小区物业管理服务项目投标书_投标书范本（C3-1）㊣精品文档值得下载

洞钻眼外墙系保暖材料三擅自改造占用物业共用部位，损坏或占用移装共用设施设备。

四存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒放射性等危险性物品或存放铺设超负荷物品。

五排放有毒各类有害物质，发出超过规定标准的噪声或随意堆放杂物，丢弃垃圾。

六安装各类卫星天线。

七超出规定的群租。

八违反规定饲养家禽家畜及宠物。

九法律法规和规章禁止的其他行为。

业主使用人同意按照下列规定维修养护物业对物业专有部分的维修养护，不侵害其他业主的合法权益。

二因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要配合。

相关业主阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

三因维修物业或者公共利益，确需临时占用挖掘道路场地的，须向物业管理企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在约定期限内恢复原状造成损失的，应当赔偿四物业在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任人应当及时应急维修责任人不履行或者无法履行应急维修义务，且需进入物业自用部位应急维修的，物业管理企业可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施应急维修，维修发生的费用由责任人承担。

五建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

在保修期内出现的质量问题由建设单位及时解决。

建设单位拒绝修复或者拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。

业主应当按照下列规定筹集和使用维修资金按照规定交纳专项维修资金二专项维修资金的帐务由物业管理企业代管三专项维修资金使用和管理按照政府有关规定执行四业主在转让或者抵押其物业时，所交纳的专项维修资金继续用作物业的共用部位共用设备设施的维修更新。

业主转让或者出租物业时，须将本公约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。

业主转让或者出租物业后，当事人须将物业转让或者出租情况和通讯方式书面告知物业管理企业。

业主应当向建设单位物业管理企业提供联系地址通讯方式。

利用物业共用部位共用设施设备从事经营的，应当在征得相关业主和物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

按照前款规定获取的收益，纳入专项维修资金。

业主未按规定交付物业服务费的，物业管理企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费整体收交情况，并注明欠交费用的业主室号进行催讨仍不支付的，物业管理企业可以依法向人民法院起诉。

业主违反本公约第四条规定的，物业管理企业有权制止业主拒不改正的，物业管理企业可以采取下列第二三项措施予因为农村及其居民应对水环境污染能力很弱。

水环境除了受城市和工业排放影响外农业和农村非点源对水体污染也越来越重。

首先是城市和工业污染逐步得到控制其次是各级政府对农业和农村环境保护投入极少再次是农民环境保护能力很弱。

而所有这些问题都与农村环境保护机构缺位有重要关系。

固体垃圾乱堆乱放固体垃圾污染主要包括以下几个部分农民环境意识较差农村生活环境脏乱差现象严重柴草乱堆污水乱流粪土乱丢垃圾乱倒杂物乱放畜禽散养等问题普遍存在不仅影响镇容村貌还对大气地表水和地下水造成定污染。

二垃圾成分发生了很大变化以前农村产生生活垃圾是可以就地化解循环使用现在农民生活水平提高了生活方式发生了很大变化使得塑料和电子等产品产生难以降解废品占比例越来越大。

三农村成为城市垃圾转移地。

由于农村天地广阔管理松散往往成为城市转移生活建筑垃圾有毒有害工业医疗卫生垃圾选择地。

四村镇布局不合理环卫基础设施垃圾收集房基本未配套生活垃圾绝大部分未能实现无害化处理造成些乡镇特别是中远郊农村产生生活垃圾多在生活区生产区农田河边等处堆积。

椐统计城市人口每人每天产生生活垃圾量是农村人均生活垃圾量没有具体统计数字比城市应该低些但是农村人口众多垃圾又得不到及时处理日积月累垃圾量非常惊人。

乡村河道环境问题近年来化肥和农药用量增加常常造成河流污染。

畜禽饲养产生粪便和其他污染物也往往未经任何处理就排入河三相五线供给，从电源室引入。

在配电设计中，我们重点考虑以下因素防止电网突然掉电和加电电源的稳定度偏差不得超过额定值的供电压要杂波少干扰小防止外部电磁干扰窜入系统供电系统不要与大容量感性负载并联以免产生高压涌流防止电网的频率漂移维持低阻抗的等电位地网系统动力三相平衡。

