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法定代表人授权委托书，企业双软认证资质证书甲级，高新技术企业资质级，相关案例，项目组成员证书，企业简介，投标人基本信息，项目组成员证书，组织机构代，企业双软认证资质证书甲级，高新技术企业资质级法定代表人授权委托书格证明文件，营业执照副本复印件，理问题建立专项档案。
按规范实施接管验收充分利用前期介入取得的各种资料和数据，以及对物业的了解，本着对业主负责，对开发商负责对社会负责的宗旨，对商住小区进行严格细致全面的接管验收。
报价文件第章物业管理费成本测算物业管理费用预算费用预算编制说明委托方的要求物业地理位置及总体功能的定位国家及临沧市物业管理有关法律法规同类相似物业水平业户消费水平临沧市现有物价水平临沧市企业部分职位工种劳动力市场工资指导价位表车库管理费用另行测算不含在物业管理费中测算以招标标的实现销售为依据委托方提供的数据，若实际情况与其有较大差异，双方应予以协商，再作相应调整。
开荒费商住小区交接验收后，须对其进行全面开荒清洁，尤其是对小区道路地面门窗下水道设备机房及其他公共部位等。
开荒清洁费用由贵方承担，其费用实行实报实销，我公司负责具体实施。
人事费用根据国家有关规定，公司在编人员公司总部派驻项目现场。
能耗费根据临沧市物价局有关文件，水费元立方米电费楼道照明用电元度年度物业管理费用预算支出预算年度物业管理费用支出预算表项目年预算额元备注办公接待费用见表保安服务费用见表二保洁服务费用见表三设备管理费用见表四绿化服务费用见表八管理酬金按管理成本收取税收及附加按国家税率计算合计物业管理费元月平方米注年度设备设施检测费用见表六及年度房屋设备设施外委托保养费用见表七纳入公共维修基金。
表办公接待费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用管理处经理人经理助理人业户主管人设备主管人安保主管人保洁绿化主管人工作餐费每人每天元计服装费用每人每年两套计办公费用印刷办公用品等费用交通费用接待费用饮水费办公室水电费通讯费用手机通讯费办公室通讯费培训费员工人身意外险元人年不可预见费用含政府规费小计表二保安服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保安服务部主管人保安员人工作餐费服装费用每人套计白手套每人每年副计消防记录用纸及色带用耗材通讯费用保安培训费用元人年其它低耗品员工人身意外险元人年小计表三保洁服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保洁服务部主管人保洁领班人保洁工人工作餐费服装费用培训费通讯费用员工人身意外险垃圾清运外墙清洗化粪池处理物料费用工具材料易耗品等费用水桶按个月计扫帚簸箕按个月计拖把抹布层推不锈钢光亮剂上水器刮水器其它药剂小计表四设备管理费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用设备管理部主管人设备工人设备工人工作餐费服装费用通讯费用设备人员培训审证费用员工人身意外险照明灯具耗材零星维修材料费维修建材用料公共能耗费见表五小计表五月公共能耗预算表名称台数功率系数单价天数小时总价元说明电梯垂直梯小计三水泵类生活水泵高区变频泵中区变频泵消防喷淋泵消防水泵消防喷淋加压泵潜水泵中水供水泵小计四照明楼道照明估算泛光照明弱电小计五设施用电排烟风机保洁设备变压器损耗变压器电耗小计六供水消防系统清洁用水绿化用水小计合计小计„表六年度设备设施检测费用预算表序号项目月预算额元年预算额元备注变压器耐压继保年检高压器具测试电梯年检建筑物避雷测试排污监测各类压力表温度表检验合计说明表六各项设备检测费纳入公共维修基金。
表七年度房屋设备设施外委托保养费用预算表序号项目月预算额元年预算额元备注防盗消控设备电梯维保建筑物维修合计说明表七各项设备委托保养费纳入公理设施设备问题向有关部门汇报巡视记录交接按文件规定的路线进行区域巡视违反规定可疑人物当场说服制止询问观察汇报第四节巡逻执勤哨兵交接班及工作流程表巡逻值班岗前准备交接班工作结束熟悉巡逻区域内的地形地物，楼宇道路围墙绿地情况，各种消防设施的分布，系统掌握巡逻区域整体情况。
按规定的时间和路线巡视警戒区。
上岗前检查对讲机是否完好，是否有电，执勤用具是否齐全。
按规定着工服着衬衣时，下摆扎于裤内，佩戴胸牌。
戴白手套，扎领带，穿黑色皮鞋，领章帽子肩带端正。
提前分钟到达工作岗位，接班人与交班人相互检查仪容仪表，岗上人员阐述岗位工作情况及需要注意的事项。
交接岗后保安员填写和保安值班记录。
接班人班前应先熟悉工作流程。
设施设备检查可疑人物和事物区域秩序协调对可疑的气味烟尘光热和声响要及时查明原因，及时消除隐患。
确保消防设施器材电源线路及设备煤气设备设施，各种车辆的安全。
