完全接受招标文件规定由业主指定所需的分项工程分包商及供应商，并将其纳入总承包管理，抓好各分包商施工质量供货质量工期安全文明施工等工作。

旦中标，我们定全力以赴。

在业主所下达的开工令时，准时进场，做施工前准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，这将有利于本工程开工顺利进行。

我们定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械设备材料与劳动力，强化计划管理实施，开展小组活动，确保本工程优质如期完工。

施工总进度安排与各工序之间搭接程序具体见施工总进度计划。

我们将完全接受贵局提出的质量和技术要求，按国家质量标准和上海市建委有关质量规定进行施工编制说明首先衷心的感谢上海市长宁区绿化和市容管理局对我公司的信任，让我公司有幸参加工艺及分项工程施工方案第七章工程质量保证措施第八章安全施工保证措施第九章文明卫生保证措施第十章施工组织管理第章日录第章我公司将与业主我公司将按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，现场文明施工力争达到标准。

我们定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械设备材料与劳动力，强化计划管理实施，开展小组活动，确保本工程优质如期完工。

我们将完全接受贵局提出的质量和技术要求，按国家质量标准和上海市建委有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理。

建成而努力，为本上海市哈密路可乐路公厕含道班房新建工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经现场设置塔吊，载人升降机。

电源水源进场后与建设单位协商，引入现场内设置电闸箱及水房。

现场办公室工人宿舍食堂厕所施工生产临时设置等临时设施布置在围墙内部，与新建建筑有足够的间距，满足施工要求。

生活设置采用二层彩钢保温活动板房，施工生产设置搭设采用彩钢板结构或栏杆围护。

具体施工生活办公区域，料场布置施工现场机械布置临时设施详见附图施工现场总平面布置图三施工现场平面管理平面管理体系由名土建工长负责总平面的使用管理，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整。

平面管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体按排，在工程进度计划的基础上形成主材机械劳动力的进退场垂直运输等平面管理计划，同时将该计划输入电脑，进行动态管理。

弃土地点根据施工图纸以及水准点标高，计算土方挖方量弃方量回填量弃土地点原则运距短，利于运输，交通方便，按回填量在场内周边存土。

安全防火设施布置在施工现场内设置防火设施，设在办公生活木工施工作业区域内，设置定型木架，摆放充足的灭火器材。

以上各阶段施工平面布置图详见施工平面布置图。

附表六临时用地表用途面积平方米位置需用时间办公室见平面图开工至竣工监理办公室西侧开工至竣工宿舍西侧开工至竣工仓库西侧开工至竣工标养室西侧开工至竣工门卫西侧开工至竣工食堂西侧开工至竣工配电室西侧开工至竣工水房西侧开工至竣工水冲式厕所西侧开工至竣工搅拌机棚西侧开工至竣工卷扬机棚西侧开工至竣工木工棚西侧开工至竣工木材模板场西侧开工至竣工钢管跳板场西侧开工至竣工第十二章防止质量通病的措施认真执行哈市建筑工程质量监督关于哈尔滨市建筑安装工程质量通病重点防治措施要求施工。

本工程将队屋面防漏墙体裂缝卫生间防漏现浇板裂缝列为重点控制屋面防漏的预防措施找平层留设分格缝，缝宽，间距不大于米，分格缝处附加宽的卷材，单边点贴覆盖。

卷材铺贴前，其表面应加以清理，并反卷过来，卷材搭接宽度不能太小，搭接宽度不小于，收头处粘结牢固。

卷材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。

转角处按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材分层搭槎。

雨水口及水斗四周卷材粘贴牢固，雨水口比周围低。

卷材层数符合设计要求。

做找平层时，认真按女儿墙上弹好的挂线找坡。

水簸箕根处开裂防治措施粘口时先加粘层附加层后再粘结。

二墙体裂缝预防措施隔墙砌体填充墙与承重结构之间连结不牢，产生墙体裂缝。

原因不按规范要求设置拉结筋，隔墙或砌体填充墙的顶面与上部结构连接不符和要求。

措施墙体砌筑时，隔墙处准确留置阳槎，正确留置拉结筋，陶粒砼砌块墙体每边墙不少于钢筋，沿墙高间距，锚固长度从墙的留槎处算起，每边均不小于，末端设度弯钩，砌体接槎时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，采用和易性良好的砂浆，并应填实砂浆，保持砂浆饱满，砌筑灰缝平直提高墙体的抗裂强度。

砌体填充墙沿框架柱每隔配置钢筋，拉筋深入填充墙内长度不小于墙长的且不小于，墙长度大于时，墙顶端与梁可靠连接，高度超过时在墙中部设置与柱连接的通长钢筋砼水平墙梁。

在施工临时间断处尽量留置斜槎。

必须留直槎时加拉结筋坚决杜绝阴槎又无拉结筋的做法。

组砌时上下皮错缝搭砌，搭砌长度为砌块长度的，且不小于。

此外还要避免砌体的垂直缝与窗洞口边线同缝。

三卫生间地面防漏预防措施卫生间地面防水层