富山小区5#住宅楼工程监理项目投标书_投标书范本（C9-1） ㊣ 精品文档 值得下载

烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。

成品保护瓷砖面砖贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏禁止在瓷面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱门窗框上的砂浆应及时清除拆架子时注意不得碰撞贴面如果在面砖上部有水刷石，宜先做水刷石后贴面砖。

如先作面砖，面砖上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。

合成石天然石材柱面门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

铝合金板型材在易于污染或易于碰撞部位应用不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞。

装饰地面工程对成品保护控制措施地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。

楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。

楼地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。

地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。

凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。

大理石花岗石地砖等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。

新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。

地面强度未达，不得在上行走。

大理石地面完工后，应认真保护。

保护方法在表面覆盖层锯末保护，防止重物撞击地面。

严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥砂石等物料。

复合地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋。

非操作人员不得进入操作场地。

预防胶粘剂胶液污染复合板面。

如面层玷胶。

应随即揩拭洁净。

复合地板如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂汽油轻轻擦拭，不得用热水擦洗。

普通地毯，不得淋雨浸水，以防麻底变腐。

严禁将烟头火柴抛在地毯上。

钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。

钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。

地毯铺设时，入口处应设地席地垫，以防泥砂带入污损毯毛。

装饰涂料工程对成品保护控制措施喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。

喷涂时室内外门窗玻璃水暖管线电气盒插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。

喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。

浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。

先勾缝后刷浆的墙面，应块砖块砖地刷浆，以免污染灰缝。

移动吊篮拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。

装饰花饰工程对成品保护控制措施花饰工程应在建筑接近竣工前进行，加强成品保护显得更为重要。

科学合理地安排施工工序。

千万不可乱抢进度，不顾前后工序有无矛盾的地方。

在⑬班前交底活动情况的检查，每工班不小于次，工后进行讲评。

⑭班前交底活动考核与经济挂钩，未参加交底活动的个人，扣减当日工资的，未进行班前交底活动的班组，扣减全班组工资总额的。

施工机具安全管理制度⑪施工机具应按其技术性能的要求正确使用，缺少安全装置或已失效的机械设备不得使用。

⑫严禁拆除机械设备上的自动控制结构力矩限位器等安全装置及监测指示仪表等信号装置。

其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。

⑬处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修保养或调整等作业。

⑭施工机械设备应按时进行保养，当发现有漏保失修或超载及带病运转等情况时，应停止其使用。

⑮施工机械操作人员必须身体健康，并经专业培训考试合格，取得特殊工种操作证后，方可独立操作。

⑯在有碍机械安全和人身健康场所时，机械设备应采取相应的安全措施操作人员必须配合适用的安全防护用品。

⑰当使用机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。

伤亡事故报告调查处理统计制度⑪发生工伤事故，必须严格执行四不放过的原则，即事故原因分析不清不放过，事故责任者没有得到处理和领导群众没有受到教育不放过，没有整改防范措施和隐患没有消除不放过。