对可疑的人和事要注意观察。
做好防火防盗防破坏工作。
发现犯罪嫌疑人要立即按应急方案采取措施，必要时要立即报告并扭送到保卫部门或公安机关。
巡逻中要及时制止车辆乱停和货物乱放的现象。
防止堵塞交通和消防通道，防止损坏绿地和公物现象。
及时制止打架斗殴流氓滋事现象。
劝阻和纠正有损社会公德的违章违纪行为。
根据队长和甲方的指示，积极协调其它哨位做好有关工作。
当班保安向接班保安宣读本班的工作情况，已完成事项，未完成事项，特别注意事项。
检查对讲机和其它执勤用具是否完好，双方在值班记录上签字。
检查接班保安员的仪容仪表。
交接完毕后，列队回宿舍休息。
第八章保安风采礼宾参与奥运安保工作誓师大会格斗训练列队训练巡逻执勤列队上勤安排工作领导视察门卫执勤消防训练结束语如果我公司能担负有限公司的保安消防管理服务项目，将配备支优良的保安队伍，坚持把优质服务客户满意作为保安服务的标准，严格按照公安部制定的保安服务操作规程与质量控制及质量管理体系的要求，规范员工行为，提升服务水平，以流的管理流的队伍流的服务为有限公司提供全方位的服务，争取满意度达百分之百，实现队伍无严重违法违纪服务安全无事故，取得较好的社会效益和经济效益。
我们期待与贵方真诚合作。
年月日制作人王定乾联系电话„„„„„„„„银行资信证明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章保安公司概况第节公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节企业文化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节公司组织架构图„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四节公司资质„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五节公司荣誉„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节品牌客户„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章整体管理理念及目标第节管理服务的整体设想„„„„„„„„„„„„„„„„第二节管理服务理念和策划„„„„„„„„„„„„„„„„第三节管理目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章进驻前期计划第节开业前保安方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节进驻流程图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节保安队组织构架图„„„„„„„„„„„„„„„„„第四节购物中心保安消防管理日常器材表„„„„„„„„„第五节启封店流程及特勤方案„„„„„„„„„„„„„„第六节工作重点要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第巡视发现问题的处理设施设备问题向有关部门汇报巡视记录交接按文件规定的路线进行区域巡视违反规定可疑人物当场说服制止询问观察汇报第四节巡逻执勤哨兵交接班及工作流程表巡逻值班岗前准备交接班工作结束熟悉巡逻区域内的地形地物，楼宇道路围墙绿地情况，各种消防设施的分布，系统掌握巡逻区域整体情况。
按规定的时间和路线巡视警戒区。
上岗前检查对讲机是否完好，是否有电，执勤用具是否齐全。
按规定着工服着衬衣时，下摆扎于裤内，佩戴胸牌。
戴白手套，扎领带，穿黑色皮鞋，领章帽子肩带端正。
提前分钟到达工作岗位，接班人与交班人相互检查仪容仪表，岗上人员阐述岗位工作情况及需要注意的事项。
交接岗后保安员填写和保安值班记录。
接班人班前应先熟悉工作流程。
设施设备检查可疑人物和事物区域秩序协调对可疑的气味烟尘光热和声响要及时查明原因，及时消除隐患。
确保消防设施器材电源线路及设备煤气设备设施，各种车辆的安全。
对可疑的人和事要注意观察。
做好防火防盗防破坏工作。
发现犯罪嫌疑人要立即按应急方案采取措施，必要时要立即报告并扭送到保卫部门或公安机关。
巡逻中要及时制止车辆乱停和货物乱放的现象。
防止堵塞交通和消防通道，防止损坏绿地和公物现象。
及时制止打架斗殴流氓滋事现象。
劝阻和纠正有损社会公德的违章违纪行为。
根据队长和甲方的指示，积极协调其它哨位做好有关工作。
当班保安向接班保安宣读本班的工作情况，已完成事项，未完成事项，特别注意事项。
检查对讲机和其它执勤用具是否
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