为此，我们建议优先选用性价比较高的知名度较好的品牌系列产品。

照明布局优良光质，能减少疲劳，保证操作的准确性和提高工作效率。

机房照明要求不闪烁不产生眩光照明度大，光线分布均匀，不直接照射光面，特别是显示设备和控制板离地面处照度不低于。

我们选用嵌入式荧光灯，形成荧光灯光带，照明效果较好。

而且在走廊和设备区域构成光带。

线管槽路由我们在天花上方，由走廊至设备区，敷设路主干水平线槽。

而在设备区域，则由主干线槽垂直方向敷设支线槽。

各办公业务工作区域的终端信息点由镀锌钢管暗敷设到位。

电源线缆亦采用镀锌钢管暗敷设或天花上方明敷设。

信号线缆和电源线缆平行间距离至少保持。

电源线信号线全部做上标记。

机房外围设备配置本机房的外围设备建议考虑类不间断电源系统和普通柜式空调系统。

电源系统计算机系统或电信设备对供电质量要求较高，通常要求电源的技术指标满足电压，频率，谐波失真。

为了保证计算机稳定工作，机房采用供电。

的基本结构是把交流电变为直流电的整流充电装置和套把直流电变为交流电的逆变器。

蓄电池在市电正常时贮存收能，维持在个正常充电电平上，当市电发生故障转由蓄电池对逆变器供电，所以它大大提高了供电的可靠性和供电质量。

设计配置安装要注意下列事项提供个较好场地，保证可靠地运行以及操作维护方便。

即注意空调通风房间大小引线方便程度和地面承受力等。

的超载能力差，故负荷统计要准确和最少要考虑近五年内负荷的增长，以及负载能力逐年退减情况，以确保适当运用资源，又不至投资过大。

计算机系统供电由供给，其它可由外电经主配电柜分配后直接供给，主配电柜是供电系统的前端，要求控制灵活，使用方便，选用质量可靠零配件。

为了便于控制，在输入端加设个分配电柜，分配电柜零件的位置要合理安排，防止电磁干扰，分配电柜引进三相电源及发电系统，安装电源电流电压表和批示灯。

为了实现路市电自动转换，防止短路超载，应安装快熔保险器倒相闸刀换相器及自动空气开关，设置可靠的控制系统及各种输入输出插座。

由提供的电源在进入机房后，最好通过配电柜上的开关进行控制，这样即可均衡负载，又可以灵活控制。

空调系统机房设备对机房环境有着特别严格的要求，其中最重要的是温度湿度和洁净度。

即是所谓的三度要求。

温度要求温度在，每小时温度变化不能超过。

温度过高，半导体内离子的扩散或漂移加剧，会改变半导体的性能，并且会使半导体和机械装置内的腐蚀过程加速。

高温亦会使磁介质的导磁率发生变化，磁带磁盘数据发生甚至于丢失。

湿度机房要求相对湿度在至之间，湿度过高和过低对计算机会产生下列影响高湿度引起水蒸气附着于元件表面，影响元件电气性能高湿度会影响磁性材料导磁率，造成读写数据的瞬时湿度过大，会使些机械装置打滑，影响稳定性湿度过大，会使接插及各接触部份氧化生锈，造成接触不良低湿度产生静电，人亦容易带电，以使信息丢失和破坏半导体元件。

结束后进行，在穿入导线前，先将管子中的积水以及杂物清除干净。

不同系统不同电压不同电流类别的线路不穿于同根管内或线槽内的统根孔槽内。

横向敷设的报警系统传输线路采用穿管布线时，不同防火分区的线路不穿入同根钢管内。

导线在管内不得有接头和扭结，其接头在接线盒内进行连接。

管内导线的总截面积包括线外保护层不超过管子截面积的。

布线采用的非金属管材，线槽及其附件采用不燃或阻燃性材料制成。

弱电系统的传输线路采用不同颜色的绝缘导线，同工程中相同线路的绝缘导线颜色致，接线端子有标号。

导线穿入钢管后，在导线出口处，装护线套保护导线，在不进入箱盒的垂直管口，将管口密封处理。

不同系统的线缆，用不同的颜色加以区别，如难以用颜色区别时，穿线后在线缆表面临时用不同颜色的塑料胶带加以区分，临时标记不分线芯，但线缆两端的标记致。

明管敷设电线管路的弯曲处，没有褶皱凹穴和裂缝等现象，弯曲程度不大于管外径的。

弯曲半径不小于管外径的倍如果只有个弯时，不小于管外径的倍。

在电线管超过下列长度时，中间当加设接线盒或拉线盒。