⑫发生轻伤事故，工地要组织人员按四不放过处理整改，并于当天上报总公司。

⑬发生重伤事故工地，应立即组织抢救，并立即上报总公司，保护好现场。

⑭发生重大作伤亡事故和重大设备事故，工地应立即组织抢救，并立即上报总公司，并保护好现场。

总公司立即上报主管机关劳动局检察院总工会等上级组织等候处理，必要时召开事故现场会。

⑮各种事故均必须填写伤亡事故记录表，重大事故必须在天内写出详细的调查报告并上报。

⑯对事故责任者根据责任轻重损失大小，认识态度提出处理意见。

⑰对因工负伤的职工和死者的家属要亲切关怀，给予慰问，按国家有关规定做好善后处理工作。

⑱工伤事故发生后应做好工伤事故档案资料保管工作。

⑲对事故要分明责任，严肃处理。

安全生产资料档案管理制度⑪建立安全生产资料档案室，指定专人负责管理。

⑫项目经理部安排或两人资料员安全员负责记录整理收集安全生产资料，建立档案。

⑬分公司经理项目经理要经常检查了解指导资料整理建档工作。

劳动保护管理制度⑪分公司根据承建项目的施工情况，安排适量的款额购置劳动保护用品。

保证安全生产文明施工之需要。

⑫实行施工现场劳动保护管理每日自检制度。

每天由项目经理施工员安全员进行全面自检，凡违反施工现场劳动规定的要求及时指出并整改。

由施工员在当天的施工日志上做出自检记录。

⑬分公司定期自检。

每月由分公司主管安全工作的负责人带队，到施工现场检查，对于不符合劳保要求的采取三定原则定人定期定措施予以整改，落实后及时做好复检复查工作。

消防管理制度⑪成立以单位工程施工负责人为组长，以安全负责人为副组长的消防管理小组，其它成员若干人。

⑫现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。

⑬电工焊工从事电气设备安装和电气焊切作业，要有操作证和用火证。

动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。

用火证当日有效。

动火地点变换，要重新办理用火证手续。

⑭使用电气设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

⑮因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗防火要求，不得使用易燃材料。

⑯施工材料的存放保管应。

施工场地合理布局优化作业方案和运输方案，保证施工部署和场地布局尽量减少由于本标段工程的施工对附近居民生活的影响。

减少噪声的强度和敏感点受噪声干扰的时间。

固体废弃物剩余料具包装及时回收清退。

对可再利用的废弃物尽量回收利用。

各类垃圾及时清扫清运，不随意倾倒，每班清扫每日清运。

教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾杂物，保持工作和生活环境的整洁。

严禁垃圾乱倒乱卸或用于回填。

施工现场和施工营地设垃圾站，各类生活垃圾按规定集中收集，每班清扫每日清运。

工程交验后服务维护措施质量保修期本工程质量等级要求确保全部工程达到招标文件中规定要求的合格标准并达到室内环境检测标准要求，自工程竣工验收合格之日起质量保修期为两年。

保修金额工程竣工后，我方将按合同规定预留工程总造价的作为工程维修款，待工程维修期满后由甲方付给。

签定保修合同在向建设单位提交工程竣工验收报告时，我公司向建设单位出具质量保修书。

建设工程质量保修书包括的内容有指令保修项目内容及范围。

质量保修期。

质量保修责任。

质量保修金的支付方法等。

我公司将按公司程序文件与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。

质量保修期间的服务在维修保养期间，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。

在修理或变更之后，我公司将损坏原因整改措施完成修理情况等，以书面形式提交业主。

工程交付后半年内我公司将指派专人制定工程回访计划，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见。

工程回访计划应包括以下内容确定主管回访保修业务的部门。

确定回访保修的执行单位。

被回访的发包人或使用人及其工程名称。

回访时间安排及主要工程内容。

回访工程的保修期限。

回访般采用三种形式季节性回访。

大多数是雨季回访屋面墙面的防水情况，冬季回访采暖系统的情况。

发现问题，采取有效措施及时加以解决。

技术性回访。

主要了解在工程施工过程中所采用的新材料新技术新工艺新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进完善和推广创造条件。

保修期满前的回访。

这种回访般是在保修期即将结束之前进行回访。

每次回访结束，填写回访记录，主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。

回访记录应包括参加回访的人员。

回访发现的质量问题。

建设单位的意见。

④回访单位对发现的质量问题的处理意见。

回访主管部门的验收签证。

公司根据建设工程质量修理通知书工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。

在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿的给予维修和更换外，并承担切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。

我公司将对工程切所需要的保证全权负责，其责任并不因其材料生产商提供的保证书而减轻。

质量保修期满后的服务保修期满后，如若出现需维修的事项，我公司将对其实行有偿维修服务，但可视工程项目大小在材料和人工上可给予优惠。

临时用地表用途面积平方米位臵需用时间工的全过程中开展用户满意度调查，及时收集用户意见和建议，为业主排忧解难落实用户服务手册编制计划，在竣工时为业主提供方便适用的用户服